Usucapione ve hoşgörü eylemleri

Mülkiyetin kullanılması veya mülkün başka bir yararlanma hakkı mülkün üzerindeki faaliyetler sahibinin hoşgörüsüyle gerçekleştirilirse çalışmaz.

Usucapione ve hoşgörü eylemleri

Palazzo

Usucapione'den bahseden avukatlar, belirli bir süre boyunca, kısır olmayan ve devam eden bir mülk nedeniyle, mülkün orijinal unvanı ve gerçek hazine haklarından (açıkça görülmeyen hizmet dışılıktan) bir satın alma biçimine atıfta bulunmayı amaçlamaktadır. sahip olunan mülkün niteliğine göre değişen (Katia Mascia, olumsuz bulundurma. Taşınır ve taşınmaz malların ve diğer gerçek hakların zamanın geçmesiyle devralınmasıyla ilgili hukuk davaları, Halley Yayınları, 2007).

Öte yandan aynı sanat. 1158 c.c. bunu belirtmek için gayrimenkulün mülkiyeti ve aynı varlıklar üzerindeki diğer gerçek mülkiyet hakları, yirmi yıldır devam eden mülk edinme nedeniyle elde edilmiştir..

Sonraki makale 1159 Bazı durumlarda (bu durumda, mülk sahibi olmayan tarafından uygun olmayan bir unvana dayalı olarak iyi bir şekilde satın alındığı ancak düzenli olarak kopyalandığı), on yıllık bir kullanım için satın aldığını açıklığa kavuşturur.

kısacası usucapion, belirli bir olguya yasal değer verir uzun süre uzatıldı.

Mülkiyet satın almak için gerekenler ad usucapionem

Mülkiyet hakkında konuşsak bile, başlangıçta dediğimiz gibi, Usucapion, başkalarının yaptıklarından yararlanma hakkına uygulanan bir kurumdur., görünür hizmetlilik hariç.

Hakim satın almaya karar vermeye çağırdı onu tespit eder ve onu kurmaz; özünde, sulh hakimi, mülkün bu satın alma modunu yapmak için yararlı olan tüm öğelerin var olup olmadığını belirleme görevine sahiptir.

Bu unsurlar neler?

Göre Yargıtay usucapionem'e sahip olmanın yapılandırılabilirliği için, yasaya göre, mal sahibinin veya mal sahibinin maliyesine tekabül eden bir güç, yasalarca gerekli olan her zaman için bir şey üzerinde çalışmayı amaçlayan, sürekli ve kesintisiz bir davranışın varlığı gereklidir. Bir yabancı, (eskiden plurimis Cass, 9 Ağustos 2001, No. 11000), sahip olunan gerçek haklara tekabül eden fiili bir iktidar, bir şeyin niteliği ve hedefine uygun olarak sahip olma eylemlerinin zamanında tamamlanmasıyla ortaya çıkarıldı ve tespit edilecek Ayrıca, dışarıdan, hak sahibinin ataletine karşı çıkan şeyin üzerinde tartışmasız ve tam bir lordluk (11 Mayıs 1996, 4436 sayılı Yargıtay, 13 Aralık 1994, 10652 Temyiz Mahkemesi) (23 Mayıs 2012, 8158 sayılı Yargıtay).

Kullanım kanıtı

Giudizio

Herhangi bir yargıda olduğu gibi, bir kişinin tespit edilmesini istediği veya bir hak oluşturduğu durumlarda,kullanımın değerlendirilmesiMahkemede talep edenler iddialarının temelini ispatlamalıdır.

Kısacası, bundan yararlanmak isteyenler kalmış. kullanmaya çalış.

Bu anlamda söylendi Mahkemede, bir hak sahibi olduğunu beyan etmek için kullandığını iddia eden, kullandığını iddia edenlerin, çıkarılan fiili bir kazanımın bütün kurucu unsurlarının ve dolayısıyla sadece korpusun değil, aynı zamanda animusun da kanıtını vermesi gerekir; Bununla birlikte, ikinci unsur, mülk hakkının kullanılmasına karşılık gelen faaliyetlerde bulunulması halinde, sanığın, varlığın elverişliliğinin kanıtlandığını ispatlaması gerektiğinden, ilkinden tahmin edilebileceği gibi çıkarılabilir. davacı tarafından kendisine kişisel olarak doğası hakkı veren bir unvan ile ulaşıldı (Cass. 11 Haziran 2010 14092).

sull 'animus possidendi bir açıklama yararlı görünüyor.

Göre yüksek mahkemeaslında Bir şey üzerinde fiili güç kullananlar tarafından kullanılmaya mahsus olmak için mülk alımı için gerekli olan animus, mülk sahibi olma (ya da mülk üzerinde başka bir gerçek hakkın sahibi olma) mahkumiyetinden ibaret değildir; Bu nedenle, ilgili fakülteleri kullanmak, iyi niyet, basiret amacıyla faydalı olmak için bir zorunluluk değildir.

Sonuç olarak, sahip olunan mülk mülkünün devredilmesini veya yasal durumun resmi olarak istikrarlı bir şekilde sürdürülmesini amaçlayan, unvansız mülkiyete sahip olma ve sözleşmeye bağlı veya diğer faaliyetlerin yerine getirilme bilinci eğitim amaçlı (Cass. 15 Temmuz 2002 10230).

Usucapione ve hoşgörü eylemleri

Biri zamanın geçişini nötralize etmek için uygun elemanlar ve bu nedenle, usucapione için satın alma sözde hoşgörü eylemleridir; özünde, bir fonun sahibi, komşunun veya herhangi birinin (bu konular arasında asgari bilgi olması kaydıyla) davranışını, mülkünden yoksun bırakma fikrini kabul ederek, ancak bu nedenle karşı çıkmadan kabul eder.

Bunlar aslında nedir hoşgörü eylemleri (Medeni Kanunun 1144 maddesi)?

Yargı hakimlerine göre sanata göre olan hoşgörü eylemleri. Medeni Kanun'un 1144'ü, mülkiyet edinimi için temel teşkil edemeyen, geçici ve düzensizlik unsuru anlamına gelen mütevazi bir zevk, hak sahibinin veya sahibinin haklarının kullanımında çok zayıf bir olay olduğu ve hepsinden önemlisi kökenlerini arkadaşlık ya da aşinalık ilişkilerinden türetiyorlar - (durumunda olduğu gibi) (veya gelenekler tarafından onaylanan iyi komşuluk ilişkilerinden), bir priori izin belgesini oluşturup haklı çıkarırken, bunun bir posteriori değerlendirmesinde varlığını dışlamasına derivaton zevkinin altında yatan taklit bir eşya.

Casa

Bu nedenle, soruşturmada, özel durumun herhangi bir koşuluyla aynı şekilde, mülkün veya başka bir gerçek hakkın kullanılmasına karşılık gelen bir faaliyetin, bir başkasının toleransıyla yapılması ve bu nedenle mülk edinilmesi için uygun olmaması durumunda, aynı faaliyetin uzun süresi, akrabalık ile değil, yalnızca arkadaşlıkla ya da iyi komşuluk ilişkileriyle ilgiliyse, söz konusu hoşgörü durumunun dışlanması anlamında varsayımsal bir unsuru bütünleştirebilir. kararsız ve değişken olduğu zaman, bu toleransı uzun süre korumak daha zordur (ayrıca bkz. Cass. Cümleler No. 1990, 04631, 18.06.200001, 08194) (Cass. 20 Şubat 2008 4327).



Video: