Tapu sicil ├Âdemelerinin F24 ile ├Âdenmesi

1 Haziran 2019 tarihinden itibaren kadastro yapt─▒r─▒mlar─▒n─▒n F24 birle┼čik ├Âdeme modeli kullan─▒larak ├Âdenmesi gerekecektir. Ayr─▒ca aktif t├Âvbe i├žin haberler.

Tapu sicil ├Âdemelerinin F24 ile ├Âdenmesi

Tapu siciline cezalar

1 Haziran 2015 tarihinden itibaren tapu sicil cezalar─▒Arazi sicil d├╝zenlemelerine uymama durumundaki de─čerlendirme bildiriminin ard─▒ndan vergi m├╝kellefinin bor├žlu oldu─ču tutarlar─▒n F24 birle┼čik ├Âdeme modeli kullan─▒larak ├Âdenmesi gerekmektedir. Gelir Ajans─▒ÔÇÖn─▒n 23 Mart 2015 tarihli ve bir karar karar─▒ ile (Prot. No. 2015/41186) belirtilmesi.

Tapu sicili cezalar─▒: 1 Haziran 2015 tarihinden itibaren F24 modeli ile ├Âdeme

tapu sicil cezalar─▒

1 Haziran 2015'ten itibaren F24 ├Âdeme modeli, kanuna uyulmad─▒─č─▒na dair de─čerlendirme bildirimlerinin bildirilmesinin ard─▒ndan kullan─▒labilir. kadastro ile ilgili, belirtilen tarihten sonra, a┼ča─č─▒dakilerin ├Âdemesi i├žin ├╝retilenler:
ÔÇókadastro ├Âzel ├╝cretleri
ÔÇókadastro d├╝zenlemelerinde ├Âng├Âr├╝len h├╝k├╝mlerin uygulanmas─▒nda uygulanan idari yapt─▒r─▒mlar
ÔÇó├Âzel tapu sicil vergilerindeki faizler
ÔÇókadastro de─čerlendirme y├╝k├╝ml├╝l├╝kleri ile ilgili damga vergisi
ÔÇóhacme ili┼čkin giderlerin geri kazan─▒lmas─▒
ÔÇóTapu sicil belgesi bildirim ├╝creti
ÔÇóTapu i┼člemleri i├žin yard─▒mc─▒ ├╝cretler
ÔÇótapu i┼člemleri i├žin di─čer harcamalar.
Bu h├╝k├╝mde, Ajans, yukar─▒da belirtilen tutarlarla ilgili olarak fazla ├Âdemelerden kaynaklanan kredileri kullanma olas─▒l─▒─č─▒n─▒n d─▒┼članmaya devam edece─čini belirtir.

Kadastro ├Âzel cezalar─▒: ├že┼čitleri ve tutarlar─▒

kadastro ├Âzel ├╝cretleri31 Temmuz 1954 tarihli kararnameye ekli Tablo A'n─▒n III. Ba┼čl─▒k─▒na g├Âre, n. 533, en son de─či┼čtirildi─či ├╝zere, sanat taraf─▒ndan. 6, paragraf 5 - 2 Mart 2012 tarihli Kanun H├╝km├╝nde Kararname, n. 16, de─či┼čikliklerle, 26 Nisan 2012 tarihinde yasa ile d├Ân├╝┼čt├╝r├╝lm├╝┼č, n. 44, bunlar:
ÔÇóB├╝rolarda tutulan tapu ve kadastro belgelerinin sonu├žlar─▒n─▒n sertifikalar─▒, kopyalar─▒ ve al─▒nt─▒lar─▒: her sertifika i├žin 16 avro, kopya veya ekstre (talep edilen her d├Ârt birim eleman i├žin 4.00 avro veya d├Ârtte birinin kesri) ilgili belgeler); Dijital formatta yay─▒nlanan her harita ekstresi i├žin 16,00 avro (istenen d├Ârt partik├╝l i├žin 4,00 avro veya d├Ârd├╝nc├╝ kesir i├žin eklenmi┼čtir)
ÔÇóTapu sicilindeki kay─▒tlar─▒ ve vergi sicilini g├╝ncellemek amac─▒yla transferlerin tan─▒m─▒ ve tan─▒t─▒m─▒, yeni in┼čaat ve varyasyon beyanlar─▒, harita t├╝rleri, partik├╝l ve b├Âlme i┼člemleri: her transfer talebi i├žin 55.00 ÔéČ; Her yeni in┼čaat birimi i├žin 50,00 ÔéČ veya normal kullan─▒m kategorilerine (A, B ve C gruplar─▒na ait kategorilere) ve geliri olmayan anketlere ait bir varyasyon bildiriminden t├╝retilmi┼č; Her yeni in┼čaat birimi i├žin 100,00 avroluk veya ├Âzel ama├žl─▒ kategorilere (D ve E grubu kategorileri) ait bir ├že┼čitlilik beyan─▒ndan t├╝retilmi┼č; Her t├╝r i├žin 65,00 avro, en fazla 10 yap─▒l─▒ veya t├╝retilmi┼č par├žac─▒klara kadar; Her fazla par├žac─▒k i├žin 3.00 Euro
ÔÇóGeometrik g├╝ncelleme t├╝rleri i├žin harita ekstraktlar─▒na uygunluk sertifikas─▒: her harita ekstrakt─▒ i├žin 10.00 avro (istenen her d├Ârt partik├╝l i├žin 4.00 avro veya d├Ârt fraksiyon)
ÔÇóKadastro belgelerine dan─▒┼čma: Her ba┼čvuru sahibi i├žin ve her g├╝n veya kesir i├žin ka─č─▒t belgelerle ilgili dan─▒┼čma i├žin 5,00 ÔéČ; Bilgi taban─▒n─▒n isti┼čaresinde, emlak birimleri i├žin, tabi olarak, her 10 emlak biriminde veya 10'un bir k─▒sm─▒ i├žin, se├žilen verilerin ├ž─▒kar─▒lmas─▒yla m├╝lk listelerinde ve her 10 emlak biriminde, herhangi bir isti┼čare i├žin 1.00 euro, veya 10'luk kesirler.

