Dpr 380-01: yasadışı işler, yıkımlar ve sanatoria

31-380 no.lu Maddede izinsiz olarak yapılan izinsiz gayrimenkuller: ne zaman giderilebilir? Yıkım düzenine saygı göstermezseniz ne olur?

Dpr 380-01: yasadışı işler, yıkımlar ve sanatoria

Kötü niyetli işler: standart ne diyor?

Yasadışı bir inşaat işi yapmak kalıcı bir yasa dışıdır, yani suçve yıkım emriyle kötüye kullanımdan sorumlu kişiye bildirilmesi gereken bir hükümle yıkımı içerir.

İzinsiz binaların kaldırılması

Kötü niyetli özellikler nelerdir?

Madde. 31, kararnamenin 1. fıkrası n. 380/01, sözde müdahaleleri tanımlar. küfürlüinşaat ruhsatı yokluğunda, tamamen farklılıklar halinde veya temel değişikliklerle yapılanlar:

Onlar yapılan müdahalelerdir. toplam tutarsızlık Tipolojik, planovolumetrik veya kullanım özellikleri için tamamen farklı olan bir yapı organizmasının inşaat ruhsatının bir nesnesinden tamamen veya inşaat ruhsatının projenin belirtilen sınırlarının ötesinde ve bir inşaat organizasyonu oluşturacak şekilde inşa edilmesi için yapılan izinlerin oluşturulmasından veya bir kısmı belirli bir alaka düzeyi ile ve özerk olarak kullanılabilir.

Bina suistimalinin sonuçları nelerdir?

İşlenen bir istismarın sonucu, Belediye İdaresinin yıkım veya kaldırmaTeknikte açıklandığı gibi. 31 Kararın 2. fıkrası 380/01:

Müdahalelerin yürütülmesini tespit etmiş olan yetkili belediye idaresinin yöneticisi veya yöneticisi izin yokluğu, içinde toplam tutarsızlık aynı veya önemli değişiklikler32. maddeye göre tespit edilmiş olup, mal sahibine ve kötüye kullanımdan sorumlu olan kişiye, hükmü işaret ederek kaldırılmasını veya yıkılmasını emreder. hak ile edinilen alanparagraf 3 uyarınca. cumhurbaşkanlığı Kararnamesi 380/2001

İçin verilen süre sonunda yıkımbelediye idaresi, öngörülenlerin fiilen yerine getirildiğini ve kötüye kullanımın kaldırılmadığı, yani uygunsuzluk, için prosedürü başlatmak ücretsiz satın alma belediye yasadışı işler ve alaka düzeyi.

Kötüye kullanımı iyileştirmek mümkün mü?

Yasadışı işlerin yıkılmasını önlemek için af prosedürleri kabul etmenin mümkün olduğu bazı durumlar vardır:
inşa izni af olarak ve condono binası.
Gelince oluşturma izni istemek Bir af, kentsel düzenlemeler tarafından sağlanan bir idari hüküm olmak Her zaman isteyebilirsin; condono binasıbunun yerine, bir olmak özel hukuk her zaman uygulanabilir değildir.
Aslında, son afın 31 Mart 2003 tarihine kadar yapılan suiistimalleri gidermeyi mümkün kıldığı hatırlatıldı. Bugüne kadar ve af oluşturma konusunda özel bir yasa yürürlüğe girmeyecek olana kadar, kötü niyetli bir bina için bir af yapılamaz..
Yasadışı işlerin afına ilişkin prosedür daha sonra mümkündür uygunluk değerlendirmesi, d.p. 380/01, yani, müdahalenin ortaya çıktığını doğruladıktan sonra kentsel planlama düzenlemelerine uygun olarak ve bina hem uygulama sırasında hem de başvuru yapıldığında yürürlüktedir.
Talebin alınması üzerine yetkili belediye müdürü veya sorumlusu, 60 gün Kararın ve karar için yeterli sebeplerin verilme süresi; talep reddedilmiş sayılır.

Bir af içerisinde izin


Almak için salıverme af da izin almak gereklidir ödemeyi yerine getirmek, vekâlet yoluyla, inşaat ücreti iki katına, yani ya da yasaya aykırı olarak, 16 ncı maddede öngörülene eşit ölçüde.
Müdahale yapılmışsa kısmi farklarbu düzenleme, eserin izin belgesinden farklı olan kısmına referansla hesaplanır.
Bu durumda yerine prosedürünü kullanırız. condono binası, iş yapılırsa kötüye giderilebilir gereksinimlere saygı duyuyor kötüye kullanma yaşı, yasadışı işlerin tutarlılığı, herhangi bir kısıtlamanın varlığı, vb.
kadar 2004af oluşturma talebi prosedürü ancak talep edildikten ve alındıktan sonra yürürlüğe girebilir; af oluşturma.
Kötü niyetli bir bina için af oluşturma talebi kabul edilirse, ödemek zorundaydın Belli bir para toplamı, izinsiz müdahalelerde bulunmaktan dolayı.
Genel olarak, söz konusu manevi yaptırımın varlığı ikiye eşit katkısı belediyeye yasalarla ödenmesi gereken inşaat.
İş bu nedenle saygı duymuyorsa çifte uyum ya da af yasasıyla öngörüldüğü gibi, belediye belirtilen zamanlar içerisinde gerçekleştirilecek yıkım tazminatını düzenlemektedir.

Mülkiyetin Belediye tarafından devralınması

edinme Kötü niyetli ürünler, bunlar sorumlu kişiler tarafından kaldırılmadıysa, mülk sahibi kişilerin dengesinin adli ve idari temyizleriyle ve dolayısıyla ilgili komplikasyonlarla ve uzun süreli adaletle çakışması gereken, idareler için zor bir prosedürdür.
Bu zamanda, az ya da çok iyi bu yüzden çıkıyor yok ve bu belediye için ekonomik hasara yol açar. Bu durumda, Belediye için ekonomik bir talep oluşturabilir. tazminat, tazminat dedi işgal sinüs titulo Küfürlü yapı, tutucuya karşı.
Bu isteğin İdare'den gözlenmesi iyi değil anlaşılmak af gayri meşruiyet, ancak tam tersine, yalnızca varlığın yasalara ait olan bir varlığın maddi zevki bulunmaması nedeniyle yoksun bırakılan Varlıkların varlıklarını yeniden birleştirmeyi amaçlayan bir tazminat şeklidir.
Bu tür bir hüküm aslında İdareler tarafından kabul edildiği gibi caydırma aracı inşaat kötüye kullanımı ile mücadele ve topraklarının korunmasını güvence altına almak için.

Mülkiyetin Belediye tarafından ücretsiz olarak satın alınması


Belirlenmesi için istihdam yardımı İdare kuruldu kriterleri tek taraflı muamele ve azami şeffaflığı garanti etmek için açık.
Tazminat esasen esas alınarak hesaplanır.alanın genişliği küfür ve hakaret kira bedeli alanı.
Hesaplama için i kullanacağız ortalama değerler Veritabanının istişare tarafından tespit emlak teklifleri dell 'Gelir Ajansı, varlığın kullanılamadığı yıllar ile ilgili.
Ortalama değeri, yaniödenmesi gereken aylık ödenekbu, mülkün kullanılamadığı aylık ödemelerin sayısı ile çarpılmalıdır.
Tanınacak tazminat tutarını belirledikten sonra, İdare, tebliğ ödemenin zamanında yapılması. Boşuna başarısız olunan terim sürecek toplamın zorunlu tahsilatı.



Video: