Kat mülkiyeti tarafından mülk kullanımı

Usucapione açısından, zaman içerisinde mülkiyeti temelinde bir varlığın mülkünü satın almak, kat mülkiyeti yöneticisi bile yasal işlem yapabilir.

Kat mülkiyeti tarafından mülk kullanımı

Yan bulundurma

Usucapione'den bahseden avukatlar, belirli bir süre boyunca, kısır olmayan ve devam eden bir mülk nedeniyle, mülkün orijinal unvanı ve gerçek hazine haklarından (açıkça görülmeyen hizmet dışılıktan) bir satın alma biçimine atıfta bulunmayı amaçlamaktadır. sahip olunan mülkün niteliğine göre değişen (Katia Mascia, olumsuz bulundurma. Taşınır ve taşınmaz malların ve diğer gerçek hakların zamanın geçmesiyle devralınmasıyla ilgili hukuk davaları, Halley Editrice, 2007).

Usucapione değerlendirmesi

Bu usucapione'un tanımı Bu web üzerinden izlenir ve her durumda konuyla ilgili yasal kılavuz ve cümleleri okur.
Nedir mülk?
Cevap,sanatı. 1141 c.c. zihninde tanımlı olan Mülkiyet veya diğer gerçek hakların kullanılmasına tekabül eden bir faaliyette kendini gösteren şey üzerindeki güç.
Bu alıştırma doğrudan ve hemen yapılabilir veya bir tutucu aracılığıyla yapılabilir.
Özünde kim bulur ve bulur bir mülk, mülkiyeti aynı zamanda mülkün kiracı tarafından kullanımını da sayarak kullanabilir.
usucapione için satın almaya izin vermek için gerekli zaman 20 yıla eşittir (yalnızca 10 yılın yeterli olduğu özel durumlar hariç, Medeni Kanunun 1159. Maddesine bakınız).
Bunu tekrarlamakta fayda var eğitim amaçlı Mülkiyetin mülkiyeti yirmi yıldan fazla, halka açık, huzurlu, kesintisiz ve sürekli olmalıdır.
kamuyani, usucapente'nin iyiliğe sahip olduğu kolayca anlaşılmalıdır.
Pasifikyani, hiç kimse bu mülkiyeti tartışmaz. Bu bakımdan, uyarının ve resmi bildirimin ilacın şartlarını kesintiye uğratmak için uygun eylemler oluşturmadığını hatırlamakta fayda vardır. (bkz. son Cassation, bölüm II, 19.06.2003, No. 9845 ve Cass., bölüm Il, 23.11.2001, No. 14.917).
Kesintisiz ve sürekli değilyani, günlük olarak kullanılmasa bile, bu gerçek durumun kullanılmasının gerekçesini haklı kılan bir süreklilik mevcut olmalıdır.
Her durumda, usucapione için sözde edinimi önlerler hoşgörü eylemleri (Medeni Kanun'un 1144 maddesi).
hukuk ilmi, bir tanım vermek için çağrıda bulundu usucapione için uygun zaman, arkadaşlık ya da iyi komşuluk ilişkilerinde haklılık ruhunda haklı olan tüm gerçekleri olgunlaştırmak için uygun tolerans eylemleri olarak düşünülebilir. (bakınız Cassation, bölüm II, 25.06.2004, No. 11871).
Mahkemede delil vermek için hoşgörü çağrısı yapanlara kalmış (Medeni Kanunun 2697. Maddesi), davanın kanunlarına göre mümkün olan her şekilde.

Usucapione ve kat mülkiyeti

Usucapione için neden

bir kat mülkiyetiBu, onu oluşturan devremülklerin tamamı, yirmi yıldan uzun bir süredir, toplum tarafından uzun süredir sahip olunması nedeniyle bir malın kullanım hakkını talep edebilir mi?
Eğer öyleysekim yargısal bir değerlendirme eylemiyle meydana gelen usucapione'yi iddia edebilir?
ne zaman geçmişte Yargıtay, yukarıda belirtilenler gibi soruları yanıtlarken kendisini buldu, dedi. kat mülkiyeti yöneticisi, meclisin yetkisi olmadan, tek mülklere veya mülkiyete veya binanın bir kısmı ve kısımlarına ilişkin hakların içeriğine ilişkin olarak yasal statü elde etmeye yönelik üçüncü şahıslara karşı gerçek eylemleri deneyimleme hakkına sahip değildir. yalnızca muhafazakar eylemler kategorisine girmedikçe. (Bu davada, SC, arabalara havale yapmak amacıyla ortak bir avluda erişim sağlayan ortak sahiplerden birine karşı önerilen eylemle ilgili olarak bu meşruiyeti tanıyan kararı hükmetmeksizin reddetti; SC, kulluk edilen ortak bir malın durumunu etkileyebilirdi) (Cass. 6 Şubat 2009 3044).
Bunu hatırlamak güzelkullanım araştırması bu nedenle, gerçek eylem altındadır, dolayısıyla sanatla uzlaşmaya zorunlu girişime tabidir. 5 Mevzuat Kararnamesi 28/2010.
Birinden ortaya çıktığı gibi herhangi bir yargılama olmamıştır (bu bir azınlık yönüdür) toplam imkansızlık, yöneticinin kat mülkiyeti lehine gerçek eylemler gerçekleştirmesi için (bkz. 24 Kasım 2005 tarih ve 24764 tarihli Cassation).
Birinde Trento Mahkemesi tarafından verilen cümle, n. 29 Nisan 2014 tarih ve 516'sı, kat mülkiyeti mülklerine ait bazı emlak birimlerinin (bodrum katları ve çatı katları) kullanımıyla ilgili olarak kat mülkiyeti tarafından tartışılmıştır.
mahkeme katıldığı yönetici tarafından önerilen hileli teklif için başvuruyu yönettiği ekip lehine bulmuştur.
Hakim cümlenin aktif bölümünde, bireysel kat mülkiyeti için mülkiyet kotaları belirlendi.
Açık değildir (cümlenin süreçle ilgili kısımda özlü bir şekilde ve buna izin veren usul hükümlerine uygun olarak hazırlandığına bakılmaksızın). Yöneticinin yargılamaya devam etmesine karar verecek bir karar varsa veya kat mülkiyeti konusunda belirli bir yetkisi varsa, ele geçirilen mahkemenin araya giren usucapione'yi tespit ettiği aslında.
Bir şüphe kalır: eğer kat mülkiyeti, yasal olarak konuşmuyorsa, ve eğer barışçıl bir şekilde kabul edildiği gibi, gerçek haklar yöneticinin yönetim yetkisine sahip olanlar arasında, bireyin alanı içinde kalmayacaksa (muhafazakar eylemler hariç) ), meclisin ortak parçaların yönetimi ile ilgisi çok az olan veya hiç olmayan bir şey için neden yetki vermesi nasıl mümkün olabilir?



Video: İmar Barışının Tarifesi Hangi Ev için ne kadar para verilecek