Kat mülkiyeti meclisinde bunun anlamı ne ve çeşitli olabilir?

Gündemdeki madde, çeşitli ve olası konuların yalnızca gelecekteki faaliyeti planlamanın ve listelenmemiş konulara derhal karar vermemenin bir yolunu temsil ettiğini söyledi.

Kat mülkiyeti meclisinde bunun anlamı ne ve çeşitli olabilir?

gündem

her kat mülkiyeti meclisi gündem çeşitli ve olası girişler tarafından kapatılır.

gündem

Bu yazıda ayrıca birisine teşekkür Roma Mahkemesi tarafından verilen cümle 2011 yazının başında (kesin olarak 19 Haziran 2011), bu cümleye daha kesin bir anlam vermeye çalışacağız.
Bizim tarzımız sadece tarz değil; Aslında, bu seste geri getirebileceklerini düşünenlerin, ihmal nedeniyle ya da başka nedenlerden dolayı tartışılacak konular listesinde özel olarak bahsedilmemiş olan tüm tartışmaları göreceğiz.
Buradan başlayalım, bugündem.
Üçüncü fıkra uyarıncasanatı. 66 müsait att. ticaret kanunu. Gündemin belirli bir göstergesini içeren toplantı bildirimi, ilk aramada toplantı için belirlenen tarihten en az beş gün önce, kayıtlı posta, sertifikalı e-posta, faks veya elden teslim ile bildirilmelidir. ve toplantı yerinin ve zamanının bir göstergesini içermelidir.
Daha sonra mecliste ele alınacak bir tartışma gündeminde yer alan ihmal, kararın iptalidir. (Madde 66, üçüncü paragraf, yukarıda belirtilen madde).
oran normlarınTeknik jargonda dedikleri gibi, açıktır: tüm kat mülkiyeti yöneticilerinin (veya kat mülkiyeti tarafından) düzenlenen toplantılara, bilinçli ve dolayısıyla bilinçli bir şekilde katılmalarını sağlamak.
Söz konusu hüküm, Medeni Kanun’da kanun 220/2012 (sözde kat mülkiyeti reformu).
Her durumda, kat mülkiyeti reformundan önce bile, Gündemin çıkarılmış göstergesi hatta mecliste görüşülenler arasında yalnızca tek bir konunun ihmal edilmesi bile, daha önce iletilmeyen konulara ilişkin kararın geçersizliği ile sonuçlanmıştır.
Bu anlamda eski yasanın gücüne, hukuk ilmiliyakat ve meşruiyet, defalarca gündemde yer almayan ve daha önce katıldığı kat mülkiyete önceden açıklanmayan konulara ilişkin müzakereler, tam olarak, Maddelerin öngördüğü şekilde etkili ve bilinçli katılım hakkını tehlikeye attığı için. Medeni Kanun’un 1105 ve 1136’sı yasadışıdır ve bu nedenle sanatla ilgili adli tiryata tabidir. 1137 c.c.

Konuların listesi

Bununla birlikte, bu kusurun somut olarak bulunabilmesi için, meclis kararının göreceli gündemde belirtilenden tamamen farklı bir temaya dayanması veya her halükarda, mantıksal olarak atfedilebilir değil; sadece, kat mülkiyeti organının yönetim organının yönetme yetkilerini somut bir şekilde kullandığı ve gündemde yer alan müzakere programına radikal bir biçimde yabancı olan konuların katılıma hak kazanma hakkının etkin şekilde feda edildiği kabul edilebilir. montaj grubunun farkında. Tersine, nerede müzakere edilenler ile daha önce ilgili gündemde belirtilenler arasında Büyük bir tesadüf ilişkisi veya herhangi bir durumda, herhangi bir usulsüzlük profilini hariç tutan yakınsak bir ilişki (bakınız, Cassation 27.03.2000 No. 3634)
(Trib. Roma 3 Kasım 2011 n. 21391).
tartışmaya katılım Ancak, gündemde bulunmayan bir konuda, yardımcısı iyileştirdi ve bu kat mülkiyeti, esasen tartışmasa bile, bu özel sebep için rapora itiraz etmesine izin vermedi.

Gündem ve çeşitli ve mümkün

Makalenin başında söylenenleri yinelemek, Tartışılanlar arasında bir argüman bulunmadığını düşünmeyin. ünlü formül ile kurtarılabilir çeşitli ve mümkün; bu işlevle ilgisi olmayan kesin bir anlamı vardır.
Başta söylediğimiz gibi, Roma Mahkemesi kararını okuduk. kat mülkiyeti meclisinin toplantı meclisitartışılacak konular hakkında önleyici bilgiler, tüm katılımcıların, incelenecek konuların temel amacını önceden bilmelerini sağlayacak şekilde. Bu nesne daha büyük bir nesneye dahil edilebilir, ancak asla tamamen ihmal edilemez.
Özellikle, yeni konuları bildirmek mümkün olmamalıdır. çeşitli ve olası girişlerbaşka bir anlamı ve amacı olan, müzakere içermiyor, ancak iletişimi, gelecekteki toplantılar için önerileri, hatırlatıcıları, anlatılacak sorunların ihtimalini, yöneticinin cevaplarını ve benzerlerini ifade ediyor.
Aslında, bu madde heterojen bir kaba çevrilemez, şüphesiz kat mülkiyeti için sürpriz argümanları tetikleyen. Bu nedenle, bu genel maddeye uygun olarak alınan kararlar bu nedenle sanat uyarınca geçersiz sayılmalıdır. 1137 c.c. (Trib. Rome 19 Haziran 2012 No. 12684, 2012 Hukuku Kılavuzunda, 42, 98).
için sonuçlandırmakBu nedenle, çeşitli ve diğerleri, somut meseleler üzerine oturmaya karar vermek yerine, tartışma için gelecekteki konuları planlamak için kullanılabilecek bir gündem maddesi değildir.



Video: ALİM IŞIK 688 ss Kanun Teklifi'nin 26'ncı maddesi üzerinde konuşması 19 3 2015