Binalar aras─▒ndaki mesafeler

Kom┼čular aras─▒nda en s─▒k kar┼č─▒la┼č─▒lan kavga nedenlerinden biri, c.c. taraf─▒ndan d├╝zenlenen ├Âzellikler veya s─▒n─▒r duvarlar─▒ aras─▒ndaki mesafelerdir. ve yerel d├╝zenlemelere g├Âre.

Binalar aras─▒ndaki mesafeler

Medeni Kanun ve binalar aras─▒ndaki mesafeler

Medeni Kanun

Kom┼čular aras─▒nda en s─▒k kar┼č─▒la┼č─▒lan kavga nedenlerinden biri, kendi ├Âzellikleri veya s─▒n─▒r duvarlar─▒ aras─▒nda tutulacak mesafelerdir.
Bu konu Medeni Kanunsayg─▒ duyulacak asgari mesafelerle ilgili olarak 873 ila 907.
Asl─▒nda, Yap─▒ Y├Ânetmelikleri, b├Âlgesel ├ževre yasalar─▒, tesislerden g├╝venlik mesafeleri ve hatta otoyol kurallar─▒ gibi yerel yasalar minimum mesafeler daha b├╝y├╝k.
Medeni Kanun, uyum i├žinde in┼ča edilmemi┼č iki bina aras─▒nda, bir bina olmas─▒ gerekti─čini belirler. karga en az 3 metreden u├žarsa mesafe.
Bu ilkenin istisnalar─▒ olabilir: Yarg─▒tay karar─▒, asl─▒nda kom┼čular aras─▒nda bir anla┼čma olmas─▒ halinde, bu asgari mesafeden a┼ča─č─▒ inmenin de m├╝mk├╝n oldu─čunu belirlemi┼čtir.
Elbette, bu, binalar aras─▒ndaki mesafe, uygulamada oldu─ču gibi yerel bir bina kodu ile belirtildi─činde m├╝mk├╝n de─čildir, bu nedenle, bu ├žok nadir bir olayd─▒r.
Ba┼čka bir istisnaolumsuz bulundurma.
─░ki bina yirmi y─▒ldan ├╝├ž metreden daha az bir mesafedeyse ve sahiplerinin hi├žbiri itiraz etmediyse, bu mesafeyi s├╝rd├╝rme hakk─▒ elde edilemez.

Balkonlar ve mesafeler

Bu noktada ne demek istedi─čimizi anlamak ├Ânemlidir. in┼čaat, mesafeyi ├Âl├žmemiz gereken yeri bilmek. Hepsi yap─▒sal elemanlar (duvarlar, kiri┼čler, s├╝tunlar, merdivenler vb.) yap─▒lard─▒r.
projeksiyonlaryani balkon gibi ├ž─▒k─▒nt─▒lar ├že┼čitli d├╝zenlemelerle farkl─▒ ┼čekilde yorumlan─▒r.
Baz─▒lar─▒, asl─▒nda, bunu belirtmek onlar mesafe e─čer belli bir dereceden b├╝y├╝klerse, di─čerleri i├žin her hal├╝karda in┼čaat olurlar ve bu nedenle mesafenin hesaplanmas─▒nda dikkate al─▒nmal─▒d─▒rlar.
Bir s├╝s do─čas─▒ gibi s─▒fatlar string kurslar─▒ veya pilasterleriYap─▒lar olarak kabul edilmemelidirler.
Tamamen binalar i├žin yeralt─▒Garajlar gibi, Yap─▒ Y├Ânetmeli─či aksini a├ž─▒k├ža belirtmedi─či s├╝rece mesafeye sayg─▒ duymak gerekli de─čildir.
Ayr─▒ca, te┼čvik etmek i├žin hat─▒rlanmas─▒ gerekir.enerji verimlili─či binalar─▒n, ulusal ve b├Âlgesel mevzuat─▒n eksiltme Yerel y├Ânetmeliklerle belirlenen mesafelerde, binalar─▒n ─▒s─▒ yal─▒t─▒m─▒ ama├žl─▒ m├╝dahaleler yap─▒ld─▒─č─▒nda.

Mesafeler ve s─▒n─▒r duvarlar─▒

S─▒n─▒r duvar

Medeni Kanun ayr─▒ca, s─▒n─▒r duvarlar─▒, sanatta beri. 841 her mal sahibinin m├╝lk├╝n├╝ koruma hakk─▒n─▒ belirler.
Duvar ise 3 metreden azYak─▒ndaki bir bina en az 3 metre uzakta olmal─▒d─▒r. Artefakt ise 3 metreyi a┼č─▒yorbunun yerine, mesafenin kom┼čunun binas─▒ndan de─čil, s─▒n─▒r duvar─▒n─▒n kendisinden g├Âzlemlenmesi gerekir.
Bir duvar tam olarak iki m├╝lk aras─▒ndaki s─▒n─▒rda bulunuyorsa, iki mal sahibinden sadece biri taraf─▒ndan yap─▒lm─▒┼č olsa bile, di─čeri istekte bulunma hakk─▒na sahiptir. kom├╝nyonyani in┼čaat ve bak─▒m maliyetlerinin yar─▒s─▒n─▒ almas─▒ ┼čart─▒yla m├╝lk├╝n yar─▒s─▒n─▒ elde etmek demektir.
Ayn─▒ bina bile s─▒n─▒r boyunca in┼ča edilebilir. Bu durumda di─čer mal sahibi hak sahibi ya─čs─▒z olas─▒ in┼čaat ile her zaman duvar in┼čaat maliyetlerinin yar─▒s─▒n─▒n ├Âdenmesine tabidir.

Mesafeler ve bitkiler

A─ča├ž ve s─▒n─▒r ├žal─▒lar

Medeni Kanun, bir s─▒n─▒r─▒n varl─▒─č─▒yla da i┼čaretlenebilece─čini belirler. ├žit veya bitki: Bu durumda, bak─▒mlar─▒ her iki kom┼čunuzla da e┼čit ├Âl├ž├╝de yatar.
Yeni sebzeler ekerken, ─░├ž Hukuk KanunuÔÇÖnca belirlenen s─▒n─▒rlar─▒n d─▒┼č─▒na da uzak durmalar─▒ gerekir. Y├╝ksek a─ča├žlar i├žin 3 metreceviz, kestane, me┼če, ├žam, kavak vb. G├Âvdesi d├╝┼č├╝k olanlar i├žin 1,5 metre (3 m'den az) ve ├çitler, sarma┼č─▒klar, ├žal─▒lar i├žin 1 metre ve 2,5 m'den az meyve a─ča├žlar─▒ veya daha k─▒s─▒tlay─▒c─▒ysa yerel y├Ânetmeliklere g├Âre.
Bununla birlikte, bir s─▒n─▒r duvar─▒ varsa ve tesis 3 m'den daha d├╝┼č├╝kse, hi├žbir mesafe olmamal─▒d─▒r.
A─ča├žlar i├žin de usucapione'ye de─čiyor, bu nedenle yirmi y─▒l ge├žerse art─▒k kald─▒r─▒lamazlar, ancak ├Âl├╝rlerse de─či┼čtirilemezler.
Bunun yerine kom┼čusu i├žin istemek m├╝mk├╝nd├╝r k├Âk veya dal kesimi bu onun m├╝lk├╝n├╝ istila etti.

Binalar aras─▒ndaki mesafelere dair son d├╝┼č├╝nceler

Mesafeler ile ilgili olarak i yerel d├╝zenlemeler Medeni Kanun ├╝zerinde ├╝st├╝nl├╝kleri vard─▒r, aksi takdirde duvarlar─▒, bah├želeri veya ortak ├žitleri d├╝zenlemek m├╝mk├╝n olmazd─▒.
Yasal mesafelerdeki haklar─▒n─▒ ihlal eden herhangi bir ki┼či, binan─▒n veya a─čac─▒n kendilerine veya kendilerine sayg─▒ duymayan y─▒k─▒mlar─▒n─▒ isteyebilir. tazminat tazminat─▒ m├╝lk├╝n├╝zdeki de─čerin d├╝┼čmesi veya g├Âr├╝n├╝m├╝n s─▒n─▒rland─▒r─▒lmas─▒ i├žin.

S─▒n─▒r penceresinde

Bir kom┼čuluktan toprak sat─▒n al─▒rsan─▒z, s├Âzde sat─▒n alabilirsiniz. aktif irtifakyani, s├Âzle┼čmeyle, s├Âzle┼čmenin belirli bir mesafedeki a─ča├žlar─▒ in┼ča etmemeyi veya dikmemeyi taahh├╝t etti─či s├Âylenebilir.
Sonunda, neyle ilgili oldu─ču i├žin birka├ž kelime g├Âr├╝┼č hakk─▒.
Bir bina s─▒n─▒rda in┼ča edildi─činde, yasal mesafeleri iptal ederek, ba─čl─▒l─▒k i├žinde in┼ča etmenin m├╝mk├╝n oldu─čunu biliyoruz. Bunun bir istisnas─▒, bu s─▒n─▒r duvar─▒nda yirmi y─▒ldan uzun s├╝redir bir pencere veya balkonun mevcut olmas─▒ durumudur.
Bu durumda mal sahibi g├Âr├╝┼č hakk─▒ kazanabilir ve bu nedenle 3 metrelik mesafeye dikkat edilmelidir.



Video: Gedizler Evre Projesi Tan─▒t─▒m Filmi