Yan bulundurma

Bir m├╝lk ├╝zerinde m├╝lk edinme hakk─▒ ve ayr─▒ca hizmet s├╝resi gibi di─čer ger├žek zevk haklar─▒n─▒n kullan─▒m hakk─▒, yani zaman i├žerisinde belirli bir mal─▒n uzun s├╝re ve tart─▒┼čmas─▒z olarak bulundurulmas─▒n─▒n bir sonucu olarak edinilebilir.

Yan bulundurma

Medeni kanun i d├╝zenler m├╝lk sat─▒n alman─▒n ├že┼čitli yollar─▒.

Yan bulundurma

En ├╝nl├╝s├╝ kesinlikle sat─▒┼č─▒n ayn─▒s─▒, ancak ayn─▒s─▒ bir mal─▒n m├╝lkiyeti edinilebilir hatta farkl─▒.

├çe┼čitli modaliteler aras─▒nda, ├Âzellikle a┼ča─č─▒dakilere g├Ânderme yapan bir tane vard─▒r: olumsuz bulundurma.

L 'sanat─▒. 1158 c.c. okur:

Gayrimenkul├╝n m├╝lkiyeti ve ayn─▒ varl─▒klar ├╝zerindeki di─čer ger├žek m├╝lkiyet haklar─▒, yirmi y─▒ld─▒r devam eden m├╝lk edinme ile elde edilmi┼čtir.

Usucapion, ├Âz├╝nde, m├╝lk sat─▒n almak i├žin ├Âzel bir yol Bu, belirli bir s├╝re boyunca ta┼č─▒nmaz bir m├╝lk├╝n bar─▒┼č├ž─▒l ve bozulmam─▒┼č bir ┼čekilde sahip olmas─▒ i├žin olgunla┼č─▒r.

Sat─▒n alma y├Ântemlerinin ve zamanlar─▒n─▒n de─čerlendirmesine ge├žmeden ├Ânce yasal olarak neyin kastedildi─čini belirtmek yararl─▒ olacakt─▒r..

G├Âresanat─▒. 1140 c.c.

M├╝lkiyet, m├╝lk├╝n veya di─čer ger├žek haklar─▒n kullan─▒lmas─▒na kar┼č─▒l─▒k gelen bir faaliyette kendini g├Âsteren ┼čeyin ├╝zerindeki g├╝├žt├╝r..

Direkt olarak veya bir ┼čeyin sahibi olan ba┼čka biri arac─▒l─▒─č─▒yla sahip olabilirsiniz.

Yan bulundurma

bir ├ľrnek kavram─▒ netle┼čtirecektir: bir emlak birimini kiralayan bir ki┼či her zaman bir mal sahibi olarak kabul edilir ve asla bir mal sahibi olmaz.

Bu demektir ki, tasarruf m├╝lkiyeti elinde bulundurmak i├žin uygun davran─▒┼člar (sanat─▒. 1141 c.c.), kiralanan m├╝lk├╝ asla kullanamayacak.

Prensip olarak g├Âr├╝ld├╝ ve kabul edildi sahiplik gizli kalamaz, ama tam tersi a├ž─▒k olmal─▒d─▒r─░lk bak─▒┼čta yap─▒lmas─▒ gereken sonu├ž, bir ┼čeyi kullanman─▒n zor oldu─čudur.

├ľte yandan, ├Ânemsizce ┼čunu d├╝┼č├╝nmek gerekir: kim nezaket ile de─čil, rahats─▒z edilmeden ya┼čamam─▒za izin verir. s├Âzle┼čmesiz ve ┼čikayetsiz dairelerinin birinde ├žok uzun zamand─▒r.

Dikkatini de─či┼čtirirsen di─čer t├╝r gayrimenkulAncak, durum de─či┼čir.

Hangi durumlarda d├╝┼č├╝n├╝n ├╝zerlerinde kesin s─▒n─▒rlar oldu─ču i├žin, yararl─▒ bir unsur yoktur. an─▒nda alg─▒lamaya izin vermek.

Bu durumlarda ba┼čkalar─▒n─▒n m├╝lkiyetinin bir k─▒sm─▒n─▒n uzun s├╝reli ve tart─▒┼čmas─▒z kullan─▒m─▒ Bir hizmetin kullan─▒m─▒na veya do─črudan m├╝lk├╝nden sat─▒n almaya yol a├žabilir.

├ľyle ki, bu gibi durumlarda sadece sahiplik s─▒n─▒rlar─▒n─▒n dikkatine ve kesin bilgisine sahip bu, bir ki┼činin kendi iyili─činin ba┼čkalar─▒ taraf─▒ndan kullan─▒lmas─▒n─▒ ├Ânlemeyi m├╝mk├╝n k─▒lar.

L 'sanat─▒. 1159 c.c. disiplin bir usucapione'nin belirli hipotezik─▒salt─▒lm─▒┼č olarak adland─▒r─▒lan, usucapente'ye sahip olman─▒n, m├╝lkiyeti devretmek i├žin ge├žerli olmayan ve soyut olarak uygun bir unvan temelinde ba┼člamas─▒yla karakterize edilir.

S├Âyleyin norm:

M├╝lkiyet sahibi olmayanlardan m├╝lkiyeti devretmek i├žin uygun olan ve usul├╝ne uygun ┼čekilde kopyalanm─▒┼č olan bir ├╝nvan─▒ sayesinde iyi niyetle bir m├╝lk sat─▒n alan, bu belgeyi transkripsiyon tarihinden on y─▒l sonra lehine kullan─▒r..

Yan bulundurma

Bir m├╝lk ├╝zerinde di─čer ger├žek haklardan yararlanma durumunda da ayn─▒ h├╝k├╝m ge├žerlidir..

Almak i├žin nas─▒l hareket usucapione i├žin al─▒m─▒n tan─▒nmas─▒?

A├ž─▒kt─▒r ki g├Ân├╝ll├╝ tan─▒ma durumu hari├ž Bu olay─▒n tek ├ž├Âz├╝m├╝ bu olay─▒n adli yol Bu durum, usucapione'yi belirleyen ve m├╝lk├╝n bu ba┼čvurana g├Âre m├╝lk sat─▒n ald─▒─č─▒n─▒ beyan eden (kamu m├╝lk├╝ kay─▒t defterlerine tescil ettirilecek) bir c├╝mlenin ├ž─▒kar─▒lmas─▒na yol a├žar.


zarf. Alessandro Gallucci



Video: ├çarp─▒┼čma testinde Doblo maalesef