Asgari kat m├╝lkiyeti ve acil masraflar

Asgari kat m├╝lkiyeti, normal bir yap─▒da oldu─ču gibi, acil giderler sadece sanata uygun olarak geri ├Âdenebilir. 1134 cc

Asgari kat m├╝lkiyeti ve acil masraflar

Condominio

Bu blogda, bir hesap vermek i├žinCassation hermenetik aktivitesiasgari kat m├╝lkiyeti ve acil harcamalar hakk─▒nda birka├ž kez konu┼čtuk. asgari kat m├╝lkiyetis├Âyledik ve yineliyoruz ki, en az iki farkl─▒ m├╝lk sahibinin sahip oldu─ču yaln─▒zca iki emlak biriminin oldu─ču ├Âzel bir zorunlu cemaat bi├žimi. Hukuk ve bunu takiben doktrin, defalarca kat m├╝lkiyeti do─čurmak i├žin as─▒l m├╝lk sahibi taraf─▒ndan tek bir emlak biriminin sat─▒lmas─▒n─▒n yeterli oldu─čunu s├Âylemi┼čtir: ergo: asgari kat m├╝lkiyeti her bak─▒mdan kat m├╝lkiyetidir ( cfr'ye. Cass. SS.UU. n. 2046/06). Konu┼čan giderlerin geri ├Âdenmesi tek kat m├╝lkiyeti taraf─▒ndan y├╝r├╝t├╝len 1134 c.c. Olmalar─▒ gerekti─či s├Âylendi. acilyani, gerekli ve pratik bir m├╝dahaleye ili┼čkindir. Montaj─▒ kalm─▒┼č ve ayr─▒ca idareciye, son teklifin h├╝kmedilmeler taraf─▒ndan iptal edilmedi─či s├╝rece, geri ├Âdemeye karar verilir. Acil bir harcama durumunda ne olur? minimum kat m├╝lkiyeti? d├╝┼č├╝n├╝n durum bir ┼čey ama seyreknedenlerin say─▒lmad─▒─č─▒, m├╝lk sahiplerinden birinin ortak par├žalar─▒n bak─▒m─▒n─▒n tamamen fark─▒nda olmad─▒─č─▒ bu k├╝├ž├╝k konut ba─člamlar─▒na. Di─čer kat m├╝lkiyeti, konu┼čma iste─či, ba─č─▒ms─▒z hareket edebilir ve aciliyetten sonra geri ├Âdeme talep edebilir. Cevap kuru ve kesin: hay─▒r! S├Âylemek i├žin Birle┼čmi┼č B├Âl├╝mler Yukar─▒da belirtilen c├╝mle ve ayn─▒ Temyiz, sadece d├Ârt g├╝n ├Ânce Ba┼čbakanl─▒kta bir karar verdi. Her ┼čey a┼ča─č─▒daki soru etraf─▒nda d├Âner: minimum kat m├╝lkiyeti ge├žerlidirsanat─▒. 1110 c.c. (cemaat i├žin dikte) veyasanat─▒. 1134 c.c. (kat m├╝lkiyeti i├žin dikte)?

Condominio2

Cass'e g├Âre. SU 2046/06, makalelerin dikte etti─či farkl─▒ disiplin 1110 ve 1134 kod. civ. Kat─▒l─▒mc─▒n─▒n, s─▒ras─▒yla ortak cemaatin korunmas─▒nda, cemaatte ve binalar─▒n kat m├╝lkiyosunda ger├žekle┼čmesi, bir durumda di─čer kat─▒l─▒mc─▒lar─▒n ihmali, di─čerinde ise aciliyetin farkl─▒ ve daha kat─▒ bir ┼čekilde ├Ân kabul├╝, cemaatte, ortak mallar─▒n, fesih istemek istemiyorlarsa, korunmalar─▒n─▒ sa─člamaya karar verebilecekleri, kat─▒l─▒mc─▒n─▒n hakk─▒n─▒n nihai faydas─▒n─▒ te┼čkil etti─či g├Âr├╝┼č├╝nde temel bulmaktad─▒r. kat m├╝lkiyeti i├žerisinde yukar─▒da belirtilen varl─▒klar, bireysel varl─▒klar─▒n kullan─▒m─▒na elveri┼čli ara├žlar sa─člarken, yasalar bireyin kendi idaresine m├╝dahale etme olas─▒l─▒─č─▒n─▒ daha ciddi bir ┼čekilde d├╝zenlemektedir. Sonu├žta, kat m├╝lkiyeti, yan m├╝lkiyet ve bireysel m├╝lkler ili┼čkisine dayanarak tesis etmek, ├ž├╝nk├╝ bu durum, asgari kat m├╝lkiyeti durumunda, yani sadece iki kat─▒l─▒mc─▒dan olu┼čan bir kat m├╝lkiyeti durumunda, yani bir ki┼či taraf─▒ndan ba─č─▒ms─▒z olarak desteklenen harcamada bulunur. sanat gere─či ancak aciliyet ┼čartlar─▒n─▒ yerine getirmeleri durumunda geri ├Âdenebilirler. 1134 morina civ... (Ayr─▒ca Cass. 21015/11) (Cass. 21 Eyl├╝l 2012, n. 16128).
zarf. Alessandro Gallucci



Video: Ev alacaklara tapu harc─▒ m├╝jdesi