Kat mülkiyeti maliyet asansörü: onlar da zemin katta yaşayanlar nedeniyle

Bakım ve asansör değiştirme için harcamaların dağılımı. Ayrıca, zemin katına doğrudan erişimi olan yerel veya dükkanlara sahip olan kişilerden kaynaklanmaktadır.

Kat mülkiyeti maliyet asansörü: onlar da zemin katta yaşayanlar nedeniyle

Asansör için kınamak ücretini kim ödüyor?

Hatta sahipleri yerel bulunan zemin kat yoldan doğrudan erişimi olan bir kat mülkiyeti binasının bölme ile ilgili harcama olağanüstü bakım ve yedek dell 'asansör.
Mahkeme yüksek mahkeme son cümleyle 12 Eylül 2018 tarih ve 22157 sayılı dava. Yüksek Mahkeme'nin dikkatine sunulan dava, zemin katında bulunan ve asansörün yenilenmesi ile ilgili kat mülkiyeti harcamalarına katkıda bulunulması istenen bazı mülk sahiplerinin mülk sahibi olmaları ile ilgiliydi. Yönetici onları iletti emir kime yaptı muhalefet içeriğini hatırlatarak kat mülkiyeti düzenleme. Kat mülkiyeti ikinci derecedeki zaferden sonra, hikaye Yargıtay'a geldi.

Kat mülkiyeti için asansör maliyeti


Kat mülkiyeti, kat mülkiyeti için sebep vererek hakimlerin ne olduğunu açıkladı. kriterleri arasında bölme asansör kurulum çalışmaları ile ilgili masraflar. Yüksek Mahkeme, hükümleri özel olarak merdivenler ve asansörler ile ilgili olan Medeni Kanunun 1124 üncü maddesine atıfta bulunur.
Yukarıda belirtilen standartlara göre merdivenler ve asansörler muhafaza ve değiştirilir itibaren sahipleri herhangi emlak birimleri ihtiyaçları var.
Hakimlerin yorumlarına göre kat mülkiyeti asansörü, çatı ya da terasa gitmek isterlerse zemin kattakilere de hizmet eder. L 'asansör öyle ortak bölüm Binanın sanatı öyle ki. Medeni Kanun’un 1117’si Bu sisteme açıkça, unvan ile aksi belirtilmediği sürece, tüm mülklerde ortak olduğu varsayılan mal ve hizmetler olarak atıfta bulunulmaktadır.
Sonuç olarak, asansör ortak katlara, aynı zamanda zemin kattaki dükkan veya bina sahiplerine ve halka açık caddeden erişime sahip oldukları gibi, sadece potansiyel olarak da olsa zevk almaktadır.
Bazı kat mülkiyeti bir tane yapmak tamamen alakasız küçük kullanım veya diğer mal sahiplerine göre tamamen var olmayanlar.
Gider bölünmüş kat mülkiyeti arasında, yarısından dolayı değer tek gayrimenkul birimlerinin ve diğer yarısının münhasır olarakyükseklik Her katın yerden. Vurgulanan kritere tek istisna, zıt anlamı olan bir unvanın (kat mülkiyeti düzenlemesi veya hissedarların kararı gibi) varlığıdır. İncelenen davada, istisnada anlaşma olmadığından ve kat mülkiyeti düzenlemelerinin yalnızca yasalarla belirlenmiş ilkelere atıfta bulunulmasından dolayı, Yüksek Mahkeme kat mülkiyete hükmetti.



Video: