Yurtdışında yaşayan İtalyanlar için IMU

İtalya'da gayrimenkul sahibi olan yurtdışında yaşayan İtalyanlar, IMU ve TASI'yı ödemekle yükümlüdür: Bakalım hangi durumlarda muafiyetten yararlanabileceğinizi görelim.

Yurtdışında yaşayan İtalyanlar için IMU

Yurtdışında yaşayan İtalyanlar: IMU'ya kim ödüyor?

İtalyan vatandaşları o ikamet yurt dışındaancak ulusal arazide kendi mülkünüzün mülkiyeti ödemekle yükümlüdür Imu ve Tasi 2017.
devlet İtalya’ya ait, konut veya konut olmayan mülkleri dikkate alarak, olağan oran bulunduğu Belediye tarafından karara bağlanır ve mal sahipleri İtalya'da ikamet etmişler gibi vergi ödemekle yükümlüdürler.
tarihleri ödeme yapanlar için akılda tutmak TASI e l'IMU cari yıl için, 16 Haziran 2017'deki peşinat ve 16 Aralık 2017 bakiyesi için ayarlanmıştır.

Dış sakinler için IMU


alikotları için yararlı IMU hesaplama 2016 için öngörülenler, denetçilerin yüzdeleri azaltma olasılığına halel getirmeksizin, ancak arttırmadıklarını koruyorlar.

Yurt dışına transfer: ne değişiyor?

IMU ve TASI vergileri açısından, ana ev, şehir binalarının tapu siciline tescilli veya yazılı olan mülktür. emlak birimimal sahibi ve aile birimi genellikle yaşarlar ve anatomik tarzda bulunurlar.
IMU ve TASI’nin evler ana lüks ve kadastro kategorisi A2, A3, A4, A5, A6 ve A7'ye ve bunlara ilişkin C / 2, C / 6 ve C / 7'ye ait olanlara ait değildir.
Bir mülkün sahibi, olarak tanımlandıysa ana ev, yurtdışındaki ikametgahını tescil ettirerek transfer eder. AIRE, yurtdışında ikamet edenlerin sicilleriSöz konusu mülk, asıl konut unvanını otomatik olarak kaybeder ve tanımlanabilir:
- ev mevcutmülkün kiraya verilmemesi ve mal sahibinin kullanımına sunulmaması durumunda, kira sözleşmesi yoktur. Bu durumda, IMU oranı, her bir belediyenin sağladığı şekilde yıllık olarak ödenir.

Yurtdışında gayrimenkul ikametgah sahipleri


- kiralık ev, mülk kiralanırsa. İtalya'da yaşayanlar gelince, kira geliri ya tabi olabilir Irpe olağan vergiher ikisi de ile vergi kuru kupon.
Lütfen şartnamenin kiralamavergi durumunda IRPEF, tescil vergisi ve damga vergisi gibi dolaylı vergilerin ödenmesini içerir; kuru kupon ile vergi durumunda, mal sahipleri kira nedeniyle dolaylı vergiler ödemekten muaftırlar.
IMU’nun yerine, kiralanan mülkler İtalya'da yerleşik olmayanlar tarafından tutulanlar, ait oldukları belediyenin oranlarına göre vergiye tabidir.

IMU Ödeme: dışarıda yaşayanlar için bazı açıklamalar

itibaren 2015 Aire için, İtalya’daki mülk, yalnızca ikamet edeceğiniz yabancı ülkede emekli olmanız ve aynı yabancı devlet tarafından verilmiş emekli aylığınız varsa, ana ikametgah kabul edilebilir.
Özel olarak ne dediğini görelim 23.05.2014 tarih ve 80 sayılı kanun:

2015'ten itibaren, ikamet etmeyen vatandaşların Devlet topraklarında sahip olduğu ve yurtdışında ikamet eden İtalyanlar Siciline (Aire) kayıtlı bir konut birimi, doğrudan kendi ikametgahlarında emekli olmuş sayılır. İtalya'da mülk veya intifa hakkı olarak, kiralanması veya kullanım için ödünç verilmemesi koşuluyla tanımlanmamış

.
Ayrıca, bu gayrimenkul birimlerinde, TARI ve TASI belediye vergilerinin her yıl için 2/3 oranında azaltıldığı belirtilmektedir.
Bu nedenle uygulamada, 2014 yılından itibaren yurtdışında ikamet eden vatandaşların, emekliler hariç, tüm binaları otomatik olarak dikkate alınması gerekmektedir. ikinci evler ve bu nedenle istisnalardan muaf tutulur.

Yurtdışında yaşayan emekliler


Bu nedenle, 1 Ocak 2015’ten itibaren yurtdışında ikamet eden kişi IMU muafiyeti için başvuruda bulunabilir. sadece bir emlak birimi mülk veya intifa hakkı olarak sahip olunan, yalnızca:
- düzenli olarak Aire'a kayıtlı;
- emekli;
- Emekli maaşı, ikamet ettiğiniz yabancı devlet tarafından verilir.
Bu nedenle, bu üç koşul mevcutsa, bir dizi tavizler vergi mükellefinin lehine:
- IMUA / 1, A / 8 ve A / 9 gibi kadastro kategorilerinde sınıflandırılan gayrimenkul birimleri hariç, standart için geçerli olan oranın uygulanmaya devam ettiği mülk veya mülkler için geçerli değildir;
-TASI, bir ölçüde uygulanır üçte iki oranında azaltıldı; bu nedenle, vergi mükellefinin vergiyi, belediyenin ana konut için sağladığı TASI oranına dayanarak hesaplanan verginin üçte biri oranında ödemesi gerekir;
- TTAE, TASI için daha önce belirtildiği gibi, azaltılmış oranda üçte iki oranında uygulanır.
Bunun anlamı, birini algılamaya devam edersen tahta doğrudan teslim İtalyan devletindenYurtdışında yaşıyor olsanız bile, mülkiyeti ana konut olarak görme imkanı yoktur.

Birden fazla mülkünüz varsa ne olur?

Maliye Bölümü Birden fazla gayrimenkul ünitesinin sahibi olan emekli, D. L. n. İçin 201/2011 IMU muafiyeti, ayırmak istiyor ana evOlumlu düzeninden yararlanmak için.
Diğer binalar için, Belediye tarafından bu tür binalar için belirlenen oranın ödenmesi gerekmektedir.
Bu amaçla mülkün seçimi, IMU bildirisinin sunumu Konaklama sahibinin, ilgili alanı da işaretlemek zorunda olduğu muafiyet Alanında ve Açıklamalar o mülk sahibi özellikleri ve ben Gereksinim Sanatın 2. paragrafında istenmiştir. 13 L. L. n. 201/2011.
Vergi mükellefi, aletleri Kolaylaştırılmış rejimin tadını çıkarmayı seçtiği için üçlü limit kadastro kategorisindeki farklılıklar.

Yurtdışındaki İtalyanlar için IMU ödemeleri

Yurtdışında ikamet eden mülk sahipleri için vergi ödeme prosedürü, yapılan ödemeleri içerir. Banka Havalesi mülklerin bulunduğu Belediyeye.
en Vergi Dairesi Her belediyeden göreceli banka detaylarını bulmak mümkündür.
Ödeme sebebinin belirtilmesi tavsiye edilir. Vergi kodu veya vergi mükellefinin KDV numarası;vergi IMU döktü - TASI - TARI, yıl referans, ödeme yaparsanızmevduat veya dengetarafından da istendiği gibi Model F24.
Son olarak, Belediye banka havalesinin bir kopyasını faks veya e-posta yoluyla isteyebilir.



Video: Calling All Cars: Highlights of 1934 / San Quentin Prison Break / Dr. Nitro