Kat mülkiyeti, mülkün ciddi hatalarından sorumludur

Binadaki tüm emlak sahiplerinin oluşturduğu ekip olarak tasarlanan kat mülkiyeti, binanın ciddi hasarlarından sorumludur.

Kat mülkiyeti, mülkün ciddi hatalarından sorumludur

Mülkiyet kusurlarından sorumlu daire

Kat mülkiyeti, yani binada yer alan tüm gayrimenkul birimlerinin sahiplerinden oluşan grup, binanın ciddi kusurları.
Bu gibi kusurlar atfedilebilir olsa bile işlerin kötü yürütülmesi üreticiden.
Hayır, daha iyi olarak bilinen bu yaygın fenomen hakkında değil dolar.

Aslında üretici kat mülkiyeti kurulunca o ondan kurtulmaz; binanın ortak bölümlerinden gelen hasarlardan sorumlu olan konular sadece genişler.
Bunun nedeni duruşhaksız görünebilecek olan Yargıtay, 10 Ekim kararıyla açıkça açıklıyor.
İçinde okur Telaffuz test edildi kararına itiraz edilen Temyiz Mahkemesinin Bu mahkeme tarafından belirtilen konsolide ilkeyi, münhasır mülk üzerindeki bireysel kat mülkiyeti tarafından şikayet edilen zararlı olgunun binanın ortak bölümlerinin kusurlu yapısından kaynaklandığı takdirde (kat mülkiyeti bahçesine bitişik çevre duvarının sağlam durumda olduğu ve kuyucukların) bunlarla ilgili olarak sanattan özerk bir şekilde sorumludur. Medeni Kanun'un 2051'i, Daire olarak, uygun olanın içerdiği zararlı özelliklerin ortadan kaldırılması için tutuklusu olarak düzenlenmiştir (bkz. Cassation 12 Temmuz 2011 No. 15291, Cassation 15 Nisan 1999 No. 3753, Cass. 21 Haziran). 1993 No. 6856, 25 Mart 1991’deki Cassation, 3209, 9 Mayıs 1988’deki Cassation.
Bu türev bir sorumluluk değildir (Daire, satıcının belirli bir halefi olmasına rağmen, kendi faaliyeti ile bağlantılı, kendi faaliyeti ile bağlantılı ve Medeni Kanunun 1669. Maddesine dayanarak) kendi sorumluluğunu almaz, fakat özerk bir şekilde sanata göre sorumluluk kaynağı. 2051 c.civ. (bakınız Cassation 6856/93, sit.)
(Cass. 10 Ekim 2012, n. 17268).
kısacası anahtar eleman Kat mülkiyeti sorumluluğunu anlamak için gözaltındaki şeylerin sözde zararıdır.

Mülkiyet kusurlarından sorumlu daire

Referans standardısanatı. 2051 c.c. hangi okur:
Her biri, tesadüfi olayı kanıtlamadıkça, gözaltındaki eşyaların neden olduğu zarardan sorumludur.Söz konusu maddeye göre, yıllar geçtikçe içtihat, bunu doğruladı. nesnel sorumluluk hipotezidir.
Özünde zararın geldiği malların koruyucusu Aynı olayın, yaralı taraf da dahil olmak üzere üçüncü bir şahıs tarafından temsil edilebilecek bir kazadan geldiğini gösteremediği sürece, zarar veren olaydan daima sorumludur.
Herhangi bir oranda kat mülkiyeti sorumlu ise, koşullar yerine getirilirse, misilleme yaparak inşaatçıya karşı hareket etmeye karar verebilir.



Video: