Kısmi ödeme ve tahsis

Borçlu borçların yalnızca bir kısmını öderse, hangi borcu ödediğini gösterebilir; Aksi halde kodu veya alacaklıyı yaparlar (makbuz sırasında ikincisi).

Kısmi ödeme ve tahsis

Borçlunun ödeme emri

Kısmi ödeme cezası

Genellikle kim yaparsa olur kısmi ödeme Ayrıca, ödemeyi tam olarak ne yapmayı düşündüğünü ve başkalarına da ödeme niyetinde olmadığını açıklamak zorunda olması gereken tutarı belirtin (örneğin, onları itiraz ettiği için).
Sıklıkla karşılaşılan bir durum, kat mülkiyeti masraflarının yalnızca bir kısmını ödeyen kat mülkiyetidir ve aynı zamanda diğerlerinin de kendilerinin haklı olmadıklarını beyan eder.
Bu davranış yasal mı?
Veya borç veren yapabilir kafasının?
L'ye göre'Mad. 1193 c.c. olmaları durumunda aynı türden daha fazla borç ve bir ödeme gerçekleşir kısmi, borçlu olabilir seçmek ve o anda ödemek istediği borcu alacaklıya bildiriniz.
Yorumların kurallarının uygulanması için gerekli unsurların varlığı daha fazla borç (ve tek bir borç değil) aynı tür: bu ifade ile ne kastedilmektedir?
Biri olmalı çoğunluk hizmetlerle ilgili zorunlu raporların listesi homojen.
Borç benzersizse veya daha fazla borçlu ise uygulanamaz.
Biri diğerinin ödemesini almaya hak kazanırsa, birkaç alacaklı arasında bir karar verilebilir (bkz. Cass. n. 14594/2005).
Endikasyon geçerlidir - ve dolayısıyla alacaklı itiraz edemez - sadece zamanında yapıldıysa ödeme ve daha sonra olamaz; daha sonra gerçekleşirse, bu nedenle alacaklıyla bir anlaşma yapılması gerekir (bakınız örn. Cass. n. 3941/2002).
Anlaşma, borçlunun ödemeyi önce sermayeye, sonra da faiz ve giderlere empoze etmek istemesi durumunda, ödeme sırasında da gerekli olacaktır (v. sanatı. 1194 co.1 c.c.).

Medeni kanunla yapılan ödemenin ödenmesi

Kod daha sonra bu endikasyonda alacaklının uyması gereken kriterleri gösterir. değil Ortaya çıkar.
Bu nedenle, sırayla, ödemeyi almak zorunda kalacak vadesi geçmiş borç için; süresi dolmuş borçlar arasında daha az teminatlı borçlar; daha eşit derecede teminatlı borçlar arasında, borçlu için en külfetli; en eskisi kadar eşit derecede ağır külfetli borçlar arasında.
Bu kriterler yardımcı olmazsa, çeşitli borçlarla orantılı olarak ücretlendirme yapılır. (sanatı. 1193 c.c., co.2).
Kod tarafından sunulan kriterler sadece öngörülen borçlar için geçerlidir (bkz. Örneğin Cass. n. 3941/2002).
Kod tarafından sunulan kriterler bir durumu çözmek için müdahale eder. belirsizlikBu durumda, ne borçlu ne de alacaklı, kanun tarafından öngörülen imtiyaz yetkilerini kullanmamıştır (bkz.eşek. n. 474/1975).

Alacaklı tarafından yapılan ödemenin tahmini

Aslında, hatta alacaklı yapılan ödemeyi etkileme olasılığına sahip, ancak bu itiraz tartışılmaz sadece zamanında yapıldıysa makbuz ve onsuz ihtilaf o anda (v. sanatı. 1195 c.c.).
Alacaklı tarafından yapılan itiraz - borçlunun yaptıklarından farklı olarak - bu nedenle, ancakanlaşma diğer tarafta.
Borçlunun şikayeti eksik ise, alacaklının takdiri geçerli ve yasal kriterlersanatı. 1193, cc co. 2 (V. Cass. n. 14766/2008).

Kat mülkiyeti için yapılan ödemenin ve borçların ödenmesi

ödeme

En sık karşılaşılan durumlardan biri, alacaklı tarafından borçlunun sahip olduğu borçlara yapılan itirazdır. iddialı.
Aynı zamanda, bu masrafı yaptıktan sonra alacaklının kalan borcu hakimden önce alması ve tahsil etmesi, emir ödeme; Açıkçası borçlu, alacaklının tazminatı aldığı borcunu ödediğini iddia eden bir muhalefet yapacak.
Kat mülkiyeti ilişkilerinin tipik bir sorusu vardır: kat mülkiyeti erkek arkadaşının, borcunun yalnızca bir kısmını ödediği ve kendi inisiyatifinde alacaklının, yönetici tarafından kat mülkiyeti olan yönetici tarafından seçtiği, borçlu olduğu borçları ödemesi için tahsis ettiği sık sık olur. condòmino'dan.
Söylediği gibi, hikaye genellikle mahkemede sona eriyor.
O noktada skein nasıl çözülür?
Her şeyden önce, condòmini açıkça belirtildi. kutu Kısmi ödeme anında, tartışmalı borçlar hariç, hangi borçlarını ödemeyi düşündüklerini belirtin.
Bir tarafta kat mülkiyeti borçlarının hepsinin bir olduğu fikri var tek borç, onların raison d'etre bir bulmaktek sebepatıfta bulunulan harcamalara katkıda bulunmak yükümlülüğü ile oluşturulansanatı. 1123 c.c. (bunun için Binanın ortak bölümlerinin ortak menfaat içinde sunulan hizmetlerin sağlanması ve çoğunluğun müzakere edilmesi için korunması ve bunlardan yararlanılması için gerekli olan masraflar, aksi belirtilmedikçe kat mülkiyeti tarafından her birinin mülkünün değeriyle orantılı olarak karşılanır.).
Öncül mülkiyeti kat mülkiyeti borçlarının tek bir borç oluşturması durumunda, söz konusu kuralların söz konusu borçlara uygulanamayacağı sonucuna varılmıştır. artt. 193 ve ss. ticaret kanunu. (bu anlamda, örneğin, ikinci derece hakimler karar verdiler, sonra görevden alındılar. Cass. n. 5038/1998).
diğer taraftan bunun yerine, bununla ilgili bir soruna göre, geçerli gibi görünen bir fikir var birkaç borçBazı malların ödenmesi görevine itiraz etmiş olan kat mülkiyeti tarafından yapılan opsiyon alıştırması geçerli.
Cümlesine bakın Yargıtay 5038/2013 aşağıdaki hukuk ilkesini beyan etmek: kat mülkiyeti, kat mülkiyeti harcamaları için bir ödeme yaparak, bireysel mali yıllara ait borç ödemelerini tahsil edebilir ve ödeme aracı yoluyla ödenen tutarların tartışmalı alacaklara ödeneceğini hariç tutabilir.
Dolayısıyla borç, yıllık harcamalar kapsamında benzersizdir, ancak farklı yılların normal giderleri arasında ve normal giderler ile olağanüstü giderler arasında ve genellikle ayrı muhasebeye tabi borçlar arasında (örneğin, normal giderler ve su arasında) farklıdır. veya ısıtma).
Ayrıca kat mülkiyeti ücretleri durumunda seçim ne ödeyeceğim hakkında kalıntılar bu nedenle her zaman borçluya ve bu durumda condòmino'ya.



Video: Nerede Bu Doktorlar ? 15 Gün Sonra Başlayacaklar