Enerji performans sertifikas─▒: t├╝m haberleri bilmek

Enerji Performans Belgesi: ayr─▒nt─▒l─▒ olarak taslak haz─▒rlama y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini, ├Âzelliklerini, maliyetlerini, y├Ântemlerini ve zamanlar─▒n─▒, satanlar ve sat─▒n alanlar i├žin yararl─▒d─▒r.

Enerji performans sertifikas─▒: t├╝m haberleri bilmek

Enerji Performans Belgesi Nedir?

L 'APE63/2013 say─▒l─▒ kararnamede de─či┼čiklik yap─▒lmadan ├Ânce ACE, Enerji sertifikas─▒ sertifikas─▒, enerji ├Âl├že─činde rapor eden bir kontrol arac─▒d─▒r. enerjik ├Âzellikler bir binan─▒n, bir evin veya bir dairenin. Buna bir t├╝r diyebiliriz. enerji kimlik kart─▒ M├╝lkiyet.

Enerji performans s─▒n─▒fland─▒rmas─▒


A┼čamas─▒nda zorunludur al─▒m veya kiralama m├╝lk├╝n m├╝lkiyeti ve kullan─▒┼čl─▒d─▒r, ├ž├╝nk├╝ al─▒c─▒y─▒ bilgilendirir. enerji t├╝ketimi; asl─▒nda raporlarenerji performans endeksidenir IPE, enerji s─▒n─▒f─▒ ve Dizini k├╝resel enerji performans─▒ K─▒┼č ─▒s─▒nma t├╝ketimi ile s─▒cak su ├╝retimi aras─▒ndaki de─čeri ifade eden binan─▒n veya bireysel konutun

EPA'n─▒n haz─▒rlanmas─▒ ne zaman zorunludur?

G├Âre Kurallar─▒ i├žin ulusal binalar─▒n enerji sertifikas─▒, D.M. 26/06/2015 ve Avrupa direktifine uygun olarak, 1 Temmuz 2009 EPA, a┼ča─č─▒daki hallerde s├Âzle┼čmelere eklenmelidir. ticaret binalar─▒n ve 1 Temmuz 2010ÔÇÖdan itibaren ayr─▒ca s├Âzle┼čmelerine kiralama.
Ocak 2012'den itibaren kwh / m2 olarak ├Âl├ž├╝len enerji performans endeksi de emlak ilanlar─▒.

Maymun almak i├žin kiminle ileti┼čim kurmal─▒?

Maymun yazabilir mi teknikgenellikle bir m├╝hendis, bir bilirki┼či, bir mimar, nitelikli bina ve sistemlerin tasar─▒m─▒na, ruhsatl─▒ m├╝lkiyetine dayanarak ikamet b├Âlgesinden Gereksinim D.P.R. 16 Nisan 2013 75, tan─▒mland─▒ enerji sertifikas─▒.

Enerji sertifikas─▒


Bug├╝ne kadar, t├╝m B├Âlgeler kendi d├╝zenlemelerini kabul etmemi┼č; Bu durumda mevcut ulusal mevzuata at─▒fta bulunulur.

Enerji Performans Belgesi'ni kim ├Âd├╝yor?

Genellikle, aksi kararla┼čt─▒r─▒lmad─▒k├ža, Enerji Performans Belgesi tasla─č─▒n─▒n haz─▒rlanmas─▒n─▒n maliyeti kim sat─▒yor sat─▒┼č durumunda mal sahibi Bir kiralama durumunda.

APE nedir?

Enerji Performans─▒ Sertifikas─▒ birinin nihai sonucudur enerji analizi M├╝lkiyet ├╝zerine tefti┼čyap─▒sal ├Âzellikleri, armat├╝rleri, sistemleri, odalar─▒n so─čutma ve ─▒s─▒tma sistemlerini, maruz kalma, yenilenebilir enerji ├╝retim sistemlerinin varl─▒─č─▒ ve performans sonucu binan─▒n enerjisi ve enerji s─▒n─▒fland─▒rmas─▒.

Enerji performans─▒


APE Enerji Performans─▒ Sertifikas─▒, dairenin verilerini, enerji plakas─▒n─▒, kwh / mq cinsinden t├╝ketimi ve enerji performans─▒n─▒ iyile┼čtirmeye y├Ânelik tavsiyeleri i├žermelidir.
Haz─▒rlanan APE modeli, sertifikaland─▒r─▒c─▒n─▒n sertifikan─▒n bir kopyas─▒n─▒ g├Ânder B├Âlgeden sorumlu B├Âlge veya ├ľzerk B├Âlge'ye.

Yeni ulusal APE haberi

1 Ekim 2015ÔÇÖten itibaren hatta ├╝retilen belgeler, mevzuat─▒n Ekonomik Kalk─▒nma Bakanl─▒─č─▒ kararnamesi ile y├╝r├╝rl├╝─če girmi┼čtir. 26 Haziran 2015, tan─▒t─▒ld─▒:
ÔÇó y├╝k├╝ml├╝l├╝k tefti┼č enerji sertifikaland─▒r─▒c─▒s─▒ndan;
ÔÇó a benzersiz ve e┼čit model t├╝m b├Âlge i├žin, ├že┼čitli B├Âlgeler aras─▒ndaki farklar─▒n ├╝stesinden gelmek amac─▒yla;
ÔÇó tan─▒t─▒m─▒ de─čerlendirmeler so─čutma, dell 'ayd─▒nlatma ve havaland─▒rma ─▒s─▒tma ve kullan─▒m s─▒cak suyuna ek olarak, daha ger├žek├ži de─čerlendirmeler elde etmek i├žin;
ÔÇó yeni grafik tasar─▒mprofesyonel olmayanlar taraf─▒ndan bile daha net ve okunakl─▒;
ÔÇó enerji s─▒n─▒flar─▒nda art─▒┼č 7 ila 10: A4, A3, A2, Al, B, C, D, E, F, G; en verimli A4 s─▒n─▒f─▒ndan ba┼člayarak G s─▒n─▒f─▒n─▒n daha az verimli olmas─▒na;
ÔÇó y├╝k├╝ml├╝l├╝k de─čerlendirmek ve teklif etmek iyile┼čtirmeler verimlili─či ve enerji tasarrufunu art─▒rmak;
ÔÇó ba─čl─▒ 10 y─▒l ge├žerlili─či mevzuata uygunluk ├Ârne─čin duman kontrol├╝ veya kazan yanmas─▒ gibi sistemlerin enerji verimlili─či kontrolleriyle ilgili;
ÔÇó derleme i├žin ├Âzel y├Ântemler emlak reklam─▒.

Maymun son tarihi var m─▒?

Maymun bir tane var 10 y─▒l serbest b─▒rak─▒ld─▒─č─▒ tarihten itibaren.
Zorunlug├╝ncellenmesi Ne zaman m├╝lkiyeti etkileyen ve o b├Âlgeye giden bir yeniden yap─▒lanma ve iyile┼čtirme oldu─čunda de─či┼čim onun enerjik ├Âzellikler.
Bu nedenle, on y─▒ll─▒k ge├žerlili─či olmas─▒ ┼čart─▒yla itibarl─▒ hepsi re├žeteler tek tek tesislerin enerji performans─▒n─▒n 16 Nisan 2013 tarihli Kararname uyar─▒nca kontrol├╝; aksi halde EPA etkinli─čini kaybediyor Bu kontrollerin ger├žekle┼čtirilece─či 31 Aral─▒k itibariyle.
ACE, 6 Haziran 2013 tarihinden ├Ânce yay─▒mlanan ge├žerli2002/91 / CE Direktifine uymalar─▒ ve ge├žerli olmalar─▒ ko┼čuluyla.

APE modelinin haz─▒rlanmas─▒n─▒n maliyeti nedir?

APE modelinin bir teknisyen taraf─▒ndan haz─▒rlanmas─▒n─▒n maliyeti birka├ž fakt├Âre ba─čl─▒binan─▒n y├╝zeyi gibi, ├Âzellikleri, tesisat tipleri, kullan─▒m ama├žlar─▒ ve ait olduklar─▒ b├Âlge gibi.
Genel olarak:
ÔÇó APE Enerji Performans Belgesi, m├╝lklerin sal─▒verilmesinin maliyeti ticari kullan─▒m Maksimum 300 metrekare alana sahip olan konut d─▒┼č─▒ 140,00 euro;
ÔÇó APE Enerji Performans Belgesi, piyasaya s├╝r├╝lme maliyeti yeni in┼čaat maksimum 500 metrekarelik alana sahip konut ve ticari kullan─▒m i├žin 200,00 euro;
ÔÇó APE Enerji Performans Belgesi, s├╝r├╝m├╝n├╝n maliyeti daireler 40 metrekareden 120 metrekareye kadar y├╝zeye sahip konutlarda kullan─▒m i├žin, ortalama maliyet 130,00 a euro 300,00 Euro.

APE durumunda yapt─▒r─▒mlar yanl─▒┼č veya yanl─▒┼č

akredite edilmi┼č sertifika veren ceza kesmek ceza, para ve disiplin e─čer profesyonel bir sipari┼če aitse, sahte bir sertifika vermesi durumunda.
mal sahibi bir m├╝lk├╝n m├╝lkiyeti maddi yapt─▒r─▒m Bir sat─▒┼č veya kiralama durumunda APE ihrac─▒ sa─člamazsa.

Hata veya ihmal i├žin yapt─▒r─▒mlar


APE'nin ├╝cretsiz transfer i┼člemlerine ili┼čkin y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝n├╝n ihlal edilmesi durumunda idari yapt─▒r─▒m bulunmamaktad─▒r.

Kay─▒t vergisi muafiyeti ve vergi damgas─▒

Gelir Ajans─▒ 22 Kas─▒m 2013 tarih ve 83 / E say─▒l─▒ karar─▒yla EPAÔÇÖy─▒ a├ž─▒kl─▒─ča kavu┼čturmu┼čtur. damga vergisi ve sicil vergisine tabi de─čildir.
IL dpr 131/1986, APE'nin, oldu─ču gibi, kay─▒t vergisi ├Âdeme ve ├Âdeme y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝n├╝ sa─člayan yasalar aras─▒nda olmad─▒─č─▒n─▒ a├ž─▒klar. ek kanun sat─▒┼č, sat─▒n alma veya ├╝cretsiz transfer s├Âzle┼čmesine.
Kay─▒t vergisi APE, yaln─▒zca sertifikan─▒n kira kayd─▒na g├Ân├╝ll├╝ olarak eklenmesi durumunda ve 200,00 euro.
Tasdik damga vergisinden muaf Kira s├Âzle┼čmesinin orijinaline veya basit bir kopyas─▒na eklendi─činde, ikame edici bir beyanname ┼čeklinde sunuldu─čundan ve bu beyanlar 445/2000 say─▒l─▒ Cumhurba┼čkanl─▒─č─▒ Karar─▒n─▒n 37. maddesinde belirtildi─či gibi vergiden muaf tutulur.
Pul Bunun yerine, APE zorunlu bir kamu g├Ârevlisi taraf─▒ndan yay─▒mlanan asl─▒na uygunluk beyan─▒ e┼člik etti─činde, 16 euro yaprak ba┼č─▒na.

Gelir Ajans─▒ndan baz─▒ a├ž─▒klamalar

─░├ž Gelir, Vergi sadele┼čtirmeleri Kararnamesi'nin getirdi─či de─či┼čikliklerle ilgili baz─▒ hususlar─▒ netle┼čtirmi┼čtir.
ÔÇó i yeni s├Âzle┼čmeler Binaya veya tescilli tekil birimlere leasing yap─▒lmas─▒ zorunludur f─▒kra hangi al─▒c─▒ veya kirac─▒ devletler sahip olmak APE'yi ald─▒; bildirimde bulunulmamas─▒ durumunda veya ekli de─čilse, taraflar hem sorumludur hem de idari yapt─▒r─▒mkat─▒ ve e┼čit par├žalarda.
Konut binalar─▒n─▒n kiralar─▒ i├žin herhangi bir ceza yoktur 4 aydan az y─▒l.
ÔÇó i s├Âzle┼čmeler ├Âzelliklerin devri a ├╝cretsiz ba┼čl─▒k ve m├╝lkle ilgili de─čerlendirmelerin yap─▒lmas─▒n─▒n gerekli olmad─▒─č─▒ durumlarda zorunluluk yok APE'yi s├Âzle┼čmeye eklemek i├žin.
ÔÇó Kiralama i├žin 30 g├╝nden az s├╝re, bunlar tescile tabi olmad─▒─č─▒ndan, zorunluluk yok APE'yi s├Âzle┼čmenin kendisine eklemek.



Video: Kahkaha Terapisi | Eser Mutlu | TEDxTunali