Bina hacimlerinin sayımı

Kentsel planlama standartlarının doğrulanması için gerekli olan inşa edilecek binanın hacminin hesaplanmasında, yerel yönetmeliklerle belirlenen farklı koşullar vardır.

Bina hacimlerinin sayımı

professionista e verifiche in corso di progettazione

Belirli yerleşim bölgelerinde genellikle fark edilen bir detay fark Karayolu ile karşılaştırıldığında binaların zemin katlarının rakımı.
Açıkçası, bu yön tasarım hatalarından kaynaklanmaz, ancak hacimsel hesaplamalar Tasarımcının şehir planlama parametrelerine dahil olmak için saygı duyması zorunludur.

Yol seviyesi

Başka bir konuya açıkça atıfta bulunarak herkese açık olmayan bu kavram, sadece bir tanesini tanımlamak için ödünç verilir. bölüm çizgisi binanın cephesine paralel olarak yerleştirilmiş ve kaldırımla ya da karayolu ile örtüşen.

schema fabbricato e sezione stradale

Hepsi bu ortaya Genel olarak, bu hattan, konut amacıyla kullanılan yapı hacmine, aşağıdayol seviyesinin altında depo veya garaj olarak kullanılır.
Aslında, Düzenleme Planlarını uygulayan birçok düzenleme, bodrum katlarındaki veya bodrum katlarındaki odalar için konut özelliği sağlamamaktadır.
Açıkçası, bu koşullar genel bir referans olarak görülüyor ve aslında bazı ayrım hatta çeşitli belediye idareleri arasında bile kısmi.

Özel yaşanabilirlik durumları

fabbricato con strada in pendenza

Birinde olduğu durumlar olabilir. yol gradyanı hafifçe vurgulanmış olarak, binanın zemin katı, gelişmekte olan bir parça için ve diğer bir noktada, hafif zemin içinde yer almaktadır.
Açıkçası, bu şartlar altında, bazı yerel yönetmelikler, maksimum limit, katların ve karayolları arasındaki yükseklik farkı bakımından, tesisin yaşam alanı koşullarını karşılamak için elzemdir.

Hacimsel hesaplamalar için referans değerler

varyete belediye yönetmelikleri tarafından belirlenen bireysel koşullardan, izin verilen azami hacmi doğrulama prosedüründe de önemli farklılıklar olabileceği anlamına gelir.

schema di volume di un fabbricato

Bu kavramı netleştirmek için, aşağıda vurgulanmıştır. iki en iyi bilinenler arasında prosedürler.
A 'hipotez hesaplamanın yapılması, ürünün binanın plan yüzeyi, karayolunda (seviye) tanımlanan bir dış referans noktası ile ölçülen yükseklik ile son çatı kaplama levhasının payı arasındaki formülasyonunda yatmaktadır.
Açıktır ki seçim referans irtifadan, eğimli yollarda tesadüfi değildir, ancak teknik ihtiyaçlar tarafından belirlenir veya bireysel yüksekliklerin ortalamasından düşülür.
Bir de var diğer sistembinanın her bir seviyesinin brüt taban alanı arasındaki üründen elde edilir, standart bir yükseklik için, genellikle üç metredir.
Bu boyut çakışırAslında, üst katın kalınlığı da dahil olmak üzere, mahfazanın iç yüksekliğiyle birlikte.

Binanın bölümleri genellikle hacimsel hesaplamanın dışında tutulur

Bu argümanın genişliğinde, geriye kalan tek şey, bahsetmek. teknik hacimleryani binanın genellikle kentsel sayıma dahil olmayan kısımları.

prospetto edificio con evidente locale di copertura non utilizzabile

Bu kategori, binanın kompleksinin bir kısmı olmasına rağmen, ortak bir fayda olarak tasarlandığı ortamları içerir.
Bunların arasında anma: asansörler, akışkanlar ve havalandırma boruları, saçak hatlarının üstündeki merdiven boşluğu, ısıtma sisteminin genleşme tankları, su tankları içeren alanlar vb.
Teknik hacmin tanımı hakkında geniş bir şartname Bakanlar Genelgesi 3174 1973 tarihli ve 2474 sayılı Bayındırlık İşleri Genel Müdürlüğü’nde, diğerlerinin yanı sıra, bu kategorideki delikleri, kapalı çamaşır iplerini, tahliye odalarını ve benzeri şeyleri hariç tutar.
Bu duruma eklenebilirler, yani hacimsel sayının hariç tutulması; tavan araları.
Temel ilke, bu odada, örtme manto (eğimli) ile döşeme plakası arasındaki boşluğun çok dar olması ve bu nedenle tahliye veya depolama için erişilemez ve kullanılamaz olması şartına dayanmaktadır.

spessore parete per isolamento termico

Ancak, hiçbir sıkıntısı yoktur tek farklar belediye düzenlemelerinde yer alan spesifik şartlara bağlı.
Bu özelliklerin ötesinde, örneğinartırmak binanın enerji tasarrufu gereksinimlerini karşılamak için gerekli olan, ısı yalıtımının yerleştirilmesi için dış duvarların kalınlığı.
Ayrıca paragrafın bir pasajında ​​da beş bis makale dört 311/2006 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname uyarınca, Yasama Kurulu, enerji verimliliği konusunda yapılan seçimleri cezalandırmamak için yönetimlere dikkat etmiştir.
Net bir şekilde ortaya çıktığından itibaren, son projenin hazırlanmasında profesyonellerin izlemesi gereken çok sayıda değişken vardır.



Video: 3 - Mol Kavramı - Hacim İlişkisi