Ana Sayfa Planını genişletin veya yeniden oluşturun

Ev Planı, kentin konut ihtiyaçlarını karşılamayı ve inşaat sektörünü canlandırmayı amaçlayan ulusal, bölgesel ve yerel standartlar sistemidir.

Ana Sayfa Planını genişletin veya yeniden oluşturun

Ulusal düzeyde Ev Planı

ev planı

Ev Planı 2008 col doğdu D. Lgs. N.112, 25 Haziran. İnşaat sektörünün yeniden başlatılması ve İtalyan ailelerin konut ihtiyaçlarının karşılanması konusunda ikili bir amacı var.
Ev Planı iki farklı cephede faaliyet göstermektedir:sübvanse edilmiş konut toplu konut (düşük gelirli aileler, dezavantajlı yaşlılar, iş dışında kalan öğrenciler, vb. için eyalet ve bölge tahsis programları ile) veözel bina (yeniden yapılanmalarla yıkımları ve yürürlükteki planlama araçlarına rağmen hacimsel uzantıları teşvik etmek).
2008 yılının ilk kararını müteakip, 31 Mart 2009 tarihindeEyaletler ve Bölgeler arasındaki anlaşmaBölgeler, devlet düzeyinde belirtilenleri teşvik etmek için kendi şehir planlama düzenlemelerini onaylamayı taahhüt etmişlerdir. Bugün Piyano Evi için artık tek bir yasa değil, ulusal, bölgesel ve yerel düzenlemeler sistemi demek istiyoruz.
Ayrıca son zamanlarda, 28.03.2014 tarihli 467 sayılı kararnameyle bu terim kullanılmıştır. Ev Planı (ya da Ev Planı 2 o Plan Evi 2014). İkinci durumda, ulusal düzeyde ulusal düzeyde alınan tedbirler konusudur. kuru kupon, kiralanan konutlara ve kibirli konut sahipleri için kibirli fonlara erişimi desteklemek için ulusal fonun finansmanı, yeniden yapılandırma planı sismik adaptasyon popüler konutların artması IRPEF indirimleri popüler konutlarda kiraya yaşayanlar için, sosyal konutlardan yararlanma olasılığı vb.
Kararnamenin vatandaşların konut ihtiyaçlarını karşılamaya çalıştığı ve inşaat sektörünün yeniden başlatılmasının sürdürüldüğü söylenebilir, bu nedenle Ana Planın düzenleyici sistemine doğru bir şekilde yerleştirilmiştir.
Her bir andan itibaren, Eyalet ile 2009 Bölgeleri arasındaki anlaşmaya dönersek, bölge Ev Planını kendi gerçekliğine göre uyarlamayı, yani ulusal endikasyonları gözlemlemeyi, ancak bölgesel yeterlilik meseleleri için açıkça kendi bölgelerinin özelliklerine göre kişiselleştirmesini sağladı.
Bir yandan bu, gerçek bölgesel sorunların çözümüne yönelik iyileştirme eylemlerini tespit etmemize izin verirken, bir yandan da bir dizi düzenleme ortaya çıktı ve bazen belediye tarafından kolayca yönetilemedi; bu nedenle zorluklar.
Ev Planındaki bölgesel düzenlemeler bir karaktere sahiptir. olağanüstüyani, belediye düzenlemeleri, şehir planlama araçları ve bunlara aykırı bölgesel yasaların hükümleri üzerinde hüküm sürmektedir. Uygulamanın olağanüstü niteliği aynı zamanda sabit vadeli bir etki anlamına gelir. Ana Plandaki bireysel bölgesel düzenlemeler ilk olarak Bölge ve Bölge arasında farklı zaman süreleri ile onaylandı. Bu son tarihlerden bazıları uzatılmamış, bazıları da bölgeden bölgeye değişen uzatılmıştır.
Bu yasalar ve son tarihler ormanında, Coğrafi bölgelerinin derinleşmesi için bir başlangıç ​​noktasıyla ilgilenenlere teklif vermek için Bölge’nin başına gelenleri özetlemek istiyorum. Analiz gerekli hale gelir, çünkü aşağıda belirtilenler, her zaman, özellikle tarihi merkezlerdeki binalardan bahsettiklerimizde, değiştirilemeyen alanlarda, yasadışı binalarda, sabit binalarda, parklarda, rezervlerde ve hidrojeolojik risk altındaki alanlarda söz konusu olduğunda her zaman geçerli olmayabilir. Liste alfabetik olarak Bölge'ye göre sıralanır.

Abruzzo Bölgesi Evi

ev planı

İlk Bölgesel Referans Kanunu, 19 Ağustos 2009 tarihli ve 16.06.2011’dir. 29 Aralık 2014 tarihli ve 49 sayılı bölgesel kanun Abruzzo Ana Planı için son terim belirlendi 31 Aralık 2015. Bölgesel mevzuat, 200 metreküpü aşmadan mevcut alanın% 20'sine kadar primi olan konut binaları için genişleme ve% 35'e varan genişleme ile yıkım ve yeniden yapılanma imkanı sağlar.

Plan House Basilicata Bölgesi

Basilicata'da, Ev Planındaki ilk kural, 7 Ağustos 2009 tarih ve 25 sayılı Bölgesel Yasa'dır. Daha sonra, Basilicata Bölgesi, 31 Aralık 2014 son tarih. Şartların ertelenmesi, 18/2013 Bölgesel Kanunu'nun 2013 mali yılına ilişkin Mali Tabloların Değerlendirilmesine ilişkin bir önlemdir. Uzatma için, konut binaları için kısa bir süre önce izin verilenleri özetliyoruz:
- enerji tasarrufu önlemleriyle birleştirildiğinde hacimsel bonusu% 20 veya% 25 olan uzantılar;
- Toplam alanın% 30'u, enerji tasarrufu çalışmaları ile birlikte% 35'i ve yeşil bina ve fotovoltaik paneller kullanılarak% 40'ı ile yıkım ve yeniden yapılanma.

Plan House Calabria Bölgesi

Calabria Ana Planı üzerindeki ilk kural, 4 Ağustos 2010 tarihli ve 211 sayılı Bölgesel Kanun'dur. Daha sonra 2012'de, 31 Aralık 2014'e kadar ilk uzatmayla değiştirilmiş ve daha sonra Bölgesel Hukuk 13 Ocak 2015 n.4 kadar olan 31 Aralık 2016. Konut binalarına izin verilir:
- hacimsel bonusu% 20 olan uzantıları, ancak 70 metre kare içerisinde kalması;
-% 35'e kadar hacimsel ikramiye ile yıkım ve yeniden yapılanma.

Plania Campania Bölgesi

Campania'da ilk bölgesel referans kanunu, 28 Aralık 2009 tarihli 19'dur. İlk versiyonun 30 Haziran 2011'de sona ermesinden sonra, bireyler için daha fazla ilgi uyandırmak için onaylanan 1/2011 sayılı Bölge Yasası, başvuruların 11 Temmuz 2012'ye sunulması. Son başvuru tarihi 40/2012 LR ve daha sonra yine 2/2014 Bölgesel Kanunu ile uzatılmıştır. Şu anda, Campania Ev Planı'nın son tarihi11 Ocak 2016. Konut inşaatı söz konusu olduğunda, Campania Home Plan, uzantılar için% 20'ye varan bir hacim artışı,% 35'e kadar olan yıkımlar ve yeniden yapılanmalar için imkan sağlamaktadır.

Plan Evi Emilia Romagna Bölgesi

Emilia Romagna Ana Planı artık yok zaten bir süredir. Yine de 2010'un sonunda, Bölge sınırlı başarısı nedeniyle onu kuran bölgesel kanunu genişletmemeye karar verdi.

Ev Planı Friuli-Venezia Giulia Bölgesi

Friuli-Venezia Giulia Ev Planı için Bölgesel Referans Kanunu, 11 Kasım 2009 tarihinin 19'udur. İlk versiyonda, 19 Kasım 2014, şu anda henüz uzatılmamıştır. İlk yasadan son tarihe kadar, LR 26/2012'de ortaya çıkan nitelikler ve istisnalar ile ilgili sadece bazı değişiklikler yapıldı. Konut binaları için Piyano Casa Friuli Venezia Giulia yakın zamana kadar maksimum 200 metreküp uzatmaya izin verdi ve belediyenin kurabileceği inşaat sözleşmelerinde% 50'lik bir artışla yeniden yapılanmalarla yıkıma uğradı.

Lazio Bölgesi'ndeki Plan Evi

Lazio Ana Planı üzerindeki ilk kural, 11 Ağustos 2009 tarihli 21 sayılı Bölge Yasasıdır. Şu anda son tarih olarak ayarlandı 31 Ocak 2015. Konut binalarına% 20 ila% 35 arasında hacimsel ikramiye ekleri ve% 10 oranında ek bir olasılıkla% 35'lik hacimsel ikramiye ile yapılan yıkım ve yeniden yapılandırmalar verilir. Yakında yeni değişiklikler bekleniyor.

Plan House Liguria Bölgesi

Casa Liguria Planı, 3 Kasım 2009 tarihli ve 49 sayılı Bölgesel Yasa ile doğmuştur. Daha sonra, yasadışı binalara yapılan müdahaleler Evi Planı'na dahil edilen bir standart yayınlanmıştır; bu, daha sonra tartışma nedeniyle kaldırılmış bir kuraldır ve İçindeki binaların yalnızca küçük suistimallerin varlığında genişletilmesine izin verilen LR4 / 2011, iyileşen kısmı yüzde artıştan ayırarak ayırır. Konut binaları için, Plan Casa Liguria,% 10 ve% 20 oranında hacimsel genişleme sağlar; yerel malzemelerin kullanımı ve sismik standartlara uyum ile orantılı ek artışlar imkanı sunar. Ayrıca% 35'e kadar hacimsel uzantılarla yeniden yapılanma ile yıkım da öngörülmektedir. Şu anda, Ligurya Ev Planı için son tarih belirlendi 30 Haziran 2015.

Lombardiya Bölgesi

Lombardiya Ana Planı, ilk kez 16 Temmuz 2009 tarih ve 13 sayılı Bölgesel Kanunla ortaya çıkmıştır. Kanun daha sonra 7 Ağustos 10134/2009 sayılı kararı ve ardından 14 Ekim 2009 tarihinde Genel Müdürlük tarafından yayınlanan 104111 sayılı notla daha ayrıntılı olarak incelenmiştir. Bölge ve Kentsel Planlama. Şu anda Lombardiya Ev Planı artık yürürlükte değil. Son teslim tarihi 31 Aralık 2013 olarak belirlendi, ancak düzenlemelerin vatandaşlar tarafından sınırlı kullanımı nedeniyle herhangi bir uzatma yoktu. Her durumda, yakında, Lombardiya şehir planlaması metni olan 2005 tarihli 12 nolu Bölge Yasası’na getirilecek olan değişiklikler dahilinde evin bazı olanaklarının dahil edilmesi öngörülmektedir.

Marche Bölge Evi Planı

Marche Bölgesi için, Konut Planındaki ilk referans kuralı, 8 Ekim 2009 tarihli ve 222 sayılı Bölgesel Kanun'dur. Bölge’nin faaliyetleri ile yerel makamlarınki arasında daha fazla koordinasyon sağlamak için 1991/2009 sayılı Karar Ana Planın uygulanması, Bölge Yasası'nın tek bir bina metni ile bütünleşik olarak okunması lehine. Konut binaları için, Piano Casa Marche,% 20'ye kadar hacimsel ikramiye ile uzantılara,% 35'e kadar ikramiye ile yıkım ve yeniden yapılanmalara izin verir. Şu anda Mart Marche Planı son tarihi olarak belirlendi. 31 Aralık 2016. Bina genişletme ve değiştirme taleplerinin sunumu için daha önce belirlenmiş olan şartların ertelenmesi, Bölgesel Hukuk 33/2014.

Piyano Casa Bölgesi Molise

ev planı

Casa Molise Planı ile ilgili ilk kanun, 11 Aralık 2009 tarihli 30. Bölge Bölge Kanunu'dur. 16 Aralık 2013 tarihinde, 24/2013 sayılı Bölge Kanunu, Casa del Molise Planını uzatarak, son teslim tarihini belirleyen Resmi Gazete'de yayımlandı. 31 Aralık 2015. Konutlarda% 20 veya% 30 oranında hacimsel ikramiye ve asbestin geri kazanılması ve yerel malzemelerin kullanımı için ek primlerle izin verilir. Yıkım ve rekonstrüksiyonlara, ağaçların eşlik etmesi durumunda% 35 veya% 40, enerji verimliliğinin iyileştirilmesi durumunda% 50'lik genişlemelerle izin verilir. Şu anda Casa Molise Planı 31 Aralık 2017'ye uzatılmıştır.

Plan House Piedmont Bölgesi

Piedmont'ta, Ev Planı, 14 Temmuz 2009 tarihli Bölgesel Kanunla yürürlüğe girmiştir.24/2014 LR) Home Plan'ın son tarihini erteledi 31 Aralık 2015. Konut binaları söz konusu olduğunda, Piedmont'ta,% 20'ye varan primlerle% 20'ye varan ek uzatmalar yapmak, 1.5 seviyesine ulaşılması durumunda% 25 bonus ile yıkım ve yeniden inşa etmek mümkündür. Itaca Protokolü 2009 veya Itaca Protocol 2009 2.5 değerinin elde edilmesi durumunda% 35.

Puglia Bölgesi

Puglia Bölgesi için, Konut Planına ilişkin ilk referans kuralı, 30 Temmuz 2009 tarih ve 194 sayılı Bölgesel Kanun'dur. Konutlarda,% 20'ye varan bir hacme sahip olan uzatmalara,% 35'e varan bir hacme sahip yıkım ve yeniden yapılanmalara izin verilir %.
7 Ağustos 2013 tarihli ve 276 sayılı Bölge Kanunu, başlangıçta Puglia Ev Planı için belirlenen zaman sınırını değiştirerek 31 Aralık 2014 tarihine geçmiştir. 31 Aralık 2015 ile Bölgesel Kanun 49/2014.

Plan House Sardinia Bölgesi

Sardunya Evi Planı 23 Ekim 2009 tarih ve 4 sayılı Bölgesel Yasayla belirlendi ve ardından birkaç değişiklik yapıldı. Daha sonra, Regione Sardegna kadar uzatıldı 29 Kasım 2014 Ana Plan için başvuru yapmak için son tarih.
Şu anda başka uzantı olmamıştır. Konut mülkleriyle ilgili olarak, yakın zamana kadar yürürlükte olan yasalar, yapılması planlanan müdahalelere dayanarak farklı oranlarda ikramiye sağlamıştır. Genişletmeler için,% 30,% 35,% 40,% 45 hacimsel ikramiye rekonstrüksiyonu yapılan yıkımlar için% 10,% 20 veya% 30 hacimli bonuslar vardı.

Ev Sicilya Bölgesi Planlayın

Sicilya Ana Planı için ilk referans standardı, 23.03.2010 tarih ve 6 sayılı Bölgesel Kanun'dur. 21/2014, için son tarih bekler 31 Aralık 2015. Konut binalarına gelince, Plan Casa Sicilia,% 20'ye varan hacimsel primlerle uzatma ve% 25 veya% 35'e varan volümetrik primlerle yıkım ve yeniden yapılanma olanakları sağlamaktadır.

