Ev sahibi olarak kullan─▒lan bir evde yap─▒lan tadilatlar i├žin KDV d├╝┼č├╝lebilir

Yarg─▒tay, ToplulukÔÇÖtaki ticari faaliyetler i├žin KDVÔÇÖnin ├ž─▒kar─▒labilirli─čine ili┼čkin ilkeleri hat─▒rlayarak ve ulusal mevzuat─▒ yorumlayarak kendisini ifade etti.

Ev sahibi olarak kullan─▒lan bir evde yap─▒lan tadilatlar i├žin KDV d├╝┼č├╝lebilir

Ev sahibi olarak kullan─▒lan bir evin yeniden yap─▒lanmas─▒

ev sahipleri ve tatil evleri

L 'DKV i┼čleri i├žin faturalarla ilgili yenileme konut kullan─▒m─▒ i├žin bir binan─▒n ev sahibi ve tatil evi indirilebilir.
Asl─▒nda, bunlar ticari faaliyetler i├žin gerekli olan mal ve hizmetler i├žin yap─▒lan harcamalard─▒r.
Bu, Yarg─▒tayÔÇÖ─▒n ifade etti─či g├Âr├╝┼č c├╝mle 29 nisan 2015 no.8628.

Gelir Ajans─▒ taraf─▒ndan KDV indiriminin kirlili─či

Ev sahibi olarak faaliyet g├Âsteren bir ki┼či taraf─▒ndan sunulan KDV iadesi ba┼čvurusu vesilesiyle ve ev tatillerGelir Ajans─▒ bir tadilatta yap─▒lan tadilatlarda gereksiz KDV indirimini reddetti konut kullan─▒m─▒ i├žin m├╝lk (kadastro kategorisi A / 2) etkinlik i├žin kullan─▒l─▒r.

ev sahiplerinin yenilenmesi

Bunun yerine, vergi m├╝kellefi, tapu siciline ra─čmen m├╝lk├╝n bir iyi enstr├╝mantal Faaliyetine g├Âre, tadilat durumunda KDV'den d├╝┼č├╝lebilir.
Vergi m├╝kellefinin temyiz ├Ân├╝nde, Gelir Dairesi teklif etti temyizKDVÔÇÖnin sadece binalar─▒n in┼čaat─▒ veya yeniden sat─▒┼č amac─▒ olan ├Âzel veya esas amac─▒ olan ┼čirketler i├žin ├ž─▒kar─▒labilir oldu─čunu vurgulamakta, bu nedenle kiralanm─▒┼č bir m├╝lk i├žin KDVÔÇÖnin d├╝┼č├╝lmesine izin verilmemektedir (kategori A / 2)..
ile c├╝mle 106/29/09 Tar Toscana ev sahibinin ve tatil evlerinin faaliyetlerinin yaln─▒zca rant─▒n ├Âtesine ge├žti─čini ve bunun yerine nas─▒l olu┼čtu─čunu g├Âzlemleyerek temyiz ba┼čvurusunu reddetti ekstra otel i┼čletmesi.
Dahas─▒, vergi m├╝kellefi, Belediye taraf─▒ndan d├╝zenli olarak A / 2 kategorisindeki m├╝lkler i├žin b├Âlgesel bir yasaya uygun olarak verilen m├╝lkler i├žin, m├╝lk ├Âzelliklerine sahip otellerde bar─▒nma imk├ón─▒ olmayan m├╝lklere sahipti. Bu nedenle, KDV indirimi ├╝zerindeki s─▒n─▒rlar ge├žerli de─čildi.
Toskana Tar karar─▒n─▒ takiben ─░├ž Gelir, vergi m├╝kellefinin kar┼č─▒ temyiz ba┼čvurusunda bulunmad─▒─č─▒ bir temyiz ba┼čvurusunda bulunmu┼čtur.

Ev sahibi olarak kullan─▒lan bir evde tadilat ├žal─▒┼čmalar─▒ i├žin KDV'nin d├╝┼č├╝lebilirli─čine ili┼čkin Yarg─▒tay karar─▒

Yarg─▒tay Birbirini izleyen Topluluk h├╝k├╝mleri sayesinde uyumla┼čt─▒r─▒lan KDV sisteminin iki temel ilkeye dayand─▒─č─▒n─▒ hat─▒rlatt─▒:
- verginin tarafs─▒zl─▒─č─▒ ilkesigiri┼čimci ├╝zerindeki de─čil, nihai t├╝ketici ├╝zerindeki y├╝k├╝ ├Âdeyen;
- vergi indirim prensibi giri┼čimci taraf─▒ndan ger├žekle┼čtirilen faaliyet i├žin gerekli hizmet ve mallar─▒n al─▒m─▒ i├žin ├Âdenen tutar.

mahkeme europera indirimi KDV ticari faaliyet

─░kinci prensip ile ilgili olarak, Avrupa Mahkemesi kesintiler hakk─▒n─▒n prensipte s─▒n─▒rlamalara tabi olamayaca─č─▒n─▒ belirtmi┼čtir.
Bununla birlikte, 2006/112 / EC direktifinin, ┼čirket taraf─▒ndan edinilen ve bu faaliyetlerin hem ticari faaliyette hem de ├Âzel kullan─▒m─▒nda kullan─▒lmas─▒ ama├žlanan ta┼č─▒nmaz mallar durumunda KDVÔÇÖnin d├╝┼č├╝lebilirli─čini sa─člayan ak─▒lda tutulmas─▒ zorunludur. Vergilendirilebilir ki┼činin ticari faaliyetlerinde varl─▒─č─▒n kullan─▒m─▒nda olan k─▒s─▒m ile s─▒n─▒rl─▒d─▒r.
Davay─▒ inceleyen Yarg─▒tay, di─čer durumlarda oldu─ču gibi, gerekli olan─▒n ├Ânemini yineledi ba─č─▒nt─▒ Sat─▒n al─▒nan mallar ve hizmetler ile ger├žekle┼čtirilen faaliyetler aras─▒nda, esasen, i├žinde esas olarak ├╝retim veya takas amac─▒yla kullan─▒lmas─▒ ┼čart─▒yla, tam anlam─▒yla bir sermaye mallar─▒ konusu olmasa bile, ┼čirketle ilgili olmas─▒ gerekti─či anlam─▒nda ┼čirketin kendisi.
ulusal mevzuat Her zaman temel Avrupa prensipleri g├Âz ├Ân├╝ne al─▒narak okunmal─▒ ve AB kurallar─▒ ile i├ž h├╝k├╝mler aras─▒nda telafi edilemez bir kar┼č─▒tl─▒k varsa, bu kurallar Topluluk h├╝k├╝mleri lehine reddedilmelidir.
Yarg─▒tay, ┼č├╝phesiz temyiz mahkemesinin Avrupa ilkelerinin, ├Âzellikle binan─▒n soyut kadastro s─▒n─▒fland─▒rmas─▒ nedeniyle KDV indiriminin reddedilmesi hipotezi ├╝zerine, do─čru karar vermi┼čtir.
Giri┼čimcilik faaliyeti ile ilgili bir sat─▒n al─▒m─▒n de─čerlendirilmesi, varl─▒─č─▒n niteli─či g├Âz ├Ân├╝ne al─▒narak, kadastro s─▒n─▒flamas─▒ gibi sadece soyut terimlerle de─čil, ┼čirketin ama├žlar─▒ ile ba─člant─▒l─▒ olarak yap─▒lmal─▒d─▒r.
Hepsinden sonra Gelir Ajans─▒S├Âz konusu ger├žekleri takip eden bir zamanda, vergilendirilebilir ki┼či taraf─▒ndan KDV vergilendirilebilir hizmetleri i├žeren bir konaklama tipi (tatil kiralama, kiral─▒k oda vb.) ba─člam─▒nda kullan─▒lan konut binalar─▒n─▒n kabul edildi─čini kabul etmi┼čtir. kadastro s─▒n─▒flamas─▒na bak─▒lmaks─▒z─▒n ara├žsal binalarla ayn─▒ ┼čekilde muamele g├Ârmeleri gerekir.

cassazione mahkemesi detrazione iva yeniden yap─▒lanma affittacamere

B├╝t├╝n bu de─čerlendirmeler g├Âz ├Ân├╝ne al─▒nd─▒─č─▒nda, Yarg─▒tay, ─░├ž Gelir taraf─▒ndan sunulan temyiz ba┼čvurusunu reddetti.
M├╝lkiyetin var─▒┼č yerine ba─čl─▒ olarak mahsup etme hakk─▒ engellenemez. kadastro s─▒n─▒flamas─▒ndan kaynaklanmaktad─▒r. Bunun yerine, vergi m├╝kellefinin y├╝r├╝tt├╝─č├╝ faaliyete ili┼čkin olarak enstr├╝mantalitenin de─čerlendirilmesidir.
Bu nedenle, A / 2 tapu sicil s─▒n─▒f─▒na sahip bir m├╝lk├╝n yenileme ├žal─▒┼čmalar─▒ i├žin faturalarda belirtilen KDVÔÇÖnin ├ž─▒kar─▒labilirli─či tan─▒nmal─▒, ancak ev sahiplerinin ve tatil evlerinin faaliyetleri i├žin ara├ž gere├ž olarak nitelendirilebilmesi i├žin somut olarak kullan─▒lmal─▒d─▒r.



Video: