Kat mülkiyeti meclisinin içeriğinin kirlenmesi

Kat mülkiyeti toplantısının tutanaklarının geçerli olması için bazı referanslar içermesi gerekir; Bununla birlikte, içerdiği ifadeler iptal edilemez.

Kat mülkiyeti meclisinin içeriğinin kirlenmesi

Kat mülkiyeti meclisinin tutanakları

kat mülkiyeti meclis tutanakları müzakerelerin olduğu gibi, aslında, ilk olarak, doğru bir karara varmak için vazgeçilmez olan tüm bu operasyonların rapor edildiği belgedir.

Toplantı tutanağı

Bu tanımlardan biridir sözlü genellikle doktrin ve hukuk tarafından kabul edilir; Aslında, yasa bir sağlamaz.
Gelince dakikaların içeriği sanata bakmak yararlıdır. 1130 7 c.c.
Toplantı tutanaklarının tutanaklarında ayrıca not edilir: toplantıda eksik kalan herhangi bir anayasa, kararların yanı sıra, talep eden kat mülkiyeti tarafından yapılan kısa beyanlar; kat mülkiyeti düzenlemesi, eğer kabul edilirse, aynı sicile eklenir.
Tutanakların kaydıKronolojik sıraya göre sipariş edilen ve saklanan raporlarla birlikte; Çok sık dakikalar PC yardımı ile yazıldığından, kayıt defterini tutmak için normal bir kataloglayıcı kullanabildiğiniz veya herhangi bir kırtasiye malzemesinde satılan geleneksel kayıt defterine yapıştırabileceğiniz konusunda hiçbir şüphe yoktur..
Raporun içeriği neden çok önemlidir?
Yüce bize nasıl hatırlatıyor? Yargıtay, kat mülkiyeti meclisinin tutanakları, gerçekleştiğini teyit eden gerçeklerin varsayımsal bir kanıtını sunar ve bu nedenle, göreceli raporunda rapor edilenlerin gerçeğine yazışmaya meydan okuyan, mecliste müzakere tutan kat mülkiyeti aittir. (Cass. 11 Kasım 1992, n. 12119).
Eğer raporda yazılı ise meclis bir kararı onayladı, aksi ispat etmek için kat mülkiyeti kalmış.

Kat mülkiyeti toplantı tutanağının geçerliliği için şartlar

Montajal montajı

Kesinlikle onun için temel önem kat mülkiyeti yaşamında, zaman içinde, özellikle içtihat ve praksis çalışmaları sayesinde, çok daha büyük bir hassasiyetle tasvir edilmiştir. dakikaların geçerliliği için asgari içerik; Aslında, yanlış sözleşmenin müzakerenin geçersizliğini ve daha özel olarak da iptal edilmesini isteme olasılığını içerdiğini hatırlamak iyidir. Cass. SS.UU. n. 4806/05).
Özünde raporun geçerliliği için Raporda bulunması zorunludur:
a) le meclis anayasa operasyonlarıyeter çoğunluğun varlığını doğrulamak için mevcut kat mülkiyeti ve göreli bininci yılların spesifik belirtileri ile;
b) Her bireysel çözünürlük içinkarar verici nisapların tekrarlanabildiğini ve seçmenler arasında herhangi bir çıkar çatışmasının varlığını doğrulayabilmeleri için muhalif ve muaf tutulanların oyu (bu nedenle kat mülkiyeti toplantısında gizli oylama mümkün değildir);
c) başka bir olasılık Toplantının kesin seyrini (örneğin, kat mülkiyeti, vekillerin serbest bırakılması vb.) temsil etmek için kullanışlıdır.
Sana dikkat et: Bu unsurların hiçbirini kaçırmamanız şiddetle tavsiye edilmekle birlikte, unutkanlıkları her zaman kararın geçersizliğinin nedeni değildir.
Bu anlamda olduğu belirtildi lehine oy kullanan kat mülkiyeti adından söz etmese bile, tutanakları iptal edilemez, ancak diğer şeylerin yanı sıra, şahsen veya vekâleten bulunan kat mülklerin listesini göreceli bininlerin ortalarında ve aynı zamanda, kaçınan ve aleyhte olan kat mülkiyeti göstergelerini, nominatimini ve bunlardan birinin diğerinin taşıyıcısı olduğu milyonlarca hissenin toplam değerini belirtin, çünkü bu veriler farklılık için güvenle kurulmasına izin verir., (kaç e) hangi kat mülkiyeti olumlu bir oy ve temsil ettikleri binanın değeri ifade etmiş, ayrıca kararın kendisinin Medeni Kanun'un 1136 maddesi (10 Ağustos 2009 tarih 18192 sayılı cümle) ile istenen nisabı geçebildiğini doğrulamıştır. ) (Cass. 19 Kasım 2009 24456).

Tutanakların içeriğinin tartışılmasındaki sınırlamalar

sözlü müzakere itiraz edilebilir Yasadışı bir kararın habercisi olarak, çünkü yasaya aykırıdır veya yasa hükümlerine aykırı olarak kabul edildiğinden (örneğin, nisap ve benzeri olmaması nedeniyle).
Yapılması gereken, cümlelerin aynen kaldırılması için raporun iptalini istemek.Etkili bir yakınlık olmadan kat mülkiyeti tarafından yapılan açıklamalarda, uygunsuz veya yanlış olduğu kabul edildi.
Bu anlamda biz bir tane buluruz Brescia Mahkemesi'nin cezası, hissedarların kararlarının temyiz talebini reddeden hiçbir kural yoktur ve hâkim, Condominio toplantı tutanaklarında bildirilen bir cümlenin iptal edilmesini sağlama yetkisi yoktur. Rapor, kat mülkiyeti iradesinin ve Kat mülkiyeti kararlarının egemenliğinin nasıl aktarıldığının tezahürüdür. (Trib Brescia 31 Mart 2011 n. 1082).



Video: