Dia, faaliyet raporu

┼×imdi SCIA (Ba┼člang─▒├ž ÔÇőÔÇőFaaliyetlerinin Onayl─▒ Raporu) ile de─či┼čtirilen Dia (faaliyete ba┼člama raporu) bir├žok belediyede halen gereklidir.

Dia, faaliyet raporu

D.I.A. nedir?

Architetto a studio

Faaliyete ba┼člama raporu Vatanda┼člar taraf─▒ndan Temmuz 2010'a kadar yayg─▒n olarak kullan─▒lan ve i├ž da─č─▒t─▒m─▒n (ola─čan├╝st├╝ bak─▒m─▒n bir par├žas─▒ olan) tadilat─▒ da dahil olmak ├╝zere ├žok say─▒da bina m├╝dahalesi i├žin kullan─▒lan idari bir eylemdir.
D─░A'n─▒n k├Âkenleri 1985ÔÇÖe dayanmaktad─▒r, ├ž├╝nk├╝ 47 ilk bina af─▒.
Yasada, 26. maddede, ula┼čmak isteyenler i├žin faydal─▒ olan normatif bir ara├ž tan─▒mlanm─▒┼čt─▒r. i├ž i┼čler bir belediyeye sunumu sayesinde kalifiye bir teknisyen taraf─▒ndan iddia edilen rapor.
2001 y─▒l─▒nda, DPR 380/01 Konsolide Yap─▒ Metninin y├╝r├╝rl├╝─če girmesiyle birlikte, izin verilen m├╝dahalelerin neler oldu─čunu ve onlar─▒ y├Âneten prosed├╝r├╝n ne oldu─čunu tan─▒mlayan 22. ve 23. maddelere Faaliyetlerin Ba┼člatma Beyan─▒ (DIA) eklenmi┼čtir.

Bug├╝n DIA, Konsolide Bina Yasas─▒'ndan resmen elimine edilmemi┼čtir, ancak son iki h├╝k├╝m i├žin bu konuda kullan─▒m─▒ ├žok s─▒n─▒rl─▒d─▒r:
- 30 Temmuz 2010 tarihli kanun, n. 122D.I.A. taraf─▒ndan de─či┼čtirildi S.C.I.A. (Sertifikal─▒ Faaliyet Raporlamas─▒).
- Kararname 70/2011 binan─▒n Konsolide Metnini de─či┼čtirir ve ├╝cretsiz bina faaliyeti alan─▒nda ola─čan├╝st├╝ bak─▒m sa─člar.
Bununla birlikte, bir y─▒ldan fazla bir s├╝redir y├╝r├╝rl├╝─če girmesine ra─čmen, bir├žok belediyenin taklit D.I.A......... Hangi yasal temele dayanan birini anlamam─▒┼č olsa da, bir├žok ─░talyan teknik ofisinin kar┼č─▒la┼čt─▒─č─▒ lojistik zorluklar─▒ belirtiniz.

D.I.AÔÇÖya tabi m├╝dahaleler.

Lavori edilizi

Konsolide Yap─▒ Metni, DIA ile ger├žekle┼čtirilebilecek i┼čleri, in┼čaat ruhsat─▒ (Art.10 Testo Unico) veya ├╝cretsiz in┼čaat faaliyetleri ile (Art.6 Testo Unico) yap─▒lamayan eserler olarak tan─▒mlamaktad─▒r.
D.I.A.ÔÇÖn─▒n sunumu ile yap─▒labilecek i┼člerin bir listesi. ve ┼čimdi de S.C.I.A. (Sertifikal─▒ Faaliyet Raporlamas─▒) veya C.I.L. (─░┼č Ba┼člang─▒c─▒ ─░leti┼čim):
ÔÇó m├╝dahaleleri restorasyon ve konservatif rehabilitasyon;
ÔÇó ortadan kald─▒r─▒lmas─▒ i├žin m├╝dahaleler mimari engeller;
ÔÇó varyantlar─▒ y├╝zeylerde ve hacimlerde bir art─▒┼č veya ┼čekildeki de─či┼čiklikleri i├žermeyen in┼čaat ruhsat─▒na;
ÔÇó i├ž i┼člerb├Âlmelerin farkl─▒ bir d├╝zenlemesi olarak, y├╝zeyleri ve hacimleri artt─▒rmadan;
ÔÇó alanlarspor etkinli─či, cilt olu┼čturmadan (├Ârne─čin, oda ve tuvaletleri de─či┼čtirmeden futbol sahas─▒);
ÔÇó ger├žekle┼čtirilmesi a├ž─▒k sa├žaklar, ├žardaklar veya k├╝├ž├╝k bina ara├žlar i├žin;
ÔÇó i├žin ├žal─▒┼č─▒rteknolojik sistemlerin kurulumug├╝ne┼č panellerinin veya fotovoltaik panellerin montaj─▒ i├žin gerekli t├╝m i┼čler.

DIA ayr─▒ca M├╝dahalenin ayr─▒nt─▒l─▒ bir plana dahil edilmesi halinde Yap─▒ ─░zni'nin yerine ge├žmelidir.Bu, belediyenin in┼ča edilecek binan─▒n hacimsel ve boyutsal ├Âzelliklerini yeterli tan─▒mlamayla tan─▒mlayan bir uygulama projesini onaylamaya devam etmesi durumunda ger├žekle┼čir.
Herhangi bir m├╝dahaleden ├Ânce, hangi d├╝zenleyici arac─▒n kullan─▒laca─č─▒n─▒ bulmak i├žin belediye in┼čaat d├╝zenlemelerine yerel teknisyene dan─▒┼čman─▒z ├Ânerilir.

D.I.A. nas─▒l sunulacak?

architetto con la pratica edilizia

─░n┼čaat ─░zni gelince, SCIA veya CIL i├žin bir kalifiye teknisyen Proje ├žizimlerini ve teknik raporunu haz─▒rlayan (yeterliliklerin s─▒n─▒rlar─▒ dahilindeki mimar, m├╝hendis veya s├Ârvey├Âr), yerel planlama ara├žlar─▒na yap─▒lacak i┼člerin uygunlu─čunu, teknik ve hijyen kurallar─▒na sayg─▒ g├Âsterilmesini sa─člayan teknik bir rapor haz─▒rlar. -sanitarie.
Genel olarak, bir DIA i├žin sunulacak belgeler ve belgeler SCIA veya CIL i├žin kullan─▒lanlara benzer.
B├╝y├╝k yenilik, olas─▒l─▒kt─▒r sunumun yap─▒ld─▒─č─▒ g├╝nden itibaren i┼če ba┼člamak belediyeye, DIA ile 30 g├╝n beklemek gerekliydi.
Belediyenin takdir kontrol├╝n├╝n olmay─▒┼č─▒, daha b├╝y├╝k sorumluluk teknisyenin hem medeni hem de cezai su├žlusu.
DIA ile karakterize edildi Sessizlik r─▒za demektir Teknik ofise teslim tarihinden itibaren 30 g├╝n i├žinde kendini ifade etmemi┼čse, dosyan─▒n kabul edilmesini sa─člam─▒┼čt─▒r.
Bu d├Ânemde, Belediye daha fazla belge istemek i├žin ┼čartlar─▒ ask─▒ya alabilir.
CIL ve SCIA, yetkilendirme s├╝recini basitle┼čtirme e─čiliminde olan ara├žlard─▒r ancak e─čer m├╝dahale etmeyi d├╝┼č├╝nd├╝─č├╝m├╝z bina ba─čl─▒yani, tarihi ya da sanatsal bir ilgisi var; ├Ânleyici bo┼čluk yetkili organlara.
Ayr─▒ca ├Ânceden haberle┼čmek ├Ânemlidir. ┼čirketin ad─▒ Eserlerin emanet edilmesi gerekenler i├žin.

─░stifleme ve test

─░┼čin sonunda, teknisyenin test sertifikas─▒ Sunulan projeye ger├žekle┼čtirilen ├žal─▒┼čmalar─▒n uygunlu─čunun belgelendirilmesi. Ayr─▒ca, yap─▒lan i┼čler ilgili de─či┼čiklikler yapm─▒┼čsa, kadastro tutarl─▒l─▒─č─▒ (├Ârne─čin, bir apartman dairesinde oda say─▒s─▒ de─či┼čti), teknisyen, son test sertifikas─▒ ile birlikteArazi Ajans─▒ Tapu Sicili.
Bu prosed├╝r, Temmuz 2010'dan bu yana onay i┼či s─▒ras─▒nda sorunlardan ka├ž─▒nmay─▒ m├╝mk├╝n k─▒lar (DL 78/2010 ile), de─čerlendirme i├žin bir transferden ├Ânce kadastro uygunlu─čunun do─črulanmas─▒ zorunludur.
Yani bir m├╝lk├╝ndeki her k├╝├ž├╝k de─či┼čiklik olmal─▒ k─▒nad─▒ belediyenizin kadastrosu ve teknik ofisine, aksi takdirde sonu├žlar ├Âzellikle k├╝lfetli olas─▒ bir sat─▒┼čtan ├Ânce.

D.U.R.C.

Operai al lavoro

Bu Katk─▒da Bulunulan D├╝zenlilik Tek Belgesibir ┼čirketin katk─▒lar─▒n─▒n d├╝zenlili─čini g├Âsteren belge.
Birka├ž ay ├Âncesine kadar, bina m├╝dahaleleri i├žin zorunlu olarak teslim edilecek belgelerden biriydi.
Sonra Kararnamede Sadele┼čtirmeler Mart 2012ÔÇÖde, kamu ve ├Âzel in┼čaat i┼člerinde kamu idarelerinin ├Âzerk olarak almak ofisi.

Bir D.I.A'y─▒ sunmak i├žin ne kadar ├Âdersin?

mani in un portafoglio

Eserlerin ├žo─ču D.I.A'ya tabi. naziktiler zahmetli de─čilYani g├╝ne┼čleri ├Âdemeye yetti sekreterlik haklar─▒ Belediye taraf─▒ndan sa─članm─▒┼čt─▒r.
Mevcut garajlar─▒n in┼čas─▒ veya ayr─▒nt─▒l─▒ planlara ba─čl─▒ ger├žekle┼čmeler gibi baz─▒ m├╝dahaleler i├žin, baz─▒ d├╝zenlemeler D.I.A. Yap─▒ ─░znini de─či┼čtirin. Bu gibi durumlarda gerekli imtiyaz ├╝creti kaynaklanmaktad─▒r.

D.I.A. af olarak

DIA (┼čimdi SCIA O CIL) talep etmeden yap─▒lan m├╝dahalelerde, m├╝lk d├╝zensizlik durumuna d├╝┼čmektedir. Sanatoria'da Dia olmayan ve normal olmayan durumu d├╝zeltmeye yarayan bir enstr├╝man var.
Birine eri┼čmek i├žin Sanatoryumda ver (Konsolide Yasan─▒n 36. Maddesindeki uygunlu─čun do─črulanmas─▒ olarak tan─▒mlan─▒r) idari bir ceza ├Âdenmeli ve m├╝dahalelerin uygulama s─▒ras─▒ndaki d├╝zenlemelere uygun oldu─čunu ve ayr─▒ca af talebinde bulunduklar─▒n─▒n kan─▒t─▒ olmal─▒d─▒r (kavram ├žifte uyum).
Teknik maliyetlerle ilgili olarak, ┼čunu unutmamak gerekir: profesyonel ├╝creti Kapsay─▒c─▒ olacak:
ÔÇó dizayn;
ÔÇó i┼č y├Ân├╝;
ÔÇó m├╝mk├╝n kadastro varyasyonu.
DIA hakk─▒nda daha fazla bilgi i├žin a┼ča─č─▒daki yorum alan─▒na yazabilir veya bir tanesini a├žabilirsiniz. Forumda tart─▒┼čma. veya baz─▒lar─▒n─▒ g├Âr├╝nt├╝leyin ipler zaten tedavi edildi.



Video: Cari A├ž─▒k - ├ľdemeler Dengesi - D─▒┼č Bor├ž Sorunu