İzinsiz yapılabilecek bina müdahaleleri

Ücretsiz bina: 2 Mart 2019 tarihli Bakanlar Kararına ekli sözlükte kayıtlı herhangi bir konut olmadan yapılabilecek bina müdahalelerinin ayrıntılı listesi.

İzinsiz yapılabilecek bina müdahaleleri

Ücretsiz bina: izinsiz yapılabilecek müdahaleler

Terimi ile ücretsiz yapı herhangi bir konut olmadan yapılabilecek ve bu nedenle inşa etme izni, SCIA veya CILA veya evin yapısını etkilemeyen veya değiştirmeyen küçük müdahaleler gerektirmeyen tüm müdahaleleri kastediyoruz.
2 Mart 2018 tarihli Bakanlar Kurulu Kararı sayesinde ücretsiz bina sözlüğü380/2001 tarihli Konsolidasyon Yasası ile ilgili ayrıntılı ve örnek bir şekilde, ücretsiz bina için yaratılabilecek işler.
Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi 380/2001Binadaki tek metin zaten içinde serbestçe yaratılabilecek müdahale kategorilerini, yani serbest binaya yapılan müdahaleleri ifade eder, ancak özellikle yapılacak işlerin tipini veya kabul edilecek unsurları göstermez.

Konsolide İnşa Yasası ile oluşturulan müdahale kategorileri nelerdir?

- müdahaleleri sıradan bakım;
- kurulum müdahaleleri ısı pompaları nominal ısı çıkışı 12 kW'dan az olan hava-hava;
- ortadan kaldırmaya yönelik müdahaleler mimari engeller dış asansörlerin inşasını içermeyen, yani binanın şeklini değiştiren eserler, geçici faaliyetler için Yeraltında araştırma hidrokarbon keşif faaliyetleri hariç jeognostik bir yapıya sahip olan ve inşa merkezinin dışındaki alanlarda yürütülen yer hareketi Tarımsal su tesisatı müdahaleleri de dahil olmak üzere, tarımsal faaliyetlerin ve tarımsal-ormancılık-pastoral uygulamaların kullanılmasıyla kesinlikle ilgili;
- le mevsimsel mobil seralartarımsal faaliyetlerin yürütülmesinde işlevsel olan yığma yapılarda bulunmamak;
- eserleri dış mekan alanlarının döşenmesi ve bitirilmesi tamamen yeraltı ve erişilemez boşlukların, su toplama tanklarının, gömülü yerlerin inşası dahil, geçirgenlik endeksi dahilinde;
- ben güneş panelleri, fotovoltaik DM 1444/68 uyarınca A) bölgesi dışındaki binalara hizmet vermek;
- le oyun alanları binaların uygun alanlarının kar amacı gütmeyen ve mobilya unsurları.

Dış mekan döşeme için ücretsiz bina


Serbest binaya müdahaleler olarak kabul edilirler, ancak İşe başlamak için şehre, hatta doğrudan işler amacı yerine getirmek koşullu ihtiyaçlar ve geçici ve gerekliliğin sona ermesi üzerine ve herhangi bir durumda, 90 günü geçmeyen bir süre içerisinde derhal kaldırılması.

Ücretsiz bina sözlüğü nedir?

7 Nisan 2018 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan ve Altyapı Bakanlığı kararnamesi uyarınca hazırlanan ücretsiz bina sözlüğü, 58 adet girdiden oluşmakta ve yetki istemek veya haber vermek zorunda kalmadan gerçekleştirilebilecek ayrıntılı inşaat işlerinin bir listesini içermektedir.
Sözlük, hem binalara yapılan müdahaleler hem de konaklama tesislerinde, ortak alanlarda ve tarımsal alanlarda ücretsiz çalışmalar içermektedir.
Aşağıda, ücretsiz bina sözlüğünde belirtildiği gibi izinsiz devam ettirilebilecek eserlerin tam bir listesi bulunmaktadır:

Sıradan bakım

1. Bakım onarım, değiştirme, yenileme, kılıflar ve alt katlar gibi ilgili işler de dahil olmak üzere:
döşeme dış;
• iç döşeme.
2. Yeniden yapılandırma, onarım, boyama:
alçı iç;
• dış sıva.
3. Onarım, değiştirme, yenileme:
• dekoratif unsur cepheleri, bazı resimler, pervazlar, çerçeveler, pilastörler.
4. Onarım, değiştirme, yenileme:
• eseri sıhhi tesisat, oluklar, borular, iniş boruları gibi;
• bitki egzoz.

Metal işçiliği eserleri için ücretsiz bina


5. Onarım, değiştirme, yenileme:
tabaka iç;
• dış kaplama.
6. Onarım, değiştirme, yenileme:
pencere ve iç çerçeve;
• pencere ve kapı çerçeveleri.
7. İlgili işler, onarım, değiştirme, yenilenme dahil kurulum:
• korkuluk;
• diğer sistemler ihlal.
8. Onarım, değiştirme, yenileme, herhangi bir aksesuar elemanın takılması, gerekli son işlem:
• unsuru bitiş Merdivenlerden
9. Onarım, değiştirme, yenileme, herhangi bir aksesuar elemanın takılması, gerekli son işlem:
ölçek geri çekilebilir ve mobilya.
10. Onarım, değiştirme, yenileme, aşağıdakilere uygunluk:
korkuluk ve korkuluk.
11. Aşağıdakilerin yalıtım ve yalıtım katmanlarının yerleştirilmesi gibi ilgili işler dahil olmak üzere, tipolojik özellikler ve malzemeler bakımından onarım, yenileme, değiştirme:
• manto kapsama.
12. Onarım, değiştirme, kurulum:
tezgah yapısal değil.
13. Onarım, yenileme:
• yapısal asma tavan.
14. Tesis entegrasyonuna yönelik onarım, değiştirme, yenileme, inşaat ve aşağıdakilere uyum:
• bitki baca kabı veya çatı terminali duman tahliyesi.
15. Teknolojik elemanların veya kabinlerin onarımı, yenilenmesi veya değiştirilmesi ve aşağıdakilere uygunluk:
asansör;
• dikey kaldırma sistemleri.

Asansörler için ücretsiz bina


16. Kanalizasyon ve yan hizmetler bölümünün onarımı ve / veya değiştirilmesi, ve / veya aşağıdakilere uygunluğu:
kanalizasyon şebekesi ve alt hizmetler ağı.
17. Onarım, entegrasyon, verimlilik artışı, yenileme ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk:
elektrik sistemi.
18. Onarım, entegrasyon, verimlilik artışı, kamu ağıyla bağlantı ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk bölümü dahil olmak üzere yenileme:
bitki dağıtımı ve kullanımı için gaz.
19. Sıhhi teçhizatın ve deşarj sistemlerinin ve / veya uygunluk sistemlerinin onarımı, entegrasyonu, verimliliğinin artırılması, yenilenmesi, değiştirilmesi ve entegrasyonu:
• sistem hijyenik ve hidro-sıhhi tesisat.
20. Kurulum, tamir, entegrasyon, yenileme, verimlilik artışı ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk:
• bitki aydınlatma dışarıda.
21. Kurulum, uyarlama, entegrasyon, yenileme, verimlilik artırma, onarım ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk:
• bitki yangından korunma.
22. İlgili kanallama çalışmaları ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk çalışmaları dahil olmak üzere, kurulum, uyarlama, entegrasyon, verimlilik artışı:
• bitki klima.
23. İlgili kanallama çalışmaları ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk çalışmaları dahil olmak üzere onarım, adaptasyon, entegrasyon, verimlilik artırımı:
• bitki duman tahliyesi.
24. Aşağıdakilerin montajı, onarımı, değiştirilmesi, yenilenmesi ve / veya uygunluğu:
anten/parabol;
• diğer sistemler resepsiyon ve iletim.
25. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk:
• puan araçlar için dolum Elektrik.

12 kW'den daha düşük değerli ısı çıkışı olan ısı pompaları

26. Aşağıdakilerin montajı, onarımı, değiştirilmesi, yenilenmesi ve / veya uygunluğu:
ısı pompası havadan havaya.

Isı pompaları için ücretsiz bina

Toplam kapasitesi 13 metreküpü geçmeyen sıvılaştırılmış petrol gazı depoları

27. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme ve / veya aşağıdakilerle uyumluluk:
gaz deposu sıvılaştırılmış petrol.

Mimari engellerin kaldırılması

28. Yük taşıma yapısını etkilememesi koşuluyla kurulum, tamir, değiştirme, yenileme, yükseltme:
asansör, yük asansörü.
29. Kurulum, tamir, değiştirme, yenileme, uygunluk:
merdiven asansörü ve özümsemek.
30. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
rampa.
31. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• cihaz sıhhi ve hijyenik ve hidro-sıhhi sistem.
32. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
duyusal cihazlar.

Yeraltındaki araştırma faaliyeti

33. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• faaliyetine yardımcı çalışmalar Yeraltında araştırma Çekirdek delme, delme ve diğer metodolojiler yoluyla.

Yer hareketleri

34. Bakım, yönetim ve seviyelendirme:
zemin tarımsal ve pastoral.
35. Bakım ve yönetimi:
bitki örtüsü Spontan.
36. Bakım ve yönetimi:
• tesisatı sulama ve drenajSuyun tarımda düzenlenmesi ve kullanımına yöneliktir.

Mevsimsel mobil seralar

37. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
sera destek ve / veya ankraj elemanları dahil.

Uygun alanların döşenmesi

38. Gerçekleşmesi, onarımı, değiştirilmesi, yeniden yapılması:
aralık.
39. Gerçekleşmesi, onarımı, değiştirilmesi, yeniden yapılması:
yerel tombato.
40. Gerçekleşmesi, onarımı, değiştirilmesi, yeniden yapılması:
döşeme Dış kısım, kılıflar ve alt tabakalar gibi ilgili işler dahil.
41. Gerçekleşmesi, onarımı, değiştirilmesi, yeniden yapılması:
• küvet su toplama

Binalar için fotovoltaik paneller

42. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• panel güneş;
• panel PV;
• jeneratör microeolico.

Güneş ve fotovoltaik paneller için ücretsiz bina

Mevsimlik mobilyalar alanlarında oyun alanları ve mobilya unsurları

43. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• için çalışmak bahçe mobilyaları ve tuğla barbekü, çeşme, duvar, heykel, ekici, tezgah vb. asimile edilmiş.
44. Kurulum, tamir, değiştirme, yenileme:
balkonsınırlı boyutta olup, toprağa daimi olarak bağlı değildir.

Gazebos ve çardaklar için ücretsiz bina


45. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• çocuklar için oyun ve oyun alanı Genel olarak, ilgili çit dahil
46. ​​Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
çardaksınırlı boyutta olup, toprağa daimi olarak bağlı değildir.
47. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
hayvanlar için barınak kuşatması ve benzeri, iç ve avlu, kapalı ile.
48. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
aletler için depo, sınırlı boyutlarda aksesuar artefaktı ve toprağa kalıcı olarak sabitlenmemiş.
49. Montaj, tamir, değiştirme, yenileme:
• Bara, ayırıcı, baba ve benzeri durak bisikletler.
50. Kurulum, tamir, değiştirme, yenileme:
çadır;
• pergola çadırı;
• pergotenda;
• hafif mobilya örtüsü.
51. Kurulum, tamir, değiştirme, yenileme
• eleman dikey bölüm süs ve benzeri dahil, duvarcılık değil.

Konaklama tesislerinde hafif mallar

52. Dış mekan konaklama tesislerinde hafif ürünlerin montajı, onarımı ve sökülmesi:
karavanlar;
• kampçılar;
mobil evler;
• tekneler ve benzeri.

Geçici şartlı işler

53. Haberleşme Başladıktan Sonra Kurulum, Haberleşme çalışmalarının yanı sıra bakım, onarım ve sökme işlemleri:
balkon.
54. Haberleşme Başladıktan Sonra Kurulum, Haberleşme için aşağıdakiler için bakım, onarım ve sökme:
fuar standı.
55. Haberleşme Başladıktan Sonra Kurulum, Çalışmanın yanı sıra, Haberleşme'in aşağıdakileri yaptığı bakım, onarım ve sökme:
mobil tuvaletler.
56. Haberleşmeye Başladıktan Sonra Kurulum, Çalışmanın yanı sıra, aşağıdakilerin haberleşildiği bakım, onarım ve sökme:
çekme yapıları, baskılar ve benzeri.
57. Haberleşmeye Başladıktan Sonra Kurulum, Çalışmanın yanı sıra, aşağıdakilerin haberleşildiği bakım, onarım ve sökme:
sergi elemanları Farklı.
58. Haberleşmeye Başladıktan Sonra Kurulum, Çalışmanın yanı sıra, aşağıdakilerin Haberleşme:
park yerleri geçici, orada bulunan bitki örtüsü ve bitki örtüsüne saygı göstererek.

Bazı yararlı düşünceler

23 Nisan 2018'de yürürlüğe giren sözlük, kesintileri kullanma olasılığına halel getirmeksizin ülke genelinde tek tip bir yasal rejim sağlamayı amaçlamaktadır.
vergi karşılığı ev bonusu ve hükümlerin uyumu belediye kentsel planlama araçları ve hepsinden sektör düzenlemeleri inşaat faaliyetleri ve özellikle de depreme dayanıklı, güvenlik, yangınla mücadele, hijyenik sağlık standartları, enerji verimliliği ile ilgili olanlar, hidrojeolojik riskten korunma, kültürel miras ve peyzaj kodunda yer alan hükümler.



Video: u200bİzinsiz basın açıklamasına polis müdahalesi: 2 gözaltı