Kat mülkiyeti sicilinin derlenmesi için yapılan harcamalar

Kat mülkiyeti yöneticisi tarafından apartman dairelerinin sicilinin doldurulması ve güncellenmesi için yapılan harcamalar bakımından, kim ödemeli ve nasıl talep etmeli?

Kat mülkiyeti sicilinin derlenmesi için yapılan harcamalar

Belirlenmişal sicil dairesi

Apartman Dairesi Kayıt Ücreti

Sözde yeni özelliklerden biri kat mülkiyeti reformu pratik uygulama zorlukları ile ilgili olarak tartışmak için en çok şey yapankat mülkiyeti sicil dairesi.
Olduğu gibisanatı. 1130 6 c.c, aşağıdakilerle ilgili bir dizi bilgi içeren bir kayıt defteri:
a) le genellik Bireysel mal sahipleri ve hak sahipleri ve vergi kanunu ve konut veya konut;
b) ben kadastro verileri her gayrimenkul biriminin;
c) her şey gibi güvenlik koşullarına ilişkin veriler binanın ortak bölümlerinden.
Bu son verilere göre, yasa 9 9 (sözde kararnamenin dönüşüm kanunu Hedef İtalya) güvenlik verilerinin binanın ortak bölümleriyle ilgili olması gerektiğini, bu nedenle bu bildirimlerin ayrıcalıklı mülk birimlerine izlenebilirliği konusundaki belirsizliği ortadan kaldırdığını belirtmiştir.
içinde günlük uygulama kat mülkiyeti kayıt sicilinin derlenmesi, yöneticilerin kat mülkiyete gönderilmesinin bir sonucu olarak, doldurulacak ve göndericiye, yukarıdaki hususlara ilişkin tüm talepleri içeren bir form göndermiştir.
Dikkat: kayıtların tutulması hem iç hem de dış, ve atanması zorunlu olduğunda ve isteğe bağlı olduğu zaman (yani dokuz kat mülkiyeti altında), herhangi bir direktör için bir zorunluluktur. Bu, yöneticisi olmayan kat mülkiyeti için kat mülkiyeti kayıt tutma yükümlülüğünün olmadığı anlamına gelir.

Kat mülkiyeti sicil dairelerinin kayıtlarının tutulması ve güncellenmesi

Bunun yanında yönetici için gerekli kat mülkiyeti sicil dairelerinin sicilini oluşturmak ve güncellemekkat mülkiyeti, acenteleriyle sadık bir şekilde işbirliği yapmalıdır.
Kanun, aslında, belirtir içerdiği verilerdeki değişiklikler Kayıt defterinde değişiklikten altmış gün içinde yazılı olarak yöneticiye bildirilmelidir.
Tizio artık kondüktör Caius'un dairesinde mi? O zaman Gaius yöneticisine bu durumu bildirmek zorunda kalacak. Genel bilgiler, adres değişiklikleri vb. İçin aynen

Kat mülkiyeti ücretleri

Ne olur kat mülkiyeti bu görevlerle ilgili olarak yöneticisiyle işbirliği yapmıyorsa?
L 'sanatı. 1130 6 c.c. kat mülkiyeti (atalet) işbirliğinin olmaması durumunda veya iletişimin eksik veya eksik olması durumunda, yöneticinin kat mülkiyeti kayıtlarının kaydını mektubun uygun şekilde tutması için ilgili kişiyi talep etmesi gerektiğini belirtir.
Bir harcanan otuz günlük süreişbirlikçi olmayan bir tutumun veya eksik bilgilerin sürdürülmesinden önce, yöneticinin maliyeti yöneticilere borç alarak gerekli bilgiyi edinme hakkı vardır.
condomino emlak biriminin kadastro verilerinin yöneticisine bilgi vermez mi? Yönetici, yukarıda belirtilen şartlarda, bunları eski görevlilerden almalıdır. maliyet için şarj.
Kat mülkiyeti sağlamaz kişisel bilgileriniz İdem.
Diksiyonla ne kastedilmektedir? maliyet? Kadastro sertifikasının belirli bir maliyeti vardır. sicil belgesi ve benzeri; özünde yönetici kat mülkiyeti talep edebilir Doğru derleme için ne kadar harcanır ve / veya kat mülkiyeti sicilinin güncellenmesi için.
Başka bir gösterge olmadan lehine tazminat Bu aktivite için, yazara göre, yönetici sadece sözde geçim masraflarını talep edebilir.
Bu ifadenin nedeni yatıyorsanatı. 1129, on dördüncü paragraf, c. Randevu alırken ve her yenilemede akılda bulunan yöneticinin, kat mülkiyeti ile analitik olarak ve randevunun geçersiz olması ve kendi ücretlendirmesiyle iletişim kurması gerekir.
çünkü bilgi bulma etkinliği sicil kaydında yer alan, yasaların yöneticinin gerektirdiği nitelikleri arasındadır, belirli bir göstergenin bulunmaması durumunda, kabul edilen ücrete dahil olması düşünülmelidir, bu nedenle sadece bilgilerin maliyeti kat mülkiyeti için tahsil edilebilir.

Yapı sicilinin tutulması için giderlerin geri kazanılması

Açıkladı yönetici alabilir Kat mülkiyeti sicilinin tutulması ile ilgili faaliyetler için yalnızca atama sırasında kararlaştırılması halinde ve aksi halde bu yerine getirme için katlanılan masrafları geri alabileceğine ilişkin ilave bir ücret, bu meblağları nasıl geri alabilir?
Takılıysa yönetim raporunda hissedarlar toplantısı tarafından onaylanan karar basittir: sanata bağlı olarak geçici bir icra takibi talep edebilir ve alabilir. 63 mevcut att. cc
Durumda yönetici kurtarmak istedi Bu olaydan önceki meblağlar, herhangi bir durumda, yetkili yargıçtan, talep edilen talebin yazılı bir kanıtı varsa (örneğin, onaylı masraflar, randevu sırasında toplantı tarafından onaylanan ek tazminat, vb.)



Video: