Lombardiya: hali hazırda taslak EPA'nın hala geçerli olup olmadığını anlamak

Lombardiya'da, Enerji Performans Sertifikası 10 yıl geçerlidir, ancak tüketimi veya kullanım amacını değiştiren önlemler uygulanıp uygulanmadığına karar verilir.

Lombardiya: hali hazırda taslak EPA'nın hala geçerli olup olmadığını anlamak

Lombardiya: APE yükümlülüğü ve geçerlilik süresi

arı lombardia - 1

Lombardiya'da ekleme yükümlülüğüEnerji Performans Belgesi (APE) artık bir noter satış ve satın alma işlemi için bilinir. Ayrıca, mal sahiplerinin çoğunun bildiği gibi, yeni bir karar verildiğinde, kiracıya EPA'nın bir kopyasını verme yükümlülüğü kira sözleşmesi (veya yenilenir).
Mülkte APE bulunmuyorsa, tapuyu (satış veya satın alma durumunda) veya kira sözleşmesinin imzalanmasından önce (kira durumunda) üretmek gerekir.
Öte yandan, mülkle ilgili zaten bir APE varsa, yeniden kullanmak her zaman gereklidir. kontrol eğer belge hala geçerliyse veya tam tersine, süresi dolmuş ve yeniden yapılması gerekiyorsa.
içinde Lombardiya Bölgesi binaların enerji sertifikalandırması için özel bir referans mevzuatı var. Lombardiya’da bir EPA’nın geçerlilik koşulları, Bölgesel Konsey Kararı 22 Aralık 2008 n.8 / 8745: Enerji performans sertifikası, enerji kadastrosunda uygulamanın tescili tarihinden itibaren en fazla 10 yıl sürebilir. Sertifikanın uygunluğu sadece müdahaleler sonucunda enerji performanslarını değiştiren emlak birimleri için yukarıda belirtilen süreden önce sona ermektedir. Aynı zamanda, amaçlanan kullanımı değiştirmesi gereken tek gayrimenkul birimleri için de bozulur..
Lombardiya'da, bir Enerji Performans Sertifikasının (APE) geçerliliğinin sona ermesini belirleyen 3 durum vardır:
1) Sertifikanın bölgesel enerji kadastrosuna dahil olduğu tarihten bu yana 10 yıl geçti;
2) binanın enerji performansını değiştiren müdahaleler yapılmıştır;
3) kullanım amacı değiştirildi.
Tanımlanan üç vakanın her birini analiz ediyoruz.

Lombardiya: Uygulamanın enerji kadastrosuna yerleştirilmesinden 10 yıl sonra geçerlilik süresi APE

arı lombardia - 2

Bölge topraklarında bulunan mülkler için hazırlanan her Enerji Performans Belgesi (APE) veya Enerji Belgelendirme Belgesi (ACE - 15 Ocak 2014 tarihinden önce Lombardiya’da olduğu gibi) belgenin sol tarafında bulunur. mavi yazı aşağıdaki ifadelerle: Enerji Performans Belgesi (veya eski uygulamalar için Enerjik Sertifika Sertifikası) ... kadar geçerli .
APE veya ACE taslağını hazırladığınız tarihte, mülkün enerji performansını değiştiren herhangi bir önlem alınmamışsa ve kullanım amacı değişmemişse, belirtilen tarih, belgenin azami geçerlilik tarihi olarak düşünülmelidir.. Bu tarihten sonra belge artık geçerli değildir ve kalifiye bir teknisyen tarafından yeniden yapılmalıdır.

Lombardia: Enerjik performansı değiştiren müdahalelerin gerçekleştirilmesi için geçerlilik süresi APE

10 yıllık geçerlilik süresinden önce ise, binanın enerji performansıDaha önce Lombardiya Bölgesi'nin enerji kayıtlarına dahil olan APE artık geçerli değil ve yeniden yapılması gerekiyor.
Bir binanın enerji performansını hangi müdahaleler etkileyebilir? Enerji tüketimini önemli ölçüde etkileyen iki makro kategori kategorisi vardır:bina zarfı binanın ısıtılmış hacmini ve çalışmalarını sınırlayan bitkiler ısıtma ve kullanım sıcak suyu ve elektrik üretimi.

arı lombardia - 4

İlk makro kategori, dış duvarlarda bir kaplama yalıtımı yapımı, çatının yalıtımı, pencerelerin değiştirilmesi vb. Gibi, kabinin tüm ısı yalıtım işlerini içerir. İkinci makro kategoride, kazanın değiştirilmesi, güneş enerjisi termal ve fotovoltaik panellerin montajı, termostatik vanaların montajı veya ısıtılmış odaların sıcaklığının düzenlenmesi için bir termostat vb.
Bir EPA'nın hazırlanmasından sonra, bu tür müdahaleler binada gerçekleştirilirse, güvenilir bir teknisyene binanın enerji tüketimi üzerindeki etkilerini sormak yararlı olacaktır. Bu şekilde, Maymun'un hala geçerli olup olmadığını veya yeniden hesaplanıp bölgesel enerji kadastrosuna tekrar sokulması gerekip gerekmediğini belirlemek mümkün olacaktır.

Lombardiya: kullanım amacının değiştirilmesi için geçerlilik süresi APE

arı lombardia - 3

kullanım amacındaki değişiklik Lombardiya’daki bir APE’nin geçerliliğinin sona ermesinin bir başka sebep olarak, bir mülkün, uygulamaların bölgesel enerji kadastrosuna yerleştirilme tarihinden itibaren 10 yıl bitmeden sona ermesine sebep olarak kurulmuştur.
Bu nedenle, örneğin bir mülk bir ev ofisten veya bir depo veya mağazada bir ofisten dönüştürülürse, APE artık geçerli değildir ve satış veya kira durumunda yeniden yapılması gerekir.
Kural, ilgili sebeplerden dolayı belirlenir. hesaplama yöntemi EPA üretmeyi amaçlayan enerji tüketimi. Aslında, Lombardiya Bölgesi, mülkün kullanım amacına bağlı olarak farklı hesaplamalar sunar. Gerçekten de, konutlarla ilgili nihai tüketim ölçüm birimi (ofis başına dükkanlar, laboratuvarlar, oteller, vb. Gibi diğer kullanımlara kıyasla yılda metrekare başına KWh / m2 / Kilowatt saat) arasında önemli bir fark vardır. (KWh / m3year - Yıllık metreküp başına Kilowatt saat). Bu son varış yerleri arasında, kullanılan çeşitli makineler ve tesisler göz önüne alındığında farklı hesaplama yöntemleri de vardır. Bu nedenle, kullanımda bir değişiklik olması durumunda APE'nin çürümesinin anlamını anlamamızı sağlar.



Video: