Ayr─▒lma durumunda ailenin evine atama: masraflar─▒ kim ├Âder?

E┼člerin ayr─▒┼čt─▒r─▒lmas─▒ s├╝recinde aile evinin atanmas─▒ durumunda, evin kullan─▒m masraflar─▒n─▒ kim ├Âdemekten sorumludur?

Ayr─▒lma durumunda ailenin evine atama: masraflar─▒ kim ├Âder?

Evlilik evinin verilmesi

Yarg─▒├ž taraf─▒ndan yarg─▒lama s─▒ras─▒nda al─▒nan tedbirlerden biri. ay─▒rma aras─▒nda e┼čler buatama aras─▒nda evlilik evi. Duygusal ba─č─▒n par├žalanmas─▒ ve daha sonra evlili─čin ortadan kalkmas─▒ ile ilgili en kritik y├Ânlerden biridir.
E┼člik eden ev, sendikalar─▒ i├žin ya┼čad─▒klar─▒ e┼člerden birine veya her ikisine ait m├╝lkt├╝r. ├ľzel ├žat─▒ temelinde kime ait ├žat─▒ya kimin atanaca─č─▒na karar vermek zorunda olan hakimdir.

Evin e┼člerinden birine ayr─▒lmas─▒, ayr─▒lma s├╝recinin bir par├žas─▒ olarak, varsa h├ókim taraf─▒ndan yap─▒lacakt─▒r. k├╝├ž├╝k ├žocuklar veya yeti┼čkinler kendine yeterli de─čil veya ta┼č─▒y─▒c─▒lar─▒ handikap. Evlilik evinin tahsis edilme h├╝km├╝, transkripsiyona tabidir.
Ayr─▒ca yokluk yavrular─▒n m├╝lkiyeti kendilerinden birine tahsis etmeleri i├žin ayn─▒ e┼čler varsa evlilik evi tahsisi yap─▒lacakt─▒r. anla┼čma yarg─▒ otoritesi taraf─▒ndan onaylanm─▒┼čt─▒r.
E─čer ├žift ├žocuk sahibi de─čilse, evdeyse ortak m├╝lkiyet, E┼člerin her birine% 50 veya farkl─▒ kota gelirlerini payla┼čmak i├žin satmaya ├žal─▒┼čmalar─▒ gerekecektir. E─čer sadece ikisinden birine aitse, sahibi olan e┼če gider.

Evlilik evinin atanmas─▒


Evlilik evinin g├Ârevi nedir ve neler i├žerir?
D├╝zenleyici sistemimizdeki ├Âng├Âr├╝s├╝nden bu yana, evlilik evini tahsis etme kurumu, yasal niteli─či hakk─▒nda kayda de─čer bir tart─▒┼čma y├╝r├╝tm├╝┼čt├╝r.
Evlilik dairesi atamas─▒ bir adli h├╝k├╝m alt─▒nda verilen s├╝re├ž aras─▒nda ay─▒rma ve yavrular─▒n ilgisini hesaba katan ├Âzel kriterler temelinde. S├╝resi ├Ânceden belirlenmi┼č bir h├╝k├╝m de─čildir ve h├╝k├╝m belirli ko┼čullara g├Âre revize edilebilir.
En yeni hukuk sistemine g├Âre bu bir ki┼čisel hak aras─▒nda ho┼članma hakim taraf─▒ndan aile evindeki e┼člerden birine tan─▒n─▒r.
Biz kar┼č─▒ kar┼č─▒ya tipik olmayan hak ├ž├╝nk├╝ a├ž─▒k├ža yasalarla d├╝zenlenmemi┼čtir.
Bu ├╝cretsiz bir hakt─▒r, ├ž├╝nk├╝ devralan─▒n e┼činin, Enstit├╝'n├╝n i┼člevi olarak varl─▒─č─▒n kullan─▒m─▒ ile ilgili herhangi bir d├╝┼č├╝ncesi yoktur. koruma aras─▒nda yavrular.
Medeni Kanun, medeni hanehalk─▒n─▒n e─člencesinin, ├žocuklar─▒n ayr─▒l─▒ktan ├Ânce ya┼čad─▒klar─▒ ayn─▒ habitatta ya┼čamaya devam etmelerinin ilgisini g├Âz ├Ân├╝nde bulundurarak atfedildi─čini belirtir.
Evet olabilir kaybetmek aile ev ├Âdevi? Evet, evet. Evlilik kayb─▒n─▒n kayboldu─ču iki durum vard─▒r:
- E┼čin g├Ârevlisi orada kal─▒c─▒ olarak ya┼čamaktan vazge├žerse;
- ├çocuklar ebeveynleri ile birlikte ya┼čamaya ara vermeyi b─▒rakt─▒─č─▒nda ve ba┼čka bir yerde ya┼čamaya ya da kendi kendine yeterli hale geldi─činde.
Bu durumda, di─čer e┼čin ba┼čvuruda bulunma hakk─▒ vard─▒r. yarg─▒├ž istemek i├žin iptal ├Âl├žmek aras─▒nda atama. Bu nedenle, e┼če ait e┼čin ikametgah─▒n─▒n de─či┼čmesinin kendi ba┼č─▒na olmas─▒, h├╝k├╝mlerin otomatik olarak ge├žersiz k─▒l─▒nmas─▒ i├žin yeterli de─čildir, ├ž├╝nk├╝ yeni durumun h├ókim taraf─▒ndan tespit edilmesi gerekmektedir.

Evlilik evinin masraflar─▒n─▒ kim ├Âder?

Durumunda ay─▒rma E┼člerin evlilik evine verdikleri atamalar─▒n sonu├žlar─▒ ├Ânemlidir ve m├╝lk├╝n ikisine de ait olmas─▒ veya m├╝lkiyet hakk─▒ olmayan e┼če atfedilmesi durumunda bir sorun te┼čkil edebilir.
Atanan e┼č, t├╝m faturalar─▒ ├Âdemek zorunda kalacak gider ba─čl─▒kullan─▒m M├╝lkiyet. Onlar─▒ d├╝┼č├╝n fatura I┼č─▒k, gaz, su ve at─▒k bertaraf ├╝creti. B├╝t├╝n bunlar hakim olmad─▒k├ža, atama h├╝km├╝yle, mal sahibi i├žin bu t├╝r masraflar─▒ a├ž─▒k├ža ifade etmez.

Gider e┼či g├Ârevlisi


Kim ├Âder kat m├╝lkiyeti giderleri? Art─▒k ├žok say─▒da ayr─▒ veya bo┼čanm─▒┼č ailenin bulundu─ču tarihi bir zamanda, kendisinden istemek iyidir kim var aile evinin e┼člerden birine atanmas─▒ndan sonra kat m├╝lkiyeti giderleri.
Her ┼čeyden ├Ânce, e┼čin hangi ki┼čiyi sa─č aras─▒nda canl─▒ aile evi de─čil sahip ol ├Âzellik. K─▒namak ├╝cretleri onun i├žin mi olacak? E─čer ├Âyleyse, hangi masraflar ├Âdenecek? Burada durumu daha iyi netle┼čtirmek i├žin cevaplar vermeye ├žal─▒┼č─▒yoruz.
E┼člerin bir arada ya┼čad─▒─č─▒ konut ile ilgili harcamalar─▒n tahsis edilmesine ili┼čkin usullerin yasalar─▒n a├ž─▒k bir ┼čekilde d├╝zenlenmedi─čini varsay─▒yoruz.
Taraf─▒ndan kurulan ne g├Âre mahkeme aras─▒nda y├╝ksek mahkeme bu noktada c├╝mle ile telaffuz edildi─čini 1847/2005 tarihinde hakim, kat m├╝lkiyeti ├╝cretlerinin ├Âdenmesinden sorumlu olan taraflar─▒n ┼čartlar─▒na ve ekonomik durumuna g├Âre belirleme yetkisine sahiptir.
Bununla birlikte, hakimin konuya m├╝dahalesinin bulunmamas─▒ durumunda, gider aras─▒nda kat m├╝lkiyeti tart─▒lacak e┼č g├Ârevli.
─░kincisi, sadece yukar─▒da belirtilen giderler i├žin de─čil, m├╝lk├╝n kullan─▒m─▒na ili┼čkin d├╝┼č├╝nceyi ilgilendiren ┼čeyler i├žin (muafiyet nedeniyle her zaman ├╝cretsiz olmas─▒ nedeniyle ├╝cret al─▒nmaz) tamamen muaf tutulacakt─▒r. Kat m├╝lkiyeti, yak─▒ndan ilgili olarak ho┼članma dell 'hareketsiz, asl─▒nda evde ya┼čayan e┼č taraf─▒ndan kaynaklanacakt─▒r.

Aile ev atamas─▒ durumunda kat m├╝lkiyeti ├╝cretleri


Bu noktada, maliyetlerin tamam─▒n─▒n veya bir k─▒sm─▒n─▒n kendisi taraf─▒ndan kar┼č─▒lan─▒p kar┼č─▒lanmad─▒─č─▒n─▒ a├ž─▒kl─▒─ča kavu┼čturmak gerekir.
Ev sahibi olmayan e┼čin zorunlulu─ču, kat m├╝lkiyeti katsay─▒lar─▒n─▒n ├Âdenmesiyle s─▒n─▒rl─▒d─▒r s─▒radan. ola─čan├╝st├╝ masraflar ve koruma binan─▒n yerine mal sahibi e┼č.
Tesis i├žerideyse ne olur? kom├╝nyon aras─▒nda mal ve bu nedenle bir kar─▒ ve koca% 50'ye sahip olmak? Bu nedenle, bir m├╝lk, e─čer kat m├╝lkiyeti harcamalar─▒, evinde olmasa da, her durumda e┼č-sahibi olan di─čer e┼č taraf─▒ndan da kar┼č─▒lan─▒rsa, merak eder.
Yasa konuyla ilgili disiplin sa─člamamaktad─▒r, ├ž├╝nk├╝ e┼čler aras─▒nda kesin bir anla┼čma olmamas─▒ veya meselenin adli d├╝zende a├ž─▒k├ža d├╝zenlenmemi┼č olmas─▒ durumunda sorun ortaya ├ž─▒kmaktad─▒r.
─░le ilgili harcamalar bak─▒m ve s─▒radan y├Ânetim binan─▒n sadece e┼č g├Ârevli ba─čl─▒ oldu─ču i├žin ho┼članma evin
ola─čan├╝st├╝ masraflar, hakk─▒n─▒zla ilgili olarak m├╝lkiyet, m├╝lkiyet kurallar─▒n─▒n uygulanmas─▒nda, onlar gidecek b├Âl├╝nm├╝┼č ─░ki e┼č aras─▒nda% 50, her ikisi de tutucu olarak ayr─▒ld─▒.
Binan─▒n yenilenmesi, cephenin yeniden in┼čas─▒ veya video g├Âzetim sistemlerinin kurulmas─▒yla ilgili olarak Genel Kurul taraf─▒ndan onaylanan harcamalar─▒ dikkate al─▒n.
Yukar─▒da belirtilenlerin, ayr─▒ e┼čler aras─▒ndaki i├ž ili┼čkilerle ilgili oldu─ču her zaman unutulmamal─▒d─▒r. Aleyhindeki konu┼čma farkl─▒ kat m├╝lkiyeti.
─░kincisi, y├Ânetici taraf─▒ndan temsil edilen, her zaman yapabilirsiniz uygulamak i├žin her ikisi e┼čler sorumlu kat─▒ halde. Kar─▒ veya kar─▒s─▒n─▒ giderlerin ├Âdenmesinden al─▒koyan bir hakim h├╝km├╝ olsa bile, c├╝mle yaln─▒zca taraflar aras─▒nda yap─▒ld─▒─č─▒ndan, y├Ânetici, s├Âz konusu tutar─▒n her ikisinin de y├╝r├╝t├╝lmesini isteyebilir.

─░pote─či kim ├Âd├╝yor?

Evin al─▒m─▒ i├žin bir kredi s├Âzle┼čmesi ├Âng├Âr├╝lm├╝┼čse, d├Ân├╝┼č Finanse edilen mebla─člar─▒n mal sahibi M├╝lkiyet. M├╝lkiyet kom├╝nite ise m├╝lk her iki e┼čler ├╝zerinde% 50 a─č─▒rl─▒─č─▒nda devam etmesi gerekir.

M├╝lk kiralan─▒rsa ne olur?

Yukar─▒da belirtilen kurallar, atanm─▒┼č olan m├╝lk├╝n kiralanmas─▒ durumunda da ge├žerlidir.
Hi├žbir sorun ortaya ├ž─▒karsa s├Âzle┼čme aras─▒nda kiralama yap─▒ld─▒ e┼č g├Ârevli evlilik binas─▒. Ebeveyn kiralanan dairenin kirac─▒s─▒ olmaya devam edecektir.
M├╝lkiyet sahibi olmayan ebeveyne atfedilirse, s├Âzle┼čmede ayr─▒lma durumunda e┼č otomatik olarak devral─▒r. Kira ├Âdemesini sa─člayacak tek m├╝teahhit olarak gelecek i├žin ikincisi olacak.



Video: Zirve Bordro Kayd─▒-Maa┼č Hesaplama-Maa┼č Bordrosu Olu┼čturma-SGK Bildirimleri