Geçen Temmuz 9, Senato Salonu, özel inşaat ile ilgili kurallar içeren ve daha sonra kesinlikle yasa olan Kalkınma Kararnamesini kesin olarak onayladı.
Sözde kanuna dönüşüm Kalkınma Kararı Önemli yeniliklerin inşasında ve önemli kamu işleri programlarında ve özel sektörde kesinlikle uygulanabilir olmasını sağlar.
Gelince Scia (Faaliyetin başladığına dair onaylı raporlama), idarelerin eline geçtikten sonra uygunluk kontrolleri yapmak için idarelere ayrılan süre yarıya düşer. 60 ila 30 gün.
Aslında, Scia ile, çalışmanın sunulması sırasında çalışmalara, Dia ile olanların aksine, 30 günlük sessizlik rızasını beklemenin gerekli olduğu şekilde başlaması mümkündür.
Bununla birlikte, başvurunun yapıldığı andan itibaren, Belediyenin, gerekli şartların varlığını doğrulamak için 30 günü vardır, bu nedenle, eğer bulunmazlarsa, doğrulanabilir. askıya alma çalışmaları zaten başladı.
Talep edilen bina yenileme uygulamaları için % 36 Irpef kesinti fatura üzerindeki işçilik maliyetini belirtmek artık zorunlu değildir.
Biz tanıtmak sessizlik onay için Yapı Ruhsatı mimari, peyzaj veya kültürel kısıtlamalara tabi binalara ilişkin uygulamalar hariç.
Yapı İzni başvurusu, kentsel araçlara saygı duyulduğunu kanıtlayana kadar aynı şekilde sunulmalıdır, ancak tasarımcı resmen bildirmek Enerji verimliliği ve güvenliği alanındaki tüm yapı kurallarına, depreme dayanıklı, sıhhi, yapılacak işlerin uygunluğu ilk kişi olarak beyan edilenlerin cezai sorumluluğunu üstlenir.
Başvurunun gönderildiği andan itibaren Eşsiz Bina Tesisiİdarenin başvuru sahibine adını bildirmesi için 10 günü vardır. prosedürden sorumlu.
Bu daha sonra uygulamaya talimat vermek, herhangi birinin ihtiyacını değerlendirmek için 60 gününüz olacak entegrasyonlar ve onları isteyin. Projenin uygunluğunu değerlendirdikten sonra, yönetici bir formüle bir hüküm için teklif bu menajer tarafından 30 gün içinde kabul edilmelidir. İznin verilmesi durumunda,Pretorio kaydı Belediyenin
Öngörülen son tarih geçtikten sonra, herhangi bir iletişim olmadan izin sessiz onay mekanizması için verilir.
Ancak, bunun için zamanın iki katına çıkarılabileceği söylenmelidir. 100.000'den fazla nüfusa sahip belediyeler veya özellikle karmaşık projeler için, 90-100 gün yerine, 180-200 beklenmelidir.
Bir diğer önemli yenilik bir tanesini tanıtıyor % 2 tolerans elde edilenlerle herhangi bir uyuşmazlık durumunda. Uygulamada azami yükseklikler ile ilgili her şey, komşu binalardan ayrılma, izin verilen hacim, kapalı alan, vb., Öngörülenlerden farklı olabilir, ancak bu yüzde dahilinde.
Bu yeni standardı tanıtmak için gerekliydi sanata bir paragraf ekle. 34 Konsolide İnşaat Kanunu'nun ((Yapı ruhsatından kısmi farkla yapılan müdahaleler).
Yeni doğanın diğer yenilikler Ev Planı (veya şehir katı)Bölgelerin, kanunun onaylanmasından sonraki 60 gün içinde yasalaşması gerekir.
Yeni plan, mevcut bina mirasının yıkılması ve yeniden inşasının kullanımdaki değişikliklerle ödüllendirilmesi, kullanım amacının değiştirilmesi, diğer alanlarda daha fazla mimari uyum ve yer değiştirme için daha fazla mimari uyum sağlamak için şeklinin değiştirilmesi amacında olacaktır.
Belirli yerel yasaların onaylanmasına kadar hacimsel bonuslar, konut binalarına yapılan müdahaleler için% 20 ve konut dışı binalara yapılan müdahaleler için% 10 olacaktır.
kemer. Carmen Granata