Bahçenin bir bölümünün kat mülkiyeti park yerine dönüştürülmesi yasal mı?

Meclis, basit çoğunluğu ile kat mülkiyeti bahçesinin küçük bir bölümünün park yerine dönüştürülmesini sağlayabilir.

Bahçenin bir bölümünün kat mülkiyeti park yerine dönüştürülmesi yasal mı?

Ortak bahçe

Kat mülkiyeti, basit çoğunluğa sahip meclis ve oybirliğiyle karar verir. ortak bahçenin bir bölümünün otoparka dönüşümü kat mülkiyeti araçları için.
Ortak sahiplerinden biri Mahkemeye itiraz edilemez; diyor ki bir yenilikti ve bu şekilde müzakere edilmesi gerekiyordu. İlk durumda, kat mülkiyeti görüyor kendi isteğini reddetti.
Buradan temyiz başvurusu. ikinci sınıf hakimi Halihazırda mevcut olan diğer iki küçük park yerinin halihazırdaki park yerlerine ve küçük bir üçte birinin eklenmesinden oluşan kasti değişikliklerin, anlamı dahilinde yasaklı bir yenilik teşkil etmediği görüşünde.sanatı. 1120 morina civ.
Nedeni?
Kasıtlı müdahale, esasen alakasızdı kat mülkiyeti alanı ile karşılaştırıldığında etkilenen alanla ilgili olarak.
Hikaye epilogunu bir Yargı yargısında gördü.gönderdi. n. 4 Temmuz tarihli 11177.).
Stoatların kendilerini nasıl telaffuz ettiklerini görmeden önce, hatırlamaya değer inovasyonla ne anlaşılmalıdır.
Noktada, kodik tanımların yokluğunda görünüm yargılayıcı ilanlara çevrilmelidir.
Her zaman göre Yargıtaykonsolide oryantasyonu düşünülebilecek hususlarda, Bu nedenle, ortak şeylerin inovasyonları, tüm varlıklar (herhangi bir opus novum) anlamına gelmez, bununla birlikte, esas varlığın değiştirilmesi veya orijinal varış yerinin değiştirilmesi anlamına gelen tadilatlar, daha sonra ortak kısımlar, gerçekleştirilen faaliyetler veya yenilikçi çalışmalar, farklı bir malzeme tutarlılığı sunar veya öncekilerden başka amaçlar için kullanılmaya başlanır (diğerleri arasında: Cass., 23 Ekim 1999, No. 11936, House., 29 Ekim 1998, n. 1389, Cass., 5 Kasım 1990, No. 10602) (Aynı zamanda Cass. 26 Mayıs 2006 12654).
Eh, bu bağlamda, dışlamak için olurdu bahçenin park alanına dönüştürülmesi yenilikçi bir çalışma olarak düşünülmelidir: sonunda ortak kısmın varış noktasını ve aynı zamanda maddi tutarlılığını da değiştirir.

Paylaşılan park yeri


Hayır!Bu, değerlendirilen telaffuzdaki Cassation'ın kuru cevabıdır.
Cümlede okuduğumuzu iyi yaptık. liyakat hakimi dönüşüm müdahalesini bu şekilde değerlendirmiştir; Çalışmayı inovasyon olarak nitelemek için, ürettiği modifikasyonun asıl uygunluğu ve takdirine de dikkat etmeli, bu durumda müdahalenin kısalığı, inovasyonun varsayımlarını dışlamaya (Cass. 4 Temmuz 2004 11177).
Temel olarak yenilikçilik için, ayrıca cümle no. 12654, bütün ortak kısmın bundan etkilenmesi gerekir.yenilikçi müdahale ve bunun sadece küçük bir kısmı değil: bu durumda çalışmaya basit bir çoğunluk tarafından karar verilebilir.



Video: Yapı Kayıt Belgesi Nasıl Alınır ? İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır? Tüm Detaylar |