Küçük işler ve inşaat ruhsatı

Her türlü bina müdahalesi, planlanan işlerin gerçek tutarlılığına ve uygulanacak kentsel işleme göre değerlendirilmelidir.

Küçük işler ve inşaat ruhsatı

projeler ve inşaat işleri

Birkaç yıl öncesine kadar ve yenilerinin yürürlüğe girmesinden önce karşılıkmülkün kadastro verilerinin düzenliliğini doğrulamadan mülk satın almak veya satmak daha kolaydı.
Temmuz 2010’dan itibaren, konuyla ilgili yeni kurallar (tapudan önce) aşağıdaki şartların zorunluluğunu gerektirir, yani: düzenli olarak kayıtlı (Bölge Ajansı'na) meşru mal sahibi adına, konaklama yerinin fiili durumu ile ilgili olarak tapu sicil dairelerine yapılan planın ve mülkün diğer verilerinin (tutarlılık, kategori, kira, sınıf vb.) onlar güncellendi.
Bu yeni koşul, bu alandaki mutlak bir yeniliktir, çünkü emlak piyasasının tamamının doğru yönetimi için temeller atmaktadır.
Geçmişte, pansiyon sahipleri tamamen aşağı takip etmedi uygulamalar kadastro varyasyonu nedeniyle ve bu nedenle ofislerdeki herhangi bir hata veya hata için transferler hızlı bir şekilde işleme konmamış ve uzun bir süre önceki referansları rapor etmiştir.

inşaat işleri için alet ve çizimler

herhangi tutarsızlıklar (planda gösterilen veriler gibi), konaklama içinde yapılan tadilatlar sonucunda da ortaya çıkmışlardır.
Günümüzde hala yaygın olan bu uygulama, herkesin inandığı inancına bağlı kaldı. ücretsiz Mülkte dosyalama veya izin istemeden mülk içerisinde değişiklik yapmak.
Teorik açıdan bakıldığında, bu belirli bir mantık ancak, aslında, kullanım amacındaki veya iç bölümlerdeki herhangi bir değişiklik, kentsel bir müdahale olarak tanımlanır ve bu nedenle düzenli inşaat iznine tabidir.

bir evin iç duvarında sıva yapılması

Bununla birlikte, yapılacak çalışmaların tutarlılığı ile ilgili olarak belgesel nitelikte (tasarım çalışması) ve kentsel izinlerde belirgin farklılıklar vardır.
Aslında, müdahaleler var küçük basitleştirilmiş idari gereksinimlere dahil edilebilecek (sıradan bakım olarak sınıflandırılabilir).
Bir örnek makale dokuz arasında LR n° 37 10 Eylül 1985'te Sicilya Bölgesi tarafından yayınlanmıştır.
Bir kenara referanslar bırakmak ve güncel ile olası karşılaştırmalar bırakmak Tek metin şu an yürürlükte olan yapı endüstrisinden, burada, idari prosedürleri düzene sokmak ve yapı faaliyetlerini teşvik etmek amacıyla sadece Yasama Meclisinin yasal yorumunu vurgulamak istiyoruz.

evlerde normal bakım çalışmaları

Bu hüküm bir tane içeriyor vicdan muhasebesi yalnızca konaklama içinde yapılabilecek ve konut ve sağlık koşullarını iyileştirmek için yapılan çalışmalara kadar geriye dönük çalışmalar.
Ancak, bazı var sınırlamalarıYasa ile iyi tanımlanmış ve hangisini ilgilendiren: emlak birimleri ve faydalı alandaki artış, katların değişmesi ve binanın şekli ile elbette kullanımdaki değişim.
Eğer bina düşmeler 42/2004 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile tanımlanan kısıtlamalara tabi olan alanlarda ('39'un 1089 ve 1497 sayılı yasaları), işi yapmadan önce, Kültürel Mirasın Müfettişliği tarafından yayınlanan Nulla Osta'yı almak esastır.

iç döşeme için seramik döşeme

Mülkiyet ise manzara yetkilendirmesi gerekli değildir. düşmeler Kentsel yığılma özelliklerine sahip, sözde homojen bir alanda (D.M. 1444/68 - A harfinin 2. maddesi), belirgin tarihsel özellikler göstermesine rağmen.
Bu gibi durumlarda mesleklere izin verilir itibarlı binanın orijinal yapı koşulları (işlevsel, yapısal ve tipolojik).
Müdahale durumunda sağlanan ayrıca taşıyıcı duvarlardaki briketlerdeki açıklıklar, kapıların lentolarının değiştirilmesi, yani konut içindeki küçük yapısal müdahaleler aynı olabilir, ancak İnşaat Mühendisliği Ofisinin izni alındıktan sonra yapılabilir.

inşaat malzemeleri

Bu standartta öngörülen işler arasında (küçük işler olarak yapılandırılmıştır), evet belirlemek: iç bölümlerin veya bunların parçalarının yer değiştirmesi, teknolojik sistemlerin yeniden yapılandırılması, ünite içerisinde iç tuvaletlerin gerçekleştirilmesi ve tabiki zemin, duvar, kapı ve pencereler, sıhhi tesisat armatürlerinin restorasyonu vb.
kalmak dışlanan örneğin, iç bölümün tamamen kaldırılması ve yeniden yapılandırılması, ikamet edilen odaların (mutfaklar, oturma odaları, tuvaletler, odalar) vb. kullanımındaki değişiklik gibi daha önemli müdahaleler.
Bu müdahaleler için inşaat ruhsatı meselesini içeren farklı bir kentsel prosedür vardır.
2003’te Sicilya Yasama Meclisi’ninMadde 20 L.R. 4Bu kategoriye verandaların ve balkonların güvencesiz yapılara (kaldırılması kolay) kapatılmasını da dahil etmek istedi.
Normatif yorumlama amaçlayan bir duruma dayanmaktadır nitelemek Dış mekânlar, parçası oldukları lojmanların (kış bahçesi) alaka düzeyidir.

bitirme yapı malzemeleri seçimi

İşe başlamadan önce mal sahibi belediye protokol ofislerinden birini ibraz etmelidir. iletişim biri dahil, işe başlamak (veya kayıtlı A / R ile) Onay Raporu Nitelikli bir teknisyen tarafından imzalanmış, yapılacak işlerin tutarlılığını ve yürürlükteki şehir planlama, sağlık ve güvenlik yönetmeliklerine uygunluğu vurgulayarak.
Birine devam etme yükümlülüğünü göz önünde bulundurmaya devam ettiği açıktır güncellenmesi planimetrik (iç düzenlemenin değişmesi durumunda) Bölge Ajansına (eski Kadastro dairesi) iletilecektir.



Video: Güldür Güldür Show 181. Bölüm | Devlet İşleri