Yapt─▒r─▒labilir tapu sicil faaliyetleri: t├╝rleri ve tutarlar─▒

kadastro faaliyetleri kadastro y├Ânetmeliklerinde belirtilen h├╝k├╝mlerin uygulanmas─▒nda uygulanan idari yapt─▒r─▒mlara tabi (eski Arsa Ajans─▒n─▒n 17.04.2012 tarih ve 2 say─▒l─▒ Genelgesi, Tapu sicil d├╝zenlemelerinin ihlali ile ilgili idari yapt─▒r─▒mlara ili┼čkin h├╝k├╝mler. Kanun h├╝km├╝nde kararnamenin uygulanmas─▒18 Aral─▒k 1997, n. 472 ve sonraki de─či┼čiklikler ve ilaveler) a┼ča─č─▒daki gibidir:

F24 tapu sicil cezalar─▒

-17/03/1985 tarihinden sonra tamamlanan gayrimenkul birimleri i├žin kanunda ├Âng├Âr├╝len ┼čartlar dahilinde de─či┼čiklik bildirilmemesi ve bildirilmemesi: min. En fazla 10 ÔéČ. 103 ÔéČ
ÔÇó16.03.1985 tarihinde tamamlanan i┼čler ile in┼ča edilmi┼č veya etkilenmi┼č, 31.12.1997 tarihine kadar tapu sicilinde beyan edilmemi┼č veya bildirilmemi┼č gayrimenkul birimlerinin varyasyonunu beyan ve bildirmeme: min. En fazla 25 ÔéČ. 129 ÔéČ
ÔÇóKat─▒n yanl─▒┼č haz─▒rlanmas─▒, kentsel emlak birimlerinin ilan─▒na veya varyasyonuna eklenmeyi planl─▒yor: min. En fazla 10 ÔéČ. 103 ÔéČ
ÔÇóKentsel binalar─▒n in┼čas─▒ ile ilgili olarak arazi durumundaki bir de─či┼čikli─čin bildirilmemesi: min. En fazla 4 ÔéČ. 61 ÔéČ
ÔÇóMuaf kategoriden vergiye tabi olanlara ge├žen binalar─▒n bildirilmemesi: asgari ceza tutar─▒. En fazla 10 ÔéČ. 103 ÔéČ
ÔÇóKentsel tapu siciline kay─▒tl─▒ veya tescilli varl─▒klar i├žin kadastro g├Ârevlileri ve n├╝fus say─▒m─▒ komisyonu ├╝yelerinin girmesine muhalefet: min. En fazla 10 ÔéČ. 103 ÔéČ
ÔÇóKadastro yetkilileri ile n├╝fus say─▒m─▒ komisyonu ├╝yelerinin tescilli veya kara kadastrosuna kay─▒tl─▒ olan varl─▒klara girmelerine muhalefet: ceza tutar─▒: min. En fazla 4 ÔéČ. 30 ÔéČ
ÔÇóKadastro transferlerinin ba┼čar─▒s─▒zl─▒─č─▒ veya ge├ž teslimi: ceza tutar─▒ min. En fazla 15 ÔéČ. 61 ÔéČ
ÔÇóB├Âl├╝nme tipinin ve partik├╝l tipinin haz─▒rlanmas─▒n─▒n ve yanl─▒┼č haz─▒rlanmas─▒n─▒n ba┼čar─▒s─▒zl─▒─č─▒: min. En fazla 15 ÔéČ. 61 ÔéČ
ÔÇóDominik ve tar─▒msal geliri art─▒ran beyanlar─▒n ihmali: min. En fazla 258 ÔéČ. 2065 ÔéČ.
Onlar al─▒c─▒ya tahsil edilir tapu sicil cezalar─▒ayr─▒ca masraflar:
ÔÇóPosta ile de─čerlendirme i┼čleminin bildirilmesine ili┼čkin
-ilgisizce talep edilen taraflara talep edilen kadastro belgelerinin g├╝ncellenmesi i├žin neyin gerekli oldu─čunu temin etmek ├╝zere B├╝ro'ya geldi (madde 12, paragraf 4, d.P.R. sayfa.650 / 72).

Tapu siciline cezalar: ├žal─▒┼čkan t├Âvbe

arazinin t├Âvbesi

Herhangi bir hara├ž gibi, tapu siciline ili┼čkin olanlar bile ├žal─▒┼čkan t├ÂvbeBu, