Ortak parçalarda çalışmak üzere binanın tek sahibine yenileme bonusu

Çeşitli emlak birimlerinin ortak bölümlerinde yapılan yenileme çalışmaları için bir binanın tek sahibi lehine vergi indirimleri.

Ortak parçalarda çalışmak üzere binanın tek sahibine yenileme bonusu

Tek mal sahibi durumunda ortak kısımlarda toparlanma yapılması: Vergi Dairesi ne diyor?

2018 Bütçe Kanunu, 31 Aralık 2018’e kadar yeniden yapılanma ikramiye bina durumunda tadilat çalışmaları yapıldı ortak parçalar kat mülkiyeti binası. Bütün bina bir binaya aitse ne olur? tek sahip?
Bina tadilat işleri ortak parçalar üzerinde yapıldığında, tüm binanın tek sahibi bile vergi indirimleri. Ortak bölümler, mülk birimlerine atıfta bulunur, birkaç mal sahibinin veya mal sahibinin varlığına değil.
Bir vergi mükellefi tarafından sorulan soru karşısında,ajans herhangi gelir 27 Nisan 2018 tarihli ve 7 / E genelevinde belirtilenleri göz önünde bulundurarak bu noktada önemli açıklamalar sunar.

Kurtarma ortak parçalar tek sahibi oluşturma


Fisco, bir binanın tek sahibinin, vergi avantajları Çeşitli emlak birimlerinin ortak bölümlerinde yapılan yeniden yapılandırma maliyetleri için. Gelir Ajansı, soruya geri bildirimde bulunmakla neyin kastedildiğini açıklar. ortak parçalar.
Yasada kullanılan ifadelerin anlaşılması gerekir. nesnel anlamda ve öznel değil. Bu nedenle, binayı oluşturan iki veya daha fazla farklı şekilde istiflenmiş mülk birimlerinin ortak kısımlarına atıfta bulunur (birden fazla mal sahibinin ortak kısımlarına değil) (bir mal sahibinin durumunda vergi avantajını hariç tutacak yorum). Öte yandan, eğer bina sadece bir konut biriminden ve onun yapılarından oluşuyorsa, binanın ortak kısımları olarak tanımlanabilecek hiçbir parça yoktur.
Bir binanın ortak bölümlerinde tadilat yapılması durumunda, bu tutarın düşülmesinin mümkün olacağını hatırlayın. 50% 31 Aralık 2018'e kadar banka havalesi yoluyla yapılan ve ödenen harcamaların tutarı. Her bir bina birimi için eşit bir maksimum harcama limiti bekleniyordu. 96.000 euro.
Söz konusu vergi indirimi sadece gayrimenkul birimlerinin sahipleri için değil, aynı zamanda gerçek haklar veya kişisel hoşlanma yeniden yapılanma maliyetlerine maruz kalan işlere tabi binalar üzerinde.



Video: