Şekil açısından yıkım ve yeniden yapılanma

C. C., 2019 yılında, yıkım ve farklı şekillerde yapılan imar işlemlerinin bina tadilatı kapsamında olmadığını yineledi.

Şekil açısından yıkım ve yeniden yapılanma

Birleştirme Metni, sanatta. 3, paragraf d), bina yenileme müdahaleleri olarak tanımlar Bina organizmalarının bir öncekinden tamamen veya kısmen farklı bir bina organizmasına yol açabilecek sistematik bir çalışma dizisi ile bina organizmalarının dönüştürülmesini amaçlayan müdahaleler. Bu müdahaleler, bazı yapı elemanlarının restorasyonunu veya değiştirilmesini, yeni elemanların ve sistemlerin ortadan kaldırılmasını, değiştirilmesini ve eklenmesini içerir. Binanın bir parçası olarak, sadece sismik düzenlemelere uyum için gerekli yeniliklere tabi olarak mevcut yıkım ve yeniden yapılanma ile mevcut olanın aynı hacim ve biçimindeki rekonstrüksiyon müdahalelerini de içermektedir.

yıkım

Bu tanım yeterlilik seçiminde önemlidir, aslında yukarıda belirtilen müdahaleler yeterli olduğu kategoriye girer. Sertifikalı Başlangıç ​​Faaliyetleri Raporu Dia'yı değiştiren ve Yapı İzni'nin gerekli olmadığı (SCIA).
Bu nedenle, bu tür müdahalelerle, biçim ve hacim değişmeden kaldığı sürece, bir binanın tamamen yıkılması ve yeniden inşasına devam edilmesinin mümkün olduğu açıkça görülmektedir.
Bu kavram son zamanlarda tarafından tekrar edildi Anayasa Mahkemesi'nin kararı Geçen 21 Kasım’ın 309’u.
Mahkeme gerçekten ilan etti anayasaya aykırı halihazırda halihazırda mevcut olan binadan tamamen farklı bir bina gerçekleştirmeye izin veren bölgesel norm, yalnızca aynı hacmi koruyor, çünkü ulusal standarda göre aşırı bir genişlemeyi temsil ediyor.
Referans Lombardiya Bölgesi yasalarına göre 11 Mart 2005, n. 12 (Bölgesel hükümet kanunu) e 5 Şubat 2010, n. 7 (Bölgesel planlamanın uygulanması ve mevzuat hükümlerinin değiştirilmesi ve entegrasyonu için düzenleyici müdahaleler - Bağlantılı düzenlemeler 2010).
Özellikle, sanat. Lombardiya Bölge Kanunu’nun 22’si 7/2010, bina tadilatının bir parçası olarak, yıkımı takip eden binanın yeniden inşasını sağlamaktadır. şekil kısıtı olmadan amaçlanmıştırve bu yön İdare mahkemesi Bölgenin
Mahkeme kararı,sanatı. D.P.R.'den 3. 380/01 Bölgesel mevzuattan istisna edilemeyecek bir ilkedir ve bu nedenle önceden var olan formun korunmasını bağlayıcı olarak düşünmeyen bu bölgesel yönetmelik maddelerini anayasaya aykırı kabul etmiş sayılır.

imar

Anayasa Mahkemesi ayrıca, farklı bina müdahalesi kategorilerinin tanımlanmasının, bölge hükümetiyle ilgili hususların bir parçası olarak Devletin yetkisi dahilinde olduğunu belirtmiştir.
Öte yandan, bazı bölgelere göre farklı tanımların uygulanması eşitsiz davranış Ulusal topraklarda korunması için olumsuz etkiler doğuracaktır.
Bu nedenle, önceden var olandan farklı bir şekilde yıkım ve yeniden yapılanma durumunda, vatandaştan bir talepte bulunması istenecektir. Yapı Ruhsatı çünkü yeni bir bina inşa etmekle ilgili.



Video: Dünya Harikası Peribacaları Katlediliyor