Cemaatin y├Âneticisi

G├╝nl├╝k uygulamada, y├Ânetim nedeniyle daha b├╝y├╝k pratik zorluklar olmasa da, sorunlar─▒ ele almak ve analiz etmek ola─čand─▒r.

Cemaatin y├Âneticisi

Amministratore della comunione

G├╝nl├╝k uygulamada, y├Ânetim nedeniyle daha b├╝y├╝k pratik zorluklar olmasa bile, y├╝zle┼čmek ve analiz etmek ola─čand─▒r. kat m├╝lkiyeti y├Ânetimi ile ilgili sorunlar ve bu ba─člamda sa─člamaya ├ža─čr─▒lan ki┼či taraf─▒ndan ├╝stlenilen rol, y├Ânetici demek, yani kat m├╝lkiyeti yan─▒nda cemaat ├že┼čitli konular─▒n m├╝lkiyet hakk─▒ olarak anla┼č─▒ld─▒ Ayn─▒ ┼čekilde.Cemaat s├Âz konusu oldu─čundaD├╝┼č├╝nce, neredeyse otomatik olarak e┼čler aras─▒ndaki varl─▒klar─▒n toplanmas─▒nda e┼člik eden eve veya ebeveynlerin ├Âl├╝m├╝nden sonra ├žocuklar taraf─▒ndan miras olarak al─▒nan daireye gider. cemaat binalar─▒, kat m├╝lkiyeti binalar─▒En iyi koruma amac─▒yla bak─▒m m├╝dahaleleri gerektirir. B├╝y├╝k kat m├╝lkiyeti denilen yasadan farkl─▒ olarak, ya da y├Ânetici olmas─▒ gereken d├Ârt ortak sahibinden olu┼čan ekipler, cemaat i├žin bu rakam─▒n zorunlu niteli─čiGer├žekte iyi okumak i├žin genel olarak cemaate adanm─▒┼č normlar, medeni kanun sanat─▒n ikinci paragraf─▒. 1106 ├Âzl├╝ olarak ┼čunu sa─člar:[ÔÇŽ] idare, y├Âneticinin yetki ve y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini belirleyen bir veya daha fazla kat─▒l─▒mc─▒ya, hatta bir yabanc─▒ya devredilebilir.bir at─▒fta bulunacak ├žo─čunluklar cemaat y├Âneticisinin atanmas─▒na ula┼čmak i├žinsanat─▒. 1105 c.c.Bu standart, ├Âzellikle idare adanm─▒┼č d├Ârt paragraftan olu┼čur ortak ┼čey, okur:

Amministratore della comunione

T├╝m kat─▒l─▒mc─▒lar ortak ┼čeyin idaresinde rekabet etme hakk─▒na sahiptir.
Ola─čan idare i┼člemleri i├žin, kat─▒l─▒mc─▒lar─▒n ├žo─čunlu─čunun, paylar─▒n─▒n de─čerine g├Âre hesaplanan kararlar─▒, muhalif az─▒nl─▒k i├žin zorunludur.├ço─čunlu─čun kararlar─▒n─▒n ge├žerlili─či i├žin, t├╝m kat─▒l─▒mc─▒lara daha ├Ânce m├╝zakere konusu hakk─▒nda bilgi verilmi┼č olmas─▒ gerekmektedir.Ortak ┼čeyin y├Ânetimi i├žin gerekli ├Ânlemler al─▒nmazsa veya ├žo─čunluk kurulmazsa veya al─▒nan karar al─▒nmazsa, her kat─▒l─▒mc─▒ yarg─▒ otoritesine ba┼čvurabilir. Bu, oda i├žinde tavsiye sa─člar ve ayr─▒ca bir y├Ânetici atayabilirKat m├╝lkiyeti aksine, bu durumda, Cemaatin y├Ânetici atamas─▒ i├žin ├žo─čunluklar onlar sadece hesaplan─▒r kotalar i├žin ve ayr─▒ca kafalar i├žinKat m├╝lkiyeti i├žinde, y├Âneticinin atanmas─▒ i├žin, toplant─▒ya kat─▒lanlar─▒n binan─▒n de─čerinin en az yar─▒s─▒n─▒ temsil eden ├žo─čunluk oyu gerekli oldu─ču hat─▒rlat─▒lmaktad─▒r (sanat─▒. 1136, ikinci ve d├Ârd├╝nc├╝ f─▒kralar, c.c.) Sat─▒n alma i┼člemlerinin hisse senetlerinin de─čerini belirlemesi d─▒┼č─▒nda, kanunun e┼čitli─či sa─člad─▒─č─▒n─▒ d├╝┼č├╝nerek ve dikkate alarak (madde 1101, ilk paragraf, c.c.), unvan─▒n sessizli─činde, kotalar ve kafalar i├žin ├žo─čunluklar─▒n ├žak─▒┼čt─▒─č─▒n─▒ s├Âylemek yanl─▒┼č olmaz Bu nedenle, bu gibi durumlarda, Kom├╝nistlerin ├žo─čunlu─čunun olumlu oyu rapor edildi─činde, m├╝d├╝r├╝n atanmas─▒ ge├žerli olacakt─▒r (bu, m├╝lk pay─▒n─▒n sahiplerinin ad─▒ budur). kendisine verilen hi├žbir g├Ârevi yok ex legeBu nedenle, yukar─▒da belirtilenler taraf─▒ndan a├ž─▒k├ža belirtildi─či gibi sanat─▒n ikinci paragraf─▒. 1106 c.c. g├Ârevlerine dikkat etmesi ve dolay─▒s─▒yla ilgili yetkileri tan─▒mas─▒ gereken cemaat meclisi olacakt─▒r. adli atamaSon olarak, sadece, aksi takdirde yap─▒lamayan idari i┼člemlerin yap─▒lmas─▒ gerekti─činde izin verilir (sanat─▒. 1105, d├Ârd├╝nc├╝ paragraf, c.) ve ayn─▒ zamanda meclis taraf─▒ndan atanamamas─▒ durumunda kat m├╝lkiyeti i├žin de ge├žerli de─čildir.



Video: AKP y├Âneticisi Metin K├╝l├╝nk'ten 'cemaat' itiraf─▒