Ev tadilatı için ipotek

Satın alma işlemine ek olarak, yenileme, normal bakım ve olağanüstü bakımı finanse etmek için bir ipotek gerekebilir.

Ev tadilatı için ipotek

Evinizin yenilenmesi bir aile için önemli bir yatırımdır, ancak çok yıllı bir süre boyunca mülkün yalnızca daha modern ve güzel olmasını sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda 'yapısal bütünlük ve teknolojik işlevsellik.
Bu nedenle, bir istemek sık sık gerekli finansman masrafları karşılamak için.

Yeniden yapılandırma için ipotek

Genellikle, gayrimenkul alanında ipotek bir evin alımı için öngörülmüştür.
Ama emlak kredisi ayrıca, satın almak için önerilenlere benzer prosedürler kullanarak evinizdeki normal veya olağanüstü bakım işlerini finanse etmeniz gerekebilir.
Aslında, bu tür ipotek için bile, bankalar çözümler önerir sabit oran, değişken veya karışık.
Ancak, değişiklik yapan erişim yöntemleri ve gerekli belgeler.
Gerekli olan normal belgelere ek olarak, aslında, sicil, gelir ve emlak, yapılacak işleri ispatlayan tüm belgeler, projelerden ilgili niteliklere kadar zorunludur.

Aslında bu işler için gerekli olup olmadığına bağlı olarak, ipoteğe üç erişim hattı vardır sıradan bakım, olağanüstü bakım veya daha karmaşık müdahaleler, örneğin yeni inşaat veya genişleme.
Daha spesifik olarak, sıradan bakım müdahaleleri için bir tahminsel metrik hesaplama İşin miktarının hesaplanması için: Uygulamada kalifiye bir profesyonel veya işi yapacak şirket tarafından hazırlanan bir maliyet tahminidir.
Olağanüstü bakım müdahaleleri için, tahminin yanı sıra, projenin göreceli kopyası olan proje de gereklidir. D.I.A. (Faaliyete başlama beyanı)daha karmaşık olanlar için ise Yapı Ruhsatı.

Ev tadilatı için ipotek

Vergi mükellefinin ve ailesinin alışılmış bir ikametgahı olarak kullanılan ilk evin yenilenmesi için borç alanlara, vergi indirimi de dahildir. IRPEF faiz giderinin% 19'u ve ilgili aksesuar ücretlerinin düşülmesi Ancak her bir vergi yılı için toplam 2,582,28 Avro'yu geçmeyen kredinin kendisi.
Bu indirimden yararlanmak için üç koşulun doğrulanması gerekir:
- mülk olmalı ilk ev olarak kullanıldı işlerin bitiminden itibaren altı ay içerisinde vergi mükellefinin;
- ipoteğin altı ay içinde, önceden veya sonraişlerin başlangıcı;
- ipoteğin mülkiyeti elinde bulunduran kişi tarafından belirtilmesi gerekir. mal sahibi veya başka bir gerçek hakla.
Daha sonra, daha esnek hale getirmek için çeşitli borç verenler tarafından önerilen bir dizi kolaylıklar vardır. itfa planı.



Video: AMERIKADA TAMIR TADILAT ISI YAPMAK