Kat m├╝lkiyeti ta┼čmalar─▒ndan kaynaklanan zararlar nelerdir?

Bir m├╝lkiyette kat m├╝lkiyeti ger├žekle┼čti─činde, zarar─▒n ├Âdenmesi gerekmesi ├žok muhtemeldir: kim sorumludur ve ne zaman ├Âdenmez?

Kat m├╝lkiyeti ta┼čmalar─▒ndan kaynaklanan zararlar nelerdir?

Kat m├╝lkiyeti sel

┼čebeke ta┼čan binada bulunan ortak alanlara ve dairelere zarar ve hasar verir.

sel-bina


S├╝tunu egzoz Bu, s─▒hhi hasar veren dairelerin bo┼čalt─▒lmas─▒ndan ve mobilyalar─▒ndan kaynaklanan t─▒kanmalardan ka├žar. Boru hatlar─▒ Su k─▒ran, s─▒z─▒nt─▒ yapan su.
Bitki otoklav bu bir veya daha fazla odaya zarar verir ve ta┼čar.
daireler sahipsiz hangi su boru ve cihazlar─▒n kazara k─▒r─▒lmas─▒ i├žin gelir. ya─čmur Bu teraslarda ve binada su basmas─▒na neden olur.
vicdan muhasebesi uzun ve ├že┼čitlidir: kat m├╝lkiyeti seline ve buna ba─čl─▒ hasarlara at─▒fta bulundu─čumuzu anlad─▒k.
Hakk─▒ var tazminat tazminat─▒ olu┼čturulduklar─▒ zaman kat m├╝lkiyeti sel?
Hasar, hasar g├Âren ┼čeyin ayn─▒ sahibinden kaynaklan─▒rsa ne olur?
Tazminat tazminat─▒ onlar─▒ ortadan kald─▒rmak demektir nedenleri kim ├╝retti ve hatta neyin hasar g├Ârd├╝─č├╝n├╝ d├╝zeltti mi?
Bir sigorta varsa, bu ├Âdemek zorunda olan tazminat tazminat─▒?

G├Âzalt─▒ndaki e┼čyalardan zarar

├çe┼čitli hipotezlerin esaslar─▒na girmeden ├Ânce, ┼ču ana kadar tarif edildi─či gibi selden kaynaklanan hasar─▒n sanat taraf─▒ndan d├╝zenlendi─čini hat─▒rlamakta fayda vard─▒r. 2051 c.c.

tazminat-zarar


Yasad─▒┼č─▒ olaylara ili┼čkin hukuki sorumlulukla ilgili olanlar ba─člam─▒nda eklenen yasa, tazminat ba┼čka bir ┼čey taraf─▒ndan zarar g├Ârm├╝┼č olanlar─▒n lehine verilen zarar, veya bunun yerine, dolayl─▒ olarak sa─član─▒r, ancak s├Âz konusu h├╝km├╝n, sahip oldu─ču ┼čeylerin neden oldu─ču zarardan herkesin sorumlu oldu─čunu belirtmesi ┼čart─▒yla g├Âzalt─▒, bu ┼čans eseri olmad─▒k├ža.
Sorumluluk, yerle┼čik me┼čruiyet yetkisine g├Âre (├Âr. Cass. 1 ┼×ubat 2018 2482), nesnel bir yap─▒ya sahiptir. Koruyucu olarak siz sorumlusunuz, yani denetimle yap─▒lan hatalardan de─čil, ┼čey ve ki┼či aras─▒ndaki ba─člant─▒dan.
tazminat tazminat─▒bu nedenle, olay i├žin de─čil, ba┼čka birinin (├╝├ž├╝nc├╝ taraf─▒ndan yap─▒ld─▒─č─▒) veya ├Âng├Âremedi─či (tesad├╝fi olmayan) istisnai bir olay i├žin nas─▒l kulland─▒─č─▒ konusunda kesin olmad─▒─č─▒ kesindir.

Selden kaynaklanan hasarlar

S├Âzc├╝─č├╝ bu hipotezden ba┼člayal─▒m sel ├Ânce bir evle ili┼čkilendirilerek telaffuz edildi─činde ilk akla gelir: ya─čmurlama sisteminin ta┼čmas─▒ veya ta┼čmas─▒ nedeniyle su basmas─▒.
Gelince kamu la─č─▒mlar─▒, bulunduklar─▒ belediyenin m├╝lk├╝ olarak kabul edilecek yasal sistemler, i├žtihat uzun zaman ├Ânce, s├Âz konusu kurumun, tesisin ve toplama tesisinin velay─▒c─▒s─▒n─▒n kapasitesi olarak kontrol├╝n uygulanmas─▒yla y├╝klendi─čini iddia etmektedir. belediye b├Âlgesinde mevcut olan kanalizasyon sisteminden su; bunu g├Âz ├Ân├╝nde bulundurarak birden fazla c├╝mle okuduk ve ├╝├ž├╝nc├╝ ┼čah─▒slara verilen di─čer menkul k─▒ymetlere atfedilebilecek herhangi bir y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝ne bak─▒lmaks─▒z─▒n, belediyenin, h├╝kme uygun olarak nitelendirdi─či ili┼čki nedeniyle zarar g├Ârd├╝─č├╝ zararlar─▒ cevaplamas─▒ gerekir sanata uygun d├╝zenleyici h├╝k├╝mler. 2051 c.c. (Trib. Milan 1 Aral─▒k 2016 n. 13293).

sel


Kanalizasyon varsa ta┼čmalar─▒bu nedenle, bu kesinlikle istisnai bir olay veya ba┼čka bir ki┼činin m├╝nhas─▒r bir davran─▒┼č─▒ndan kaynaklanmad─▒─č─▒ s├╝rece, sorumlu olan yetkili belediye, hasar.
Hasar gelirse kat m├╝lkiyeti kanalizasyontazminat, kat m├╝lkiyeti cond├▓mino'ya ya da ├╝├ž├╝nc├╝ yabanc─▒ya da d├Âk├╝lmeden zarar g├Ârm├╝┼č kat m├╝lkiyete ba─čl─▒ olacakt─▒r.
Sel nedeniyle bir sa─čanakdurum, e─čer f─▒rt─▒na tahmin edilebilir ve zararl─▒ sonu├žlar ortadan kald─▒r─▒labilir veya azalt─▒labilirse (├Ârne─čin, yapraklar─▒n ├ž─▒kar─▒lmas─▒yla kamu kanalizasyonlar─▒n─▒n uygun ┼čekilde bak─▒m─▒), hasar─▒n belediyeye veya durumunda m├╝lkiyete atfedilebilece─či takdirde, bu durum karma┼č─▒k veya daha iyidir. kat m├╝lkiyeti ┼čeylerden zarar t├╝retilmesi.
Di─čer t├╝m sellerde hipotezlerde kat m├╝lkiyeti M├╝lkiyet par├žalar─▒ i├žin hasar y├Âneticisi kat m├╝lkiyeti. Bir sigorta s├Âzle┼čmesi olan ve bu, meydana gelen hasar hipotezlerini i├žeren bu durumlarda, kat m├╝lkiyeti aktive edebilir.
L├╝tfen dikkat: sigorta, hasardan sorumlu olan tek ki┼či olarak kalan kat m├╝lkiyeti lehine m├╝dahale eder.
Hasar m├╝nhas─▒r m├╝lkiyetindeki par├žalardan kaynaklan─▒yorsa, a┼ča─č─▒dakilere cevap vermek zorunda kalacaklar─▒ kendi sorumlular─▒ olacakt─▒r:
- kat m├╝lkiyeti;
- kat m├╝lkiyeti;
- ├╝├ž├╝nc├╝ ┼čah─▒slar.
A├ž─▒k├ža alternatif olarak ya k├╝m├╝latif Zarar─▒n varl─▒─č─▒ nedeniyle.

Sel hakk─▒na sahip oldu─ču ta┼čk─▒n nedeniyle do─čacak tazminat tazminat─▒

Bir selin zarar verdi─či ger├že─či, otomatik olarak telafi edilecek haklar─▒n oldu─ču anlam─▒na gelmez.
Ba┼čka bir deyi┼čle: hasar ve tazminat tazminat─▒ benzer davalard─▒r ancak tamamen ├╝st ├╝ste konulmaz.
Bir arkada┼č─▒m─▒n saatini elimde tutarsam ve yere d├╝┼č├╝p yere d├╝┼čersem, o zaman tazminat almaya hak kazan─▒r. Saatin benim olmas─▒ durumunda, tazminat hakk─▒ kesinlikle olmaz, ancak zarar olur.
K─▒sacas─▒, bir hesap di─čer zarar tazminat tazminat─▒ bu, i┼čin zorunlulu─čunu ve dolay─▒s─▒yla di─čer yarg─▒ alanlar─▒n─▒n yaralanmas─▒n─▒ ├Âng├Âr├╝r.
Bununla, sele d├Ân├╝┼če d├Ânmek, hasara neden olan t├╝m ta┼čk─▒nlar─▒n tazminatla sonu├žlanmad─▒─č─▒ anlam─▒na gelir, ├ž├╝nk├╝ ta┼čk─▒n, yaral─▒lar─▒n sahip oldu─ču bir ┼čeyden gelirse, her ┼čeyi kendi pahas─▒na tamir et.



Video: