Kat mülkiyeti içinde dış mekanların bakımı

Binadaki dış mekanların korunma durumunu kontrol edin ve güvenlikten yararlanma amacıyla ütüler ve betonun bozulmasını önlemek için müdahale edin

Kat mülkiyeti içinde dış mekanların bakımı

Açık alanlarda açık: balkon ve teras müdahaleleri

İtalya'da, yirminci yüzyılın ikinci yarısından itibaren, betonarme ana olarak inşaat tekniği.
Dürüst olmak gerekirse, ülkemizde beton ilk olarak on dokuzuncu yüzyılın sonlarında kullanılmış ve yirminci yüzyılın ilk 30 yılında birçok kamu işinde kullanılmış olmasına rağmen, R.D.L. n. 16 Kasım 1939'da 2229.
Hem merkeze hem de banliyölere yakın bölgelerdeki şehirlerimiz her türlü yerleşim, yerleşim kompleksleri, ekonomik ve popüler binalar, ana yollar boyunca perde duvarları vb. İle karakterizedir ve tek ortak bir ortaklığa sahiptir: betonarme yapı tekniği!

Dış denizaltı teknelerinin bozulması

Dış denizaltı teknelerinin bozulması

Dış alanlar: donatı çubuklarının korozyonu

Dış alanlar: donatı çubuklarının korozyonu

Dış mekanlarda görünür güçlendirici ütüler

Dış mekanlarda görünür güçlendirici ütüler

Planitop Mapei tesviye bileşiğinin dış mekanlarda kullanılması

Planitop Mapei tesviye bileşiğinin dış mekanlarda kullanılması

Dış yüzeylerin tıraş edilmesi

Dış yüzeylerin tıraş edilmesi

Dış cephelerde termostat boyama

Dış cephelerde termostat boyama

Peki, şimdiye kadar yapılmış betonarme tekniği kullanılarak yapılanlar ışığında, hangisinin stok olduğunu alabiliriz. bu tekniğin sınırlarıdış jutting elemanlarına özellikle dikkat ederek: balkonlar ve teraslar.
Aslında, şehirlerimizin sokaklarında kafalarımızla yürürken, çoğu zaman, bakımsız betonarme binalarda, cephenin en büyük bozulma belirtilerini gösteren parçalarının tam olarak olduğunu görüyoruz. balkonlar ve taşkın parçalar yapılan çimento konglomera.

Dış denizaltı teknelerinin bozulması

Kat mülkiyetimizin betonarme parçaları üzerindeki hasarın sebepleri aralarında farklı olabilir:
- ilk neden, kesinlikle malzemelerin yaşı, özellikle en eski beton binalarda; bu neden aynı zamanda malzemelerin kalitesive ayrıca uzman personel tarafından sıklıkla yapılmamış olan döşeme yöntemine;
- ikinci bir neden farklı nedenlerle belirlenirse deformasyonlar beton yığınının maruz kaldığı, ısıl, dinamik, büzülme deformasyonları vb. bu fenomenler yalnızca yapısal kısmı değil aynı zamanda balkon ve teraslarımızın şaplarını ve giydirmelerini de etkiler;
- Ayrıntılardan üçüncü bir faktör de yapılabilir hava şartları binayı çevreleyen, örneğin, sahile yakın evler, havada deniz suyundan gelen tuzların ya da endüstriyel dumanlarla yakın ya da doğrudan temas halindeki yapay nesnelerin varlığını bulduğumuz yerlerde.
Sonuç olarak, aslında düşünülenlerin aksine ve uzun yıllar boyunca betonarme betonun sonsuz bir ömrü olmadığı söylenebilir, özellikle de öngörülmemiş ise koruyucu işler Aynı
Yukarıda belirtilen olaylara, donatı çubuklarının oksidasyonu konglomeratın parçaları sağlam olduğunda ancak her şeyden önce, yukarıda belirtilen nedenlerden dolayı, bunlar kendilerini ütüler açığa çıkarırken ortaya çıkar.
Yükseltgenme, balkonların ve terasların statik sızdırmazlığına karşı gerçek bir tehdit oluşturuyor, çünkü yükseltgenme fazındaki bir demir bükülmeye karşı direncini kaybediyor ve hacimde artar, çimento kümesinde parçaların yaralanmasına neden olur.

Kat mülkiyetteki dış mekanlar: cephe, duvar ve betonarme elemanlar

Bu sürekli müdahaleler göz önüne alındığında cephe bakımı kat mülkiyetimizin beş ila on yıl arasında sık sık betonarme yapıdaki parçalara verdiği hasar çıplak gözle görülebilmekte ve farklı ilerlemelerde ortaya çıkmaktadır.

Donatı çubuklarının dış korkuluktaki karbonlanması

Çok yavaş bir süreçte onları görebileceksiniz ilk yaralanmalar balkonlarımızın parapetleri veya diğer somut unsurları üzerinde; daha sonra, çatlaklarda pas lekelerinin ortaya çıkması tarafsızlık sözde pas payı.
Daha önce de belirtildiği gibi, hasar sadece holdingde yer alan kısmı değil, aynı zamanda karbonatlaşma çubuğun dirençli bölümünün çapında bir azalmaya maruz kalıyorlar ve bunun sonucunda da yükü azaldı ve yorulma direnci azaldı!
Balkonlarımızı ve genel olarak dış mekanlarımızı etkileyen problemler için rehabilitasyon müdahaleleri belirleyici olabilir; Sadece birkaç adımda ve doğru ürünlerle, dekorumuzu kat mülkiyetimize ve her şeyden önce evlerimizdeki güvenliğe geri yükleyebiliriz.

Kat mülkiyeti betonunun dışını onarın: yüzeyleri hazırlayın

Yapılacak ilk müdahale yüzeyleri hazırlamak kaplanmamış beton parçaların sökülmesi ve paslanmanın ilgili armatürlerden çıkarılması ile müdahale edilmesi.
Bu ilk aşamayı, çubukların durumunun analizi ve doğrulama arasında korozyon hasarı Bazı durumlarda, donatı çubuklarının çapını o kadar azaltır ki, yeni elemanlarla değiştirilmeleri gerekir.
Aletleri değiştirmek gerekmediği göz önüne alındığında, aynı amaçla iki farklı amaç için özel ürünlerle devam ediyoruz:
- gelecekteki korozyon işlemlerinden kaçının;
- Son aşamalarda uygulanacak çimento harcı için yapıştırıcı görevi görmek.

Dış mekanlarda donatı çubuklarının temizlenmesi

Bu aşama için tavsiyelerde bulunabiliriz Vimark VimaPassinşaat sektöründe uzmanlaşmış operatörler için malzeme, sistem ve hizmet üreticisi olarak 35 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren Piedmontese şirketinin bir ürünüdür.
Vimark VimaPass bu bir çimento harcı donatı çubuklarının betonarme yapılarda agresif ve korozif çelik maddelerden korunması için tek bileşenli tiksotropiktir.
Fırça ile uygulanan ürün, metal ve beton yüzeylere yüksek yapışma özelliğine sahiptir. Bu tür bir ürünün ve benzer ürünlerinin, hazırlandıktan sonra, uygulanacak parçaları temizleyip zımparalayarak, sonra da yapışmayan parçaların elimine edilmesinden sonra uygulanması gerektiğini belirtmek önemlidir.

Dış alanlara müdahaleler: eksik parçaların yeniden yapılandırılması ve son işlemlerin yapılması

Aslında, balkon ve teraslarımızı karakterize eden betonarme elemanların rehabilitasyon döngüsünü tamamlamak için son iki adım, imar eksik parçalar katkı harçları Sentetik elyaf ve montajı ile bitiş özel yağsız kaplamalardan oluşan ve elastomerik boyalar betonarme mimari elemanlar için.
Birkaç şirket beton restorasyonubirçoğu, iyileştirme müdahalesinin her aşaması için kullanılabilecek ürünler sunmaktadır.

Vimark dış cepheleri için çimento harcı

Hasar tipine ve yeniden inşa edilecek beton parçalarının miktarına bağlı olarak, sırasıyla iki olası malzeme kullanılacaktır. Vimark ve Mapei:
- Vimark VIMAFIX 500, yapısal bir çimento harcı, elyaf takviyeli, beton yapıların korunması ve restorasyonu için. Fiziksel ve mekanik özellikleri, hızlı müdahale ile desteğin önemli düzensizliklerinin de iyileşmesini sağlar.
Ürün, betonarme yapıların geri kazanılması için kullanılabilir. faceplates balkon, kirişler, sütunlar, sicim kursları, pervazlar, kornişler ve çıplak beton yüzeyler;

Mapegrout'un dış balkonlarda kullanımı

- Mapei MAPEGROUT 430ince beton granülometreli, elyaf takviyeli tiksotropik harç, betonun restorasyonu için, özellikle beton kapağın restorasyonu direklerin, kirişlerin ve balkon cephelerinin köşelerinin onarımı için donatı çubuklarının oksidasyonu sonucu bozulmuş beton yapılar.
Özellikle La Mapei, ilave edilen tiksotropik harçlarla beton restorasyonu için geniş bir ürün yelpazesi sunmaktadır. dökülebilir harçlar ve çimento bağlayıcıları.
İlki, özellikle yüksek kalınlıktaki beton yapıların restorasyonu ve kalıplara, tabanlara veya beton zeminlere dökülerek kirişlerin ve direklerin yapısal yeniden entegrasyonu için özellikle uygundur; ikinci olan, betonu ve kendiliğinden yerleşen betonun ambalajı için, düzeltilmiş büzülme ve yüksek mekanik mukavemetli, jetleri herhangi bir titreşime maruz bırakmaya gerek kalmadan pompalama veya basit bir dökme işlemi ile devreye sokulacaktır.

Tecnova'nın mikroskop altında dış boyaması

Büyük bir bölüme adanmış olmalı yüzey bitirme daha önce hem tıraş hem de boyama için iyileştirildi.
İçin tıraş aileye başvurabilirsin Planitop Mapei, çimento esaslı ve kireç-çimentoÖzel olarak, boya veya kaplama ile son dekorasyon öncesi, sıvaları düzenlemek için özel olarak geliştirilmiştir.
Planitop hattının su perdeleri, ince veya kaba yapılarına bağlı olarak, işlemden geçirilmiş yüzeylerin estetik görünümünü belirler, böylece pürüzsüz veya sivil cilalar elde eder, böylece pazarın farklı taleplerine cevap verir.
Kullanımı elastomerik boyalar Son son kat, tamir edilen cephelerin zaman içindeki direncini garanti eder; sıcak ve soğuktaki stres ve genişlemelerin yanı sıra yağmur, rüzgar veya kar gibi normal meteorik olayları içeren güçlü termal değişikliklere dayanıklı en yeni nesil ürünlerdir.
Piyasa teklifleri arasında biz Tecnova Group Srl bu sistem ile THERMOSHIELD ortak bir resmin ötesine geçen bir ürün sunar. Bir hakkında konuşabiliriz endotermik membran aktif, oluşan seramik mikro küreler Geniş renk yelpazesinden daha fazlasını unutmadan, yüksek verimlilik ve minimum kalınlıkta enerji tasarrufu sağlayarak hareket edebilme.



Video: VID 00092 20130614 1739