Kolaylaştırma, gençler için ilk ev satın aldı

2019 İstikrar Yasasında gençlere yönelik kolaylıklar: İlk evin alımı için sübvanse edilmiş kredilere izin veren Devlet Garanti Fonu onaylandı.

Kolaylaştırma, gençler için ilk ev satın aldı

İlk ev alım: ipoteğe ihtiyaç duyan gençler için avantajlar

içinde İstikrar Kanunu 2017ikamet mülküne gelince, isteyenler lehine onaylanmış birçok tesis var. ev al, yeniden yapılandırılması veya geliştirmekenerji verimliliğiözellikle genç çiftler ve zorluk çeken ailelere.
Genç çiftler için kolaylaştırmayı denemek amacıyla, Hükümet bir Garanti Fonuüç yıl boyunca, ilk evin satın alınmasında ve ipotek kredisinin öngörülmesinde zorluk çekmekte olan genç çiftler ve aileler lehine garanti vermeyi ve garanti vermeyi mümkün kılar. 2014 - 2017.
Fon kapsar 50% ipoteği açmak için gereken tutarların

İlk evdeki gençler için imtiyazlar


Kredi tutarının limiti 250 bin euro ve olarak kullanılmak üzere lüks olmayan mülklerin satın alınması ile ilgili olmalıdır. ilk ev.
Ayrıca, müdahalelerle ilk evin satın alınması için kullanılabilir. yenileme ve iyileştirilmesi içinenerji verimliliği.

2017 İlk Ev Garanti Fonu Nedir?

2014-2017 İlk Ev Garanti Fonu, Ekonomi ve Maliye Bakanlığı Ev Fonu'nun Genç Çiftler Fonu yerine, 27 Aralık 2013 tarihli kanunla, bir ev satın almak isteyen ancak bankaların ihtiyaç duyduğu finansal teminatlara sahip olmayan herkesi kolaylaştırmak için.
Fon, 2014 - 2017 yılları arasında dört yıl süreyle hazırlanmıştır. 670 milyon euro artı Bölgelerden, kamu ve özel kuruluşlardan katkılar.

İlk genç ev: Devlet garantör olarak hareket ediyor


Avantajları dikkat çekicidir: ilk evin satın alınmasını kolaylaştırmanın veya enerji verimliliğinin yenilenmesi ve iyileştirilmesine ek olarak, faiz oranları Kredi kurumu tarafından reddedildi, pazarlık edildi ve belirlendi.
Ayrıca, eğer geçici ekonomik zorluklar ortaya çıkarsa, Garanti Fonu yararlanıcısı bu tutarın 18 aydan fazla olmayan bir süre için ödemesini askıya alabilir. Fon ipoteği kapsıyor Taksitlerin ödenmesinde uzun süreli gecikmeler için.

İlk ev güvence fonu 2017: Yararlanıcılar kimlerdir?

İpotek ve banka kredisine erişim için İlk Ev Garanti Fonu 2017 belirli şartlara uygun olarak talep edilebilir:
- başvuru sahibi Kredi başvurusu tarihinde sonuçlanmamalı, mal sahibi konut kullanımına uygun diğer binaların, arka arkaya mülk edindikleri ve ebeveyn veya kardeşlerine ücretsiz olarak kullanılanlar hariç;
- özellik üzerinde olması gerekir ulusal bölge ve lüks ev kategorisinde olmak zorunda değildir.

İlk ev indirimleri: yararlanıcılar kimlerdir


yararlananlar onlar:
genç çiftlerevli veya birlikte yaşama fakat iki üyeden en az birinin 35 yaşın altında olması;
aile birimleri sadece bir ebeveyni ile: en az bir bağımlı çocukla evlenmemiş, ayrılmış, boşanmış veya dul kalmış;
işçiler 35 atipik altında;
kiracı Özerk Evleri Popolari'nin sahip olduğu konutlarda yaşayanlar.

İlk ev garanti fonu: nasıl talep edilir?

2017 İlk Ev Garanti Fonu'na erişmek için başvuruda bulunmadan önce, bunların ne olduğunu kontrol etmeniz gerekir. bankalar Girişime katılanlar.
İpotek kredisinin açılmasını isteyen banka, Hükümet inisiyatifine katılanlar arasında olmalıdır.
Kredi kurumlarının listesini web sitesinde bulabilirsiniz. CONSAP.
Evin Garanti Fonuna kabul edilmek ve ardından sağlanan imkanlara erişmek için bir tane tamamlanması gerekmektedir. talep uygun olduğunda model gerekli belgelerle birlikte çevrimiçi olarak gönderilmesi gerekir.
Satın alımlarında indirimler için başvuru için model ilk ev genç çiftler resmi web sitesinde yayınlandı. Hazine Bölümü: İlk ev için Garanti Fonuna erişim başvurusu.
Alınan belgeleri, banka veya aracı sağlar çevrimiçi gönder Hanehalkı Fonu Yöneticisi'ne başvuru.
Banka tarafından gönderilen Garanti Fonu'nun aktivasyon talepleri, protokol numarası isteğin yıl, ay, gün, saat ve isteğe ulaşma dakikasına göre ilerici, öncelik Fon kıtlığı durumunda tesislere erişim hakkı.

Garanti Fonu için model derlemesi


içinde 15 iş günüBanka, başvuru sahiplerine Fonun teminatına kabul edildiğini veya fonun mevcut fonlarının tükenmesi durumunda başvurunun kabul edilemezliğini bildirir.
Başvurunun sonucu olumlu ise, başvuru sahibi Kurumun ve Kuruluşun Fonuna erişim hakkına sahip olacaktır. 30 gün çalışmak gelecek kredi verilmiş ve Devlet garantisi başlayacaktır.
Ancak şunu hatırlamamız gerekir: banka başvuruyu kabul etmek zorunda değildir: Aslında ipoteği sağlamak veya yaptırmamak her zaman ücretsizdir.

Mortgage kredileri ilk ev 35 yaş altı

Özelliklere ayrıntılı olarak bakalım ipotek gençler için ilk evin alımı için.
Gençler bankalar arasında sayılıyor kategoriler en risk altında yüksek bir sahip olmadıkları için tasarruf kapasitesi bir tane var müfredat bir orta dereceli veya yüksek dereceli ispat edebilecek kredi güvenilirlik.

İlk genç ev: bankalar


Bu mülkler yalnızca bazı borç verenlerin tahmin etmesine yol açar ipotek hizmetleri ve türleri adanmış sadece gençler için. Ancak teklif bankası ne olursa olsun mevcut gençler için ipotek ortak özellikler:
- en az bir süre 25 yıl, en fazla 40 yıl;
- yaş sınırı 35 yıl;
- ödenen tutar genellikle 90% mülkün değeri veya satış fiyatı;
- krediye tabi mülk, ya yeni inşaat bu zaten mevcutulusal topraklarda olmalı ve lüks konut kategorileri arasında olmamalıdır;
- varlığı tavizler Bu, uygulanan azami oranları ve dosyanın yönetimi ile ilgili bazı maliyetlerin ortadan kaldırılmasını mümkün kılabilir.

100 MUTUO nedir?

Ödenecek maksimum kredinin değeri ile ilgili olarak, Kredi ve Tasarruf Bakanlar Kurulu Bir bankanın mülk satın almak için verdiği kredinin aşmaması gerektiğini,80% değeri, dedi değerine borç.
Ancak, bazı var özel şartlar ile ilgili olarak değerine borç finanse etmek için daha yüksek, örneğin mülkün tamamı.

İlk ev: gençler için sübvansiyon oranları


Bazı durumlarda, finanse edilen yüzde 100%, borçlunun kesin sunması durumunda Gereksinim ve eğer bazılarını sunabiliyorsa garantiler Ek.
üzerinde içinll 'mülkiyet üzerine kayıtlı ipotekbirinin açılması gerekebilir kefil, garanti payını kapsayabilir 20% Kredinin değeri, ipoteği düzenleyen kuralların belirlediği% 80 sınırını aşıyor.
Banka, teminatın alternatifi olarak borçlunun devlet tahvili rehin karşılık gelen bir değer için 20% Verilen kredinin
Mülkiyet değerinin tamamı için bir ipotek kesinlikle bankaya sahip olduğunu göz önünde bulundurmalıyız. daha büyük risk; bu kaçınılmaz olarak tanrılara yol açar faiz oranları ve yayılma Krediye daha fazla başvurdu yüksek.
İmzalanmasının ardından finansman sözleşmesi ve kredinin noter önünde öngörülmüş olması durumunda, kredinin itfaya başlanması.
Alacaklı bankayla yapılan anlaşmalara bağlı olarak, geri ödeme, başvuruda bulunarak yapılabilir. oran ilgi çekici sabit, değişken veya karışık.



Video: Fiko'dan büyük hareket - Bizim Hikaye 2. Bölüm