─░pote─čin Garantisti

Bir ipote─či a├žt─▒─č─▒n─▒zda, ├Âzellikle ba┼čvuranlar─▒n gelir kapasitelerinin yetersiz oldu─ču d├╝┼č├╝n├╝l├╝rse, garant├Âr imzalama gere─čini hissetmek kolayd─▒r.

─░pote─čin Garantisti

Kredinin garant├Âr├╝ veya kefil

Bir bankaya kredi ba┼čvurusunda bulunurken, teknik olarak tan─▒mlanm─▒┼č bir garant├Âr├╝n imzas─▒n─▒ duymak yayg─▒nd─▒r. garant├Âr, ├Âzellikle ba┼čvuranlar─▒n gelir kapasitelerinin yetersiz oldu─ču d├╝┼č├╝n├╝l├╝rse.
Bu rakam Medeni kanun, sanata. 1936nerede diye tan─▒mlan─▒r kendisini alacakl─▒ya ┼čahsen bor├ž vermekle y├╝k├╝ml├╝d├╝r, ba┼čkalar─▒n─▒n y├╝k├╝ml├╝l├╝klerinin yerine getirilmesini garanti eder..

bor├ž garant├Âr├╝

Kefilin g├Ârevi, genellikle belirli bir y├╝zeyselli─če sahip olmas─▒na ra─čmen, asl─▒nda bir ├žok ciddi taahh├╝te┼čit derecede ├Ânemli ve ipotek ayn─▒ abonelik k├╝lfetli.
Asl─▒nda, bor├žlunun iflas etmesi durumunda banka, kefilden alacakl─▒ borcunu ├Âdemesini ister, ancak basit bir davet olmayacakt─▒r. Koleksiyon yap─▒lacak zorla yol ve dolay─▒s─▒yla kefilin hakaretini ve ipotekli m├╝lk├╝n kendisini etkileyebilecek.
Bu nedenle, bu t├╝r bir garantiyi sunmak i├žin kendilerini ├Âd├╝n├ž vermek isteyenler, ger├žekten yak─▒ndan ba─člant─▒l─▒ oldu─ču insanlara bunu yapmakta fayda var. Ba┼čvuranlar─▒n en yak─▒n akrabalar─▒n─▒n genellikle garant├Âr g├Ârevi g├Ârd├╝─č├╝ tesad├╝f de─čildir.
Yasal bir a├ž─▒dan kefil ilerleyebilir gerileme eylemi bor├žlu aleyhine, yani daha sonra kendisine kar┼č─▒ hareket edebilir.
Bu oldu─čunda kefil oldu─ču s├Âylenir halefiyet Banka, yani, bir alacakl─▒ olarak de─či┼čtirir.
Do─čal olarak, bu, ├Âzellikle akrabalara garanti verildi─činde ├žok nadir g├Âr├╝len bir durumdur ve ki┼činin onlara kar┼č─▒ alabilece─či pek m├╝mk├╝n de─čildir.

Garantinin ├Âzellikleri

Her durumda, teminat─▒n tutar─▒na bir garanti verilir. s─▒n─▒rBu de─čerin ├Âtesinde kefilin iflas─▒n ├Âdenmesi zorunlu de─čildir.
Ayr─▒ca, kefil s├Ânm├╝┼č otomatik olarak ba─čland─▒─č─▒ borcun t├╝kenmesiyle.
Yerine iletilir kal─▒t─▒msal olarakkefilin ├Âl├╝m├╝ halinde miras├ž─▒lar─▒na ge├žer.
Garanti olabilir birle┼čmi┼č veya icra yard─▒m─▒ ile. ─░lk durumda, kefil bankaya ayn─▒ miktarda anapara borcunu ├Âdemeyi kabul eder; sonuncusunda bunun yerine, teminatl─▒ bor├žlunun y├╝r├╝rl├╝─če girmesinden sonra, yaln─▒zca kalan borcun kar┼č─▒lanmas─▒ zorunludur.

─░potek garant├Âr├╝ i├žin gerekenler

Bankalar, m├╝┼čterilerinden garanti talep etmekte ├žok talep ediyorlar, bu nedenle bir garant├Âr├╝n di─čerine de─čer oldu─ču s├Âylenemez.
Kefili bor├ž─░yi bir izlenim b─▒rakabilmek ve kredi kurumu taraf─▒ndan kabul edilebilmesi i├žin kesin ┼čartlara sahip olmas─▒ gerekecektir.
Banka taraf─▒ndan analiz edilen ilk husus; gelir teklif edilen ki┼čiden al─▒nabilir, iflas durumunda, bor├žla ba┼ča ├ž─▒kabildi─činden emin olmak i├žin.
Bunu merkezile┼čtirmek i├žin, ailesinin bak─▒m─▒ i├žin masraflar─▒ d├╝┼čt├╝kten ve di─čer bor├žlar─▒ kar┼č─▒lad─▒ktan sonra gelirini de─čerlendirecektir.

bor├ž garant├Âr├╝

─░deal garant├Âr rakam─▒, teminat vermek i├žin teklif edilen kredinin ├Âdenmesini ├Âzerk bir ┼čekilde kar┼č─▒layabilen bir konu olmal─▒d─▒r.
Bu e┼či─čin alt─▒na ancak ipotek tam kapsama gerektirmiyorsa, fakat sadece biraz yard─▒m gerektiriyorsa gidebilirsiniz.
Ayn─▒ zamanda ├žok pop├╝ler kararl─▒l─▒k gelir. Asl─▒nda, ├žal─▒┼čanlar olarak ├žal─▒┼čan insanlar tercih edilirken, emekliler ve serbest ├žal─▒┼čan i┼č├žiler, ├žok iyi bir ┼čekilde kurulduklar─▒ ve belli bir ekonomik refah d├╝zeyi olmad─▒k├ža ┼č├╝phe ile bak─▒yorlar.
Kefaletin bankalar taraf─▒ndan incelenen bir di─čer ┼čart─▒ ise miras, ├Âzellikle de emlak i├žeriyorsa.
Bununla birlikte, bir├žok m├╝lkiyeti olan ancak geliri olmayan ve bask─▒lanmayan, ancak g├╝venli bir maa┼čl─▒ garant├Âr aras─▒nda, ikincisi kesinlikle tercih edilecektir.
Asl─▒nda, bankalar─▒n arad─▒─č─▒ hedefin her zaman ihtiya├ž halinde bor├žla h─▒zl─▒ bir ┼čekilde ba┼ča ├ž─▒kabilecek birini bulmak oldu─čunu unutmayal─▒m.
├ľte yandan, olumsuz olarak de─čerlendirilen bir madde zaten ba┼čka bir ki┼či i├žin teminat verildi.
Ebeveynlerin birka├ž ├žocu─čun ipote─či i├žin kefil olarak hareket etmeleri s├Âz konusudur: Bu durum olumsuz de─čerlendirilir ├ž├╝nk├╝ bankalar her zaman ipoteklerin ayn─▒ anda k├Ât├╝ye gidebilece─či ihtimalini g├Âz ├Ân├╝nde bulundururlar.
Ebeveynlerin teminat sa─člama olas─▒l─▒─č─▒ daha y├╝ksek oldu─čundan, bankalarya┼č ipote─čin sonunda alacaklar─▒.
Bu nedenle, istatistiksel nedenlerden dolay─▒, itfa plan─▒ sonunda 75 - 80 y─▒ldan fazla olmayacak ki┼čilerin verdi─či garantinin g├╝venilir oldu─ču kabul edilir.



Video: