Kat m├╝lkiyeti ve ortak m├╝lkiyet daire

Her kat m├╝lkiyeti kat m├╝lkiyeti meclisine kat─▒lma hakk─▒na sahiptir. B├╝t├╝n kat m├╝lkiyeti toplant─▒ya davet edildi─čini bilmiyorsa meclis toplant─▒ yapamaz.

Kat m├╝lkiyeti ve ortak m├╝lkiyet daire

Assemblea

Her kat m├╝lkiyeti kat─▒lmak i├žin hakk─▒na sahiptir.kat m├╝lkiyeti meclisi.
B├╝t├╝n m├╝lklerin toplant─▒ya davet edildi─čini bilmiyorsa meclis toplant─▒ yapamaz. (sanat─▒. 1136, alt─▒nc─▒ paragraf, c.).
Toplant─▒ya ├ža─čr─▒lma hakk─▒na sahip ki┼či, g├Âr├╝nd├╝─č├╝ ki┼či taraf─▒ndan tan─▒mlanmal─▒d─▒r. kamu kay─▒tlar─▒n─▒n sonu├žlar─▒na dayanarak emlak biriminin sahibi ve kat m├╝lkiyeti do─čas─▒nda var olan olaylarla ilgili olarak tutulan davran─▒┼člar gibi g├Âr├╝nenlerde bile (Trib. Salerno 23 Nisan 2010).

Bu kat m├╝lkiyeti anlam─▒na gelir g├Âr├╝n├╝m ilkesi ge├žerli de─čildir bunun yerine, yasalarla d├╝zenlenen di─čer durumlarda uygulama bulur.
Dairenin ne oldu─ču daha fazla insan─▒n m├╝lkiyeti?Biri, rejiminde iki e┼če ait bir emlak birimi vakas─▒ oldu─čunu d├╝┼č├╝n├╝yor. mallar─▒n cemaativeya u├ža─č─▒n mirasa d├╝┼čen bir k─▒sm─▒na.

Kimin hakk─▒ var meclise kat─▒lmak?
Kimin hakk─▒ var oy?
Cevap i├žinde yer almaktad─▒r sanat─▒n ikinci paragraf─▒. Medeni kanunu uygulayan h├╝k├╝mlerin 67, akl─▒nda:
E─čer binan─▒n kat─▒n─▒n veya bir k─▒sm─▒n─▒n birden fazla ki┼čiye b├Âl├╝nmemi┼č m├╝lke ait olmas─▒ durumunda, ilgili ortak sahiplerin belirtti─či mecliste yaln─▒zca bir temsilciye hak kazan─▒rlar; cumhurba┼čkan─▒n─▒n ba┼čar─▒s─▒zl─▒─č─▒ parti ├žekerek ├žizer.

Assemblea condominiale


y├╝ksek mahkeme bunu a├ž─▒kl─▒─ča kavu┼čturdu Madde. 67 m├╝sait att. cc - e─čer binan─▒n kat─▒n─▒n bir b├Âl├╝m├╝ veya bir k─▒sm─▒ birden fazla ki┼čiye b├Âl├╝nmemi┼č mallara aitse, yaln─▒zca bir temsilciye hak kazan─▒rsa - birinin yaln─▒zca meclisin ge├žerli anayasas─▒ i├žin toplanmas─▒na izin vermemesini sa─člar. ortak sahipler b├Âl├╝nmemi┼č probunun yerine, hangisinin mecliste onlar─▒ temsil edece─čini belirtmek i├žin hepsinin uyar─▒lmas─▒ gerekti─či i├žin: mal sahiplerinden birinin ge├žerli toplant─▒lar─▒n─▒n kan─▒t─▒ b├Âl├╝nmemi┼č pro - sanata uygun oldu─ču ger├že─čini g├Âz ├Ân├╝ne alarak. 1136, kodun 6. paragraf─▒ toplant─▒ya kat─▒lma daveti yaz─▒l─▒ bir i┼člem gerektirmez, ancak al─▒c─▒n─▒n bilgisine ula┼čt─▒rmak i├žin uygun herhangi bir bi├žimde veya ┼čekilde yap─▒labilir - varsay─▒msal ko┼čullar─▒n yerine getirilmesi durumunda, di─čer ortak sahiplerden birine verilen bildirimden ├ž─▒kar─▒labilir hakemin hakiminin de─čerlendirilmesinde, ikincisinin ayn─▒ toplant─▒ya di─čer (veya di─čerlerine) ortak sahiplerine, ├Âzellikle de kendi aralar─▒nda bir ├ž─▒kar ├žat─▒┼čmas─▒nda olmayan birlikte ya┼čayan e┼čler olarak muamele g├Ârd├╝klerine inand─▒─č─▒n─▒ g├Âstermek gibi (Ayn─▒ zamanda Cass. 28 Temmuz 1990 7630, Arch. Leasing 1991, 75ÔÇÖde).
Ger├žekte, ortaklar─▒n birisinin mecliste temsil edildi─čini yeterince kesin bir ┼čekilde teyit edebiliyor gibi g├Âr├╝n├╝yor. kat─▒l─▒m─▒n olmad─▒─č─▒ anlam─▒na gelmez ayn─▒ di─čerlerinden.
├ľnemli olan, oylaman─▒n yan─▒ s─▒ra tart─▒┼čmaya aktif kat─▒l─▒m─▒n, ortaklar─▒n temsilcisi taraf─▒ndan ifade edilememesi, hakl─▒ olarak kat m├╝lkiyeti olarak kabul edilmesi gereken ba┼čka derslerin varl─▒─č─▒.



Video: Hisseli tapu -Kat m├╝lkiyeti nedir - Kat irtifak─▒ nas─▒l al─▒n─▒r