Casa Abruzzo Planı 31 Aralık 2019'ye uzatıldı

Genişletme veya yıkım için başvuru yapılması ve mevcut binaların yeniden inşası için son tarih 31 Aralık 2019'ye kadar uzatıldı.

Casa Abruzzo Planı 31 Aralık 2019'ye uzatıldı

Casa Abruzzo Planı: 31 Aralık 2017'ye uzatma

Abruzzo'daki Casa Planı'nın sayısız uzantısı sona ermiş gibi gözükse de Bölgesel İstikrar Kanunu 2017, başvuruların teslimi için son tarih 31 Aralık 2016’dan 31 Aralık 2017.
Uzantı içinde bulunur. Yasama kararı 22.12.2016 tarihli 85/3 Yasalar, sağlık hükümleri ve diğer acil hükümler tarafından belirtilen son tarihlerin uzatılması; kesin olarak, Madde 1’de, paragraf 1, biz rapor: 19 Ağustos 2009 tarihli bölge kanununun 11 inci maddesinin 4. fıkrasında; 16 (İnşaat sektörünü desteklemeye yönelik bölgesel müdahale), "31 Aralık 2016" ifadesi şu şekilde değiştirilmiştir: "31 Aralık 2017".

Abruzzo House uzantısı


Kısacası, aşırılık yanlısı inşaat endüstrisinin sürekli yeniden başlatılmasıbölgeyi daha fazla kullanmadan, mevcut bina mirasından yararlanarak.
Ancak, özellikle son tarihler ne olursa olsun, esasen değişmeden kalan, N.16 / 2009 Bölgesel Yasasının ne sağladığını görelim.

Piyano Casa Abruzzo, içeriği

Daha sonra ulusal düzeyde adlandırılmış olan norm Ev Planıtemelde ekonomiyi yeniden inşa etme hedefiyle, inşaatı destekleyerek, onu iyileştiren müdahalelerle takip ediyor mimari kalite, enerji ve konut, daha fazla arazi tüketimi olmadan mevcut bina stokunun korunması ve iyileştirilmesi.
Hepsi tarihi, kültürel ve peyzaj varlıkları ve sismik düzenlemeler ile ilgili mevzuat uyarınca.
Bu nedenle, belediye, il ve bölge düzenlemeleri ve şehir planlama araçlarının hükümlerinden istisna olarak müdahalelere izin verilir. uzatma veya yıkım ve sonraki imar biri olan binaların yüzey kullanıma yönelik % 50 veya daha fazla yerleşim bölgesioldukları sürece daha önce yapılmış tarihinde 31 Mart 2009.
Bu değişiklikler, izinsiz ya da ondan farklı bir maddede yapılamaz; küfürlüveya yerleştirilmiş yenilmez alanlar, üzerinde tarihi değeri olan binalar, kültürel ve mimari, emlak ciltli Kültürel Miras ve Peyzaj Kurallarından veya parklar ve stokları ulusal veya bölgesel.
Bu nedenle, bölgesel standart tarafından öngörülen iki müdahale vardır: genişleme veya yıkım ve yeniden yapılanma. Özellikle birinci ve ikinci durumda hangi parametrelerin karşılanacağını görelim.

Piyano Casa Abruzzo, genişleme çalışmaları

Piyano Casa Abruzzo, genişleme çalışmaları

Eğer binanın bir uzantısı ile devam etmeyi seçtiyseniz, mimari ve tasarım tutarlılığı ve mevcut binaya göre bitişik olarak; Bütün bunlar, uygun planlama ve standardın amaçlarından birinin, yani mevcut varlıkların yeniden yapılandırılmasının sağlanması için.
Boyutsal düzeyde, norm tarafından getirilen ve sanatta yer alan maksimum sınır Mevcut alanın% 20'si ve 200 metreküpten fazla değil. Küçük binalar için en az 9 metrekare.
Deprem eğilimli bölgeler 1 ve 2'de yer alan binalar söz konusu olduğunda, mutlaka sismik önleme sertifikası; Aksi takdirde tüm bina yasaya uyarlanmalıdır.

Abruzzo Ana Planında yıkım ve yeniden yapılanma işlemleri

Mevcut bina mirasının iyileştirme hedefleri ile mimari kalitenin iyileştirilmesi ve yüksek enerji standartlarının elde edilmesiyle birlikte, Plan Abruzzo Evi, bir eserin tamamen yıkılmasını ve müteakip yeniden inşasını, Mevcut alanın% 35'i. Bütün bunlar kriterlerin kullanılması şartıyla biyoklimatik tasarım ve binanın en azından enerji sınıfı B.
Ek olarak, bu durumda da,% 50'den az olmayan ve ayrıca 31 Mart 2009'dan önce inşa edilmiş bir yerleşim alanına sahip bir bina olmalıdır; Kısacası, belediye protokolünde edinilen çalışmanın sonu, bundan daha geç olmayan bir tarih içermelidir.
İle ilgili olaraksedime alanı Yeni inşaatın da farklı öncekinden, sınırlara ve yüksekliklere olan mesafeler, konuyla ilgili devlet düzenlemelerine ve belediyelerin Teknik Uygulama Kurallarına atıfta bulunuruz.

Casa Abruzzo Piyano Evi


Yine mirasın iyileştirilmesi ve binaların enerji performansının iyileştirilmesi amacıyla, Belediyeler yıkım ve yeniden yapılanmaya tabi binaların işgal ettiği alanları belirleyebilir. ücretsiz sattı belediye nezaretine, halka açık yeşil bir donanıma sahip bir düzenleme yapılması, otopark veya birincil veya ikincil kentleşmenin diğer çalışmaları.
Bu durumda, bölgeyi teslim eden mal sahibini kullanabilecek daha fazla ödüleşit Faydalı alanın% 30'u yıkılmış bina, ancak şartıyla, yeni binanın en azından enerji sınıfı B.

Abruzzo Ana Planı prosedürü prosedürü

Piyano Casa Abruzzo, tasarım

Müdahalelere tabi kentleşme ücretleri, iki kere ödedive ödemesiyle inşaat katkıları elde edilen artışlarla orantılı % 50 azaltıldıeğer öyleyse ilk ev; Yeşil bina tekniklerinin kullanılması veya ağır şekilde bozulmuş alanların yeniden geliştirilmesi durumunda, belediyelerin takdirine bağlı olarak daha fazla bir azalma söz konusudur.
Tüm Belediyeler, yasalarını, kendi topraklarının mevcut durumuyla ilgili olarak uygulanabilirlikle ilgili yöntemler ve sınırlar belirleyerek, Konsey kararları ile birleştirir.
Bürokratik prosedür ile ilgili olarak, yukarıda açıklanan müdahaleler cumhurbaşkanlığı Kararnamesi 380/2001 biri için sağlar Genişleme için işe başlama raporu ve serbest bırakılması Yapı ruhsatıiçin yıkım ve müteakiben yeniden yapılanmabelediyenizdeki tek adresli mağazada talep edilmesi.



Video: