Yönetici ve olağanüstü işler

Toplantıda, Madde kombine hükümleri uyarınca 1135 ve 1136 c.c. Parçalarla ilgili olağanüstü işler üzerinde tartışmaya yetkilidir.

Yönetici ve olağanüstü işler

Lavori

Meclis, uyarınca Makalelerin hükümleri ile birlikte 1135 ve 1136 c.c. Binanın ortak bölümleriyle ilgili olağanüstü işler üzerinde tartışmaya yetkili, özellikle de sanatın dördüncü fıkrası. 1136 c.cEğer olağanüstü bakım müdahaleleri çok pahalı ise (bu, standartta belirtilen önemli varlık kavramının anlamıdır), kararın en az 500 bini temsil eden toplantıya katılanların çoğunluğu tarafından benimsenmesi gerekmektedir. Ancak yönetici güçsüz değil Bu tür işleri sipariş etme olasılığı hakkında.bu anlamda açıktır sanatın ikinci paragrafı. 1135 c.c. aklında Yönetici, acil bir iş olmadığı sürece acil bir iş emri veremez, ancak bu durumda ilk toplantıda rapor etmelidir.Norm anlamı üzerine ve daha doğrusu Genel Kurulun yetkileri ile paydaş toplantısının doğrulanmasının fonksiyonu arasındaki ilişki Yargıtay birkaç defa müdahale etti. Stoatlar bunu vurgulayabildim Atıf yapılan sanat. 1135, ABD. civ. Yöneticiye, olağanüstü acil bakım çalışmaları emri vermesini ve sadece kat mülkiyeti ilk kuruluna rapor verme zorunluluğunu empoze etmesini, görevlinin cüretkar bir eylemi onaylama gereği ile hiçbir şekilde karıştırılmaması gerektiğini söyler. Öte yandan, belirli bir nitelikte olsa da, yöneticinin kat mülkiyeti üzerine yönetimi hakkında rapor vermesi gereken genel yükümlülüğe düşmektedir.

Lavori

Ne de bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi, hakimin haklı gördüğü ölçüde acil olarak kabul edilen giderlerin geri ödenme hakkını engellemez.
(Eh, ex multis, Cass. 19 Kasım 1996 10144Söylemek nasıl, çare Müdahalenin gerçekleştirilmesi için aciliyet şartıhissedarlar toplantısına rapor verme yükümlülüğü saf bir bilgilendirme işlevine sahiptir, hatta yöneticinin meclis tarafından reddedilmesi durumunda, adli olarak giderlerin geri ödenmesine hak kazanılmış olabilir. Salerno Mahkemesi 10 Ekim’de yapılan bir kararda, acil müdahaleler için kat mülkiyeti temsilcisi tarafından emirlerine yansıtılan güçlerine göre düzenlenebileceğini yineledi. sanatın ikinci paragrafı. 1135 c.c. ve kat mülkiyeti olanlardan tamamen bağımsız olduklarını, bu davada diğer şeylerin yanı sıra anlaşmazlıklar müdahaleleri nesnesi Meclis tarafından müzakere edildiler, aslında, yöneticinin yapılan ilerlemeler için geri ödeme talep etmesini meşru kılan acil bir karaktere sahip olup olmadıklarını tartışmak için bir neden yoktu.



Video: Av Murat işisağlam-Apartmanlarda Olağanüstü toplantı