Ortak kat mülkiyeti parçaları kat mülkiyeti sayısına göre küçük

Ortak kat mülkiyeti bölümleri tüm kat mülkiyeti tarafından kullanılabilir ve hiç kimse başkalarının yapmasını engelleyemez: Ya çok küçüklerse?

Ortak kat mülkiyeti parçaları kat mülkiyeti sayısına göre küçük

Condominio

Kullanımı kat mülkiyeti ortak parçalar: çok küçüklerse ne yapmalılar?
Cassation bir cümle cevabı sağlar ve bir gerçeği vurgular: bir apartman tarafından kullanım, başkalarına hizmet etmediği sürece tolere edilmelidir.
Bir ilişkinin çeşitli yönlerini iyi anlamaya çalışıyoruz. örnek.
İçinde yaşadığım kat mülkiyette binanın bir parçası var. küçük bir avluMotosiklet ve bisikletlerin park edilmesi için kullanılabilir.
Küçük trompet bugüne kadar sadece bisikletini ve karısının ve çocuklarının bisikletlerini park eden komşum Tizio tarafından kullanılıyor.
Kat mülkiyeti altı katılımcıdan ibarettir ve avlu yalnızca Tizio tarafından kullanılmasa bile, diğerlerinin tüm bisikletlerine veya motosikletlerine girmezdi.

Ne yapabiliriz?
Bir süre binanın bu kısmının sadece Tizio tarafından kullanılması, Ona diğerlerinden daha fazla hak verir mi?
Cevap aşağıdaki gibidir: kat mülkiyeti herhangi bir zamanda Tizio'ya binanın yalnızca bu alanını kullanmayı bırakmasını ve kullanımını düzenlemesini söyleyebilir.
Çağdaş kullanım mümkün değilse, herkesin eşit hakkını koruyan meclis, ciro kullanımını düzenleyebilir.

Kat mülkiyeti bölümlerinin kullanımına ilişkin Yargıtay kararı

yasal onay Bu ifadeye göre, Yargıtay’ın geçen Nisan ayında verdiği bir cümleyle buluyoruz (n. 19 Nisan 2013 tarihli ve 9654).
Diğer açıklamalara atıfta bulunan telaffuzda, dava incelendiğinde araba park yeri.
Nasıl söylenir: benzer bir dava.

Parcheggio

içinde yukarıda belirtilen hüküm bunu okuduk cemaatin gerçek bir emlak nesnesinin niteliği tüm ortak sahipler tarafından eşzamanlı bir eğlenceye izin vermiyorsa, ortak kullanım dolaylı olarak veya değiştirilerek gerçekleştirilebilir; üstelik, diğer ortakların geri dönüş kullanımına yönelik bir talep olmadığı sürece, bazılarının yalnızca münhasır keyfi, başkalarının münhasır kullanımına tanıklık etmiş olanlara karşı herhangi bir önyargı üretme uygunluğunu üstlenemez; Varlığı münhasır şekilde kullanan ortak sahiplerin de sermaye kazancı elde ettikleri kanıtlanmadıkça (Kutu 2, 03/12/2010 tarih ve 24647, Cassation 4.12.1991, 13036 ) (Cass. 19 Nisan 2013, n. 9654).
Kısacası, derleme her zaman son sözü vardırancak bu arada, tek kat mülkiyeti, eğer komşuları hiçbir şeye itiraz etmezlerse, yalnızca ortak şeyleri kullanabilirler.



Video: