─░lk ev bonusu: verandayla m├╝lk l├╝ks

M├╝lkiyet veranda ile l├╝ks hale gelirse, ilk eve vergi avantajlar─▒ndan d├╝┼čersiniz. Bu son bir kararname ile Yarg─▒tay taraf─▒ndan belirtildi.

─░lk ev bonusu: verandayla m├╝lk l├╝ks

L├╝ks ev ve m├╝lkten ├Ânce maluliyet ├ž├╝r├╝mesi

Mahkeme y├╝ksek mahkeme y├Ânetmelik ile Ge├žen 28 ┼×ubat'ta yay─▒nlanan 4592, kavram─▒n─▒n yorumunu verir. hareketsiz aras─▒nda l├╝ks hangi evet g├Âre ony─▒l itibaren fayda e─čer ile veranda ve tuvalet 240 metrekareyi a┼č─▒yor.
Konuyla ilgili yasa ne diyor ile ba┼člayal─▒m.
D.M.ÔÇÖye g├Âre Bay─▒nd─▒rl─▒k ─░┼čleri 2 A─čustos 1969'da bir m├╝lk├╝n l├╝ks olarak tan─▒mlanabilece─či zaman─▒n belirlenmesi i├žin gereksinimler belirlenmi┼čtir. Bu ama├žla, sahip olunan gayrimenkul birimlerine referansta bulunulur. y├╝zey yararl─▒ t├╝m daha y├╝ksek 240 m2. Balkonlar, teraslar, bodrum katlar─▒, ├žat─▒ kat─▒, merdivenler ve park alan─▒ a├ž─▒k├ža hesaplaman─▒n d─▒┼č─▒nda tutulmu┼čtur. Kesin olarak dikkat edilmesi gereken teraslar─▒n hari├ž tutulmas─▒d─▒r.

─░lk ev bonusu ihrac─▒


Temyiz Mahkemesi hakimleri, bu durumda, bir binan─▒n alt─▒nc─▒ kat─▒nda bulunan bir m├╝lk├╝ sat─▒n alan bir m├╝lk├╝ sat─▒n alan bir vergi m├╝kellefine kar┼č─▒, bir binan─▒n alt─▒nc─▒ kat─▒nda temyiz ba┼čvurusunda bulundu. Yarg─▒tay hakimleri, konuyla ilgili yasaya at─▒fta bulunurken, bu durumda sat─▒n al─▒nan mal─▒n l├╝ks say─▒lmas─▒ gerekti─čine karar vermi┼čtir. Kullan─▒m─▒ veranda olarak teras, ├Ânemli bir ├Ânem kazanm─▒┼čt─▒r.
Me┼čru, analiz edilen durumda, iptal evin ilk vergi ka├žak├ž─▒l─▒─č─▒ndan, bina olarak, teras─▒n veranda olarak istiflenmesi i├žin 240 metrekareden daha b├╝y├╝k bir y├╝zey elde etmi┼čti. Gereksinimikullan─▒labilirlik ortamlar bir binan─▒n l├╝ks├╝n├╝ olu┼čturmak i├žin ge├žerli kriterdir. Yarg─▒tay'a g├Âre, ger├žek kullan─▒labilirlik durumunda, bodrum kat─▒ ya da ├žat─▒ kat─▒ gibi tesisler konut l├╝ks├╝n├╝ yapmak i├žin uygundur. ┼čart olmak ┼čunlar da dahil i├žinde hesaplama toplam alan─▒n Bu ortamlar, tipik ├Âzelliklerini yitirerek ya┼čanabilir ┼čekilde somut bir ┼čekilde yap─▒land─▒r─▒ld─▒─č─▒nda ev l├╝ks hale gelir.
Ayr─▒ca, ilk ev bonusundan yararlanmak i├žin, a┼ča─č─▒dakilerin varl─▒─č─▒ndan emin olman─▒z gerekti─čini l├╝tfen unutmay─▒n. Gereksinim:
- M├╝lkiyet l├╝ks olmamal─▒d─▒r;
- m├╝lk, vergi m├╝kellefinin ikametgah─▒ belirledi─či (veya 18 ay i├žinde belirleyece─či) Belediyede bulunmal─▒d─▒r veya bulundu─ču yer;
- Sat─▒┼č senetinde, vergi m├╝kellefi, sat─▒n al─▒nan mal─▒n bulundu─ču Belediye'de konut olarak kullan─▒lan ba┼čka bir evin, m├╝nhas─▒r mal sahibi veya e┼čiyle birlikte olmad─▒─č─▒n─▒ beyan etmelidir;
- Sat─▒┼č belgesinde, vergi m├╝kellefi, ilk ev olanaklar─▒ndan yararland─▒─č─▒ ─░talya'da ba┼čka bir evin sahibi olmad─▒─č─▒n─▒ beyan etmelidir.



Video: The Great Gildersleeve: Leroy's School Play / Tom Sawyer Raft / Fiscal Report Due