Minimum mesafeleri ve mimari engelleri düşürür

Yargıtay kararı, mimari engelleri aşmak için gerekli sistemlerin minimum mesafelerden sapabileceğini yinelemektedir.

Minimum mesafeleri ve mimari engelleri düşürür

Binalar arasındaki minimum mesafelerden sapma

Binalar arasında saygı gösterilmesi gereken asgari mesafeler, belediyelerin kentsel planları ve bunların yokluğunda, Medeni Kanun.

distanze tra edifici

Diğer tüm kurallara gelince, bu durumda da bazıları mümkün muafiyetler. Örneğin, binanın enerji verimliliğini artırmak için bina zarflarına yapılan müdahalelerden kaynaklandığına dikkat edin.
Aslında, uygulayarak bir binanın enerji performansını artırabilir. dış yalıtım katmanıbelediyeler ve bölgeler tarafından belirlenen belirli sınırlar dahilinde saygı duyulacak asgari mesafelerden sapma yapmak mümkündür. Ancak, bunlar muafiyetlerdir birkaç santimetre.
Saygı duyulacak mesafelerden sapmanın mümkün olduğu bilinen bir diğer durum, mimari engellerin aşağıdakilere uygun olarak kaldırılmasına katkıda bulunan cihazların kurulmasıdır. kanun 1989’dan 13’üasgari mesafelere uyulmasının ihlal edilebileceği rampalar ve asansörler gibi.
Ancak, son bir karar Yargıtay binanın ortak bölümlerinin işe yaramaz hale getirilmemesi koşuluyla, mimari engellerin yıkılması için bunun doğru olduğunu tespit etmiştir.
Fakat bir adım geriye gidelim ve bu sonuca ulaştığımız hikayeyi inceleyelim.

Minimum mesafeler ve adli olaylar

ascensore esterno

Hikaye bir yükleme ile başlar asansör kat mülkiyeti meclisinin onayladığı kat mülkiyeti avlusunda.
Kat mülkiyeti üçü vardı karara itiraz asansörün kurulumunu talep eden kat mülkiyeti için, diğer mal sahiplerinin (Medeni Kanunun 907. Maddesi) görüşlerine göre korunacak asgari mesafelerin ihlal edilmesine itiraz eden ve bu nedenle, kat mülkiyeti, komşu binalar arasında olanlara benzer. Onlar da hakkında şikayet mimari dekorda hasar binanın neden olduğu binanın.
İlk örnekte mahkeme Binanın dekorasyonuna zarar vermediğine inandığı için dış asansörü yerleştiren kat mülkiyeti için sebep verdi, kat mülkiyeti avlunun kullanımını engellemedi ve her durumda tüm binanın yaşama kabiliyetinin arttırılmasına katkıda bulundu.
Bu cümleyi takiben, muhalif kat mülkiyeti tarafından bir temyiz başvurusu sunuldu ve daha sonra Temyiz Mahkemesi işin kaldırılması ve restorasyonu için Catania statüko.
Temyiz Mahkemesi tam tersi görüşdeydi ve ilk derece elde edilenden tamamen farklı bir karara vardı. Aslında, asansörün tek bir kabul edilemeyeceği için saygı duyulacak asgari mesafelerden sapamamasına karar verildi. vazgeçilmez bitki Bir binada, yalnızca elektrik, su tesisatı ve ısıtmanın bu konsepte dahil olduğuna inanmak. Bu nedenle, yalnızca tek bir kat mülkiyete hizmet eden tesisler için, Mahkeme'ye göre, asgari mesafelerin belirsizliği uygulanabilirdi.

cortile condominiale

Bununla birlikte, Temyiz Mahkemesinin kararı, Meclis kararının bütünüyle meşruiyetini talep eden kat mülkiyeti tarafından Yargıtay'ın incelemesine getirilmiştir.
Üçüncü derece yargılama kararıyla, Yargıtay’ın ikinci medeni bölümünün kararını yine devraldığı belirtildi. cümle 14096/3 Ağustos 2012.
Mahkeme hakimleri, mimari engellerin aşılması gerektiğinde asgari mesafelere istisnaların da mümkün olduğunu hatırlattı. asansörün varlığı hiç şüphesiz apartmanın yaşanabilirliğini sağlamak için işlevsel olarak tanımlanabilir, yani kurulumunu garanti etmeyi amaçlayan ilkeler ışığında, ışık, su, ısıtma ve benzeri sistemlere asimile edilebilir.
Sonuçta, sağlamak için erişilebilirlik, uyarlanabilirlik ve görünürlük Bir binanın, yasaların gerektirdiği gibi, engelli insanlar için bile, asansör vazgeçilmez bir yardımdır.
Bununla birlikte, Yüksek Mahkeme, başka bir önemli kavramı da yinelemiştir ve engelleme Ortak şeylerden yararlanma hakkına sahip olan herkese ve bu nedenle yeni kurulum ortak alanları işe yaramaz hale getirmiyor.



Video: