Kat mülkiyeti yöneticisi ve kat mülkiyeti neden olur

Kat mülkiyeti yöneticisinin rolü, her bakımdan, bir temsilcinin eşdeğeridir;

Kat mülkiyeti yöneticisi ve kat mülkiyeti neden olur

Amministratore

kat mülkiyeti yöneticisinin rolü Her bakımdan, bir acentanınkiyle karşılaştırılabilir, yani belirli çıkar ve işlerin bakımı ve yönetimi için ele alındığı kişiye, yani bu konuda hiçbir şüphesi yoktur. hukuk ilmi en yüksek ifadesinde kat mülkiyeti yöneticisi, temsil görevine benzer bir özel hukuk bürosunu temsil eder: sonuçta yapılan başvuruda, yönetici ve kat mülkiyeti arasındaki ilişkilerde, görevdeki hükümlerin(yani sonuncusundan Cass. SS.UU. 8 Nisan 2008 9148).Çıkarların bakımı ve korunması kat mülkiyeti, mahkeme dışı profilinin ötesine geçiyor sanatın içeriği. 1131 c.c. Yöneticinin, kanunları ve / veya kat mülkiyeti yönetmeliği ile tanınan nitelikleri sınırları dahilindeki ortak parçaların korunması için adli bir şekilde hareket edebileceğini göz önünde bulundurarak durumun, kat mülkiyeti mahkemede açılacakBu sözde hakkında pasif meşrulaştırma hangi yansıyan sanatın ikinci paragrafı. 1131 c.c. aklında kat mülkiyeti ajanı binanın ortak bölümleriyle ilgili herhangi bir eylem için dava açılabilir; aynı makama atıfta bulunan idari makamın hükümlerinden haberdar edilir.Bu normun yorumlanması Alanıyla ilgili iki tezi gören gerçek bir karşıtlığı tetikledi: a) bir yandan pasif meşrulaştırmanın söz konusu olduğunu aktif olanlarla aynı sınırlarla karşılaştıb) Öte yandan, diğer taraftan yöneticinin toplantıya bildirimde bulunmak zorunda kalmadan duruşmaya alınabileceğini düşünenler kat mülkiyeti temsil etme meşruiyeti sınırsız bulundu.Bu karşıt görüşlere hikaye, medyanı hangisine göre tanımlayabileceğimiz bir başkasıyla değiştirildi. kat mülkiyeti yöneticisi, ortak bölümlerle ilgili kararlarda kararlaştırılabiliyor, ancak davetiyenin ve sanatın yetkilerini aşan hükmün toplanmasına gecikmeden haber vermek zorunda kalıyor. 1131 morina Civ., 2. ve 3. paragraflar, işlemleri önceden başarabilir ve meclise önceden izin verilmeksizin olumsuz cümle ile itiraz edebilir.

Amministratore

Bu durumda, kuruluşun veya temyiz senetinin kabul edilemezliğini ilan etmemek için meclis tarafından çalışmalarının gerekli onayını alması gerekir.
(Cass. SS.UU. 6 Ağustos 2011 18331).Kaynağın yetkililiğiBirleşmiş Milletler Yüksek Mahkemesi, ifade edilen ilkenin saygısını güvence altına almak zorunda kalacaktır. Kasım gibi erken binanın ortak bölümleriyle ilgili eylemler için yöneticinin pasif meşrulaştırılmasına yönelik herhangi bir kısıtlamayı reddeden bu kılavuzlara ön plana çıkın.Cümle 1115920 Mayıs'ta her zaman Yüksek Kolej tarafından yapılan, nomofilattico hakiminin en yüksek ifadesi ile söylenenleri geri getirdiği görülüyor. Bu durumda telaffuzun özelliği Mahkeme'nin, kat mülkiyeti tarafından onaylanmadan veya onaylanmadan kat mülkiyeti kararıyla ilgili olumsuz bir karara itiraz eden yönetici tarafından teklif edilen itirazın kabul edilemez olduğunu beyan ettiği gerçeğindedir.Bugüne kadarÖte yandan, kat mülkiyeti kararlarıyla ilgili ihtilaflarla ilgili olarak, acente’nin aynısını çıkarmak için yeterli yetkileri olduğuna dair hiçbir şüphe yoktu. Sanatın 1. 1130 c.c. Meclis kararlarını yerine getirmesini gerektiren bir onay. Birleşik Bölümler) ve bu nedenle bir çelişki.



Video: KAT MÜLKİYETİ KONUSUNDA ÖNEMLİ NOKTALAR