Toskana Bölge Evi Planı

Ev Planı, 8 Mayıs 2009 tarihli ve 244 sayılı Bölge Yasası ile Toskana'da ortaya çıkmıştır. Daha sonra 77/2013 tarihli Bölgesel Yasa (2014 için bölgesel mali), son teslim tarihini 31 Aralık 2014 tarihine kadar uzatmıştır. 31 Aralık 2015 itibaren Bölgesel Kanun 29 Aralık 2014 n.86. Konut binaları için, Piano Casa Toscana, brüt alandan% 20'ye varan (en fazla 70 metrekare) daha fazla uzatma ve brüt alandan% 35'e kadar daha fazla uzatma ile yıkım ve yeniden yapılanmalara izin verir.

Trentino Alto Adige'deki Ev Planı

Trentino Alto Adige için, iki özerk il arasında bir ayrım yapmak gerekiyor: Trento ve Bolzano. Özerk Bölgesi Trento başlangıcından bu yana belirtilen Ana Plana uymak istemiyorumYine de, diğer yasalarda evi kolaylaştırmak için olağanüstü önlemler almaya devam ederken. Özerk Bölgesi Bolzano bunun yerine, Devlet ile 2009 Bölgeleri arasındaki anlaşmayı 15 Haziran 2009 tarihli ve 1609 sayılı Karar ile imzalamıştır.
Kararı, başlangıçta projelerin sunumu için öngörülen şartları ortadan kaldıran ve dolayısıyla Ev Planının önlemlerini alan İl Yasası 2/2010 izlemiştir. süresiz olarak. Bolzano Özerk Bölgesi'nde, 200mc'ye kadar konut yapılarının uzatılması ve yıkım ve yeniden yapılanma için hacimsel ödüller vermek mümkündür, ancak yalnızca kısmidir (bu nedenle bina tamamen yıkılmamalıdır).

Ev Planı Umbria Bölgesi

Umbria'da, Konut Planı 26 Haziran 2009 tarih ve 13 sayılı Bölgesel Kanun ile yürürlüğe girmiştir. Ana kanunu değiştiren kuralların getirdiği uzantılar sayesinde, son tarih kademeli olarak ertelenmiştir. 31 Aralık 2014. Öte yandan, uygulama kentsel planında (PUA) yeniden yapılanma ile yapılan bazı yıkım operasyonları gibi bazı özel durumlar için son tarih yoktur.

Ev Planı Veneto Bölgesi

Veneto Ana Planı ile ilgili ilk Bölgesel Kanun 8 Temmuz 2009 tarih ve 14 sayılı sayılı değişiklikle takip edilmiştir. Geçtiğimiz 2 Aralık, Bölge Yasası Resmi Gazetesinde yayımlanan 32.03.2013 tarihli ve Casa Veneto Planının üçüncü baskısı yürürlüğe girmiştir. 10 Mayıs 2017. Bölgesel Yasa, tartışma konusu olan ve aynı zamanda Bakanlar Kurulu ile ilgili sorunların konusu olan ve hala bazı önemli yenilikler getirmektedir.
Yakında düzeltmeler bekleniyor.

Plan Ev Bölgesi Valle d'Aosta

Valle D'Aosta'da, Ana Planı için ilk Bölgesel Referans Kanunu 24 Ağustos 2009 tarih ve No. Son tarih yok olağanüstü bir yasa olmadığı için.
Bu kanunu 635/2010 ve 514/2012 sayılı Kararlar ile derinlemesine bir analiz izlemiştir. Konut binalarında% 20'ye varan hacimsel ikramiye ve% 35 veya% 45'e varan bonuslu yıkım ve yeniden yapımlara izin verilmektedir.



Video: AutoCAD 2011 - 16 Plotting: 04 Layout Oluşturma ve Kağıt Boyutunu Seçmek