Mortgage SAL

SAL kredisi veya dilimi, in┼čaat i┼či tamamlan─▒rken miktar─▒n banka taraf─▒ndan ├Âdenmesi gereken bir finansman ┼čeklidir.

Mortgage SAL

─░lerleme ─░lerleme ─░pote─či Nedir?

─░potek, sadece sat─▒n al─▒m i├žin de─čil, ayn─▒ zamanda bir evin in┼čaat─▒ veya yenilenmesi i├žin de talep edilebilir.

Mutuo SAL

─░kinci durumda, i┼člerin b├╝y├╝kl├╝─č├╝ belirli bir tutarl─▒l─▒─ča sahipse, m├╝lk├╝n tamamland─▒ktan sonra alaca─č─▒ de─čer, bankan─▒n genellikle ald─▒─č─▒% 80'inin hesaplanaca─č─▒ ba┼člang─▒├žtan itibaren bilinmemektedir. ipotek i├žin teminat.
Ard─▒ndan, banka bu tutar─▒n ├Âdemesinin adresinde ger├žekle┼čmesini ├Ânerebilir. ─░┼č ─░lerleme Durumu (SAL), yani m├╝lk├╝n in┼čaat seviyesine ba─čl─▒ olarak birka├ž dakika i├žinde: SAL ipote─čini veya dilimine bor├žve binan─▒n kendisi ├╝zerinde birinci derece ipotek tutu┼čmas─▒n─▒ sa─člar.
Bu nedenle, i┼čin y├╝r├╝t├╝lmesi ve gerekli malzemelerin sat─▒n al─▒nmas─▒n─▒n maliyetlerini dikkate al─▒r.
S├Âzle┼čme, halen, i┼člerin tamamlanmas─▒n─▒n ard─▒ndan binan─▒n almas─▒ gereken de─čerle orant─▒l─▒ olarak ├Âng├Âr├╝len bir mebla─čta ├Âng├Âr├╝lecek, ancak i┼člemin ├že┼čitli a┼čamalar─▒ tamamland─▒─č─▒ i├žin rakamlar ard─▒┼č─▒k dilimler halinde ├Âdenecektir.
Yeni bir bina durumunda, ilk dilim genellikle tamamland─▒ktan sonra teslim edilir. yap─▒, kapak ve d─▒┼č dolgu.
├ľte yandan, belirli bir b├╝y├╝kl├╝kte tadilat yap─▒lmas─▒ veya ├╝zerinde ipote─čin bulundu─ču bir binan─▒n geni┼člemesi durumunda, miktar, par├žan─▒n de─čerini g├Âz ├Ân├╝nde bulundurarak, tek bir dilimde veya ├Ânemli bir ba┼člang─▒├ž ÔÇőÔÇődiliminde ├Âdenebilir. ├žoktan tamamland─▒.

SAL kredisinin ├Âzellikleri

SAL kredisi anla┼čmas─▒, binan─▒n i┼člerin sonunda sahip olaca─č─▒ varsay─▒lan de─čere dayanarak ├Âng├Âr├╝lm├╝┼č olup, buradaki dilim say─▒s─▒ zaten kabul edilebilir.
Ama adam say─▒ ille de bir priori olu┼čturmaz ve yaln─▒zca bir kredi kurumu ile bir m├╝┼čteri aras─▒nda ger├žekle┼čen bir takas oldu─ču i├žin noterin onaylanmas─▒n─▒ gerektirmeyen bir i┼člemdir.

Mutuo SAL

Bu sebeple, her kredi dilimine bor├ž verilmeden ├Ânce, banka kendi ba┼č─▒na emanet eder uzman Bir de─čerlendirme yapma ve i┼čin ilerlemesini kontrol etme ve sonu├ž olarak m├╝lk├╝n o d├Ânemde ula┼čaca─č─▒ de─čeri g├╝venme g├Ârevine g├╝veniyor.
Bunun i├žin her zaman gerekli olan─▒ yapmak zorunda kalacak. tefti┼č ve ilgili bulgular─▒ yapar. Bu denetimlerin maliyeti genellikle y├╝ksek de─čildir, ├ž├╝nk├╝ asl─▒nda bir eki olu┼čturmaktad─▒r. uzmanl─▒k kredinin verilmesi s─▒ras─▒nda ortaya ├ž─▒kan prensip.
SAL ipote─či kendi ├Âzel faizlerin hesaplanmas─▒, sadece ├Âdenen tutar ├╝zerinden hesaplanacak ve tutar ├╝zerinden hesaplanacakt─▒r.
Bu mod genellikle bir a┼čamas─▒n─▒ i├žerir. Ek s├╝re olduk├ža uzun, yakla┼č─▒k 24/36 ay boyunca, sadece faiz geri ├Âdenir, bu durumda itfa plan─▒ taraf─▒ndan sa─člananlara eklenir ve as─▒l tutar─▒ olmaz. Bu zaman diliminde i┼čin tamamlanmas─▒ bekleniyor.
Sonra a┼čama ba┼člar amortisman Fiili, plan─▒ ├Âng├Âr├╝len s├Âzle┼čme s├╝resine uymak zorunda kalacak. Ard─▒ndan, son dilimin ├Âdenmesinden sonra, taksitlerin geri ├Âdemesi, belirlenen say─▒da ve s─▒kl─▒kta ba┼člayacakt─▒r.
Ayn─▒ zamanda, ├že┼čitli dilimler yoluyla, i┼člerin nihai durumundan daha y├╝ksek bir miktar elde etmi┼č olabilir, daha sonra neyin gerekli oldu─čuna.
Bu durumda, daha fazla ├Âdenen tutar,s├Ânme borcun bir k─▒sm─▒n─▒n borcu.

Bir ipotek i├žin ba┼čvuru yapmak m├╝mk├╝n oldu─čunda SAL

─░┼člerin Durumu ─░lerlemesi kredisine ba┼čvurmak i├žin yukar─▒da belirtilen ┼čartlarda olmas─▒ gerekir: m├╝lk sahibi olmak in┼ča edilecek, restore edilecek ├Ânemli ├Âl├ž├╝de veya geni┼čletilmek.
Genellikle bu finansman y├Ântemi ┼čirketler bir binay─▒ tamamlamak i├žin ayn─▒d─▒r ve konut ├Âzelliklerine sahip olmas─▒ gerekli de─čildir. Asl─▒nda ayn─▒ zamanda ticari faaliyetler.
Bor├ž verenler taraf─▒ndan talep edilen teminatlar aras─▒nda sabit gelir. ─░potek garantisi, kredinin talep edildi─či binadan olu┼čaca─č─▒ i├žin, ba┼čka bir m├╝lk sahibi olmak zorunlu de─čildir.
Baz─▒ bor├ž verenler ayr─▒ca kefil varl─▒─č─▒.
Bir ipotek istemek ├Âzel bir ki┼či ise, ┼čirket ile anla┼čman─▒z tavsiye edilir. s├Âzle┼čme ihale─░┼člerin ilerlemesinin her a┼čamas─▒nda ├Âdemelerin yap─▒ld─▒─č─▒na g├Âre.



Video: PAYING OFF PARENTS MORTGAGE!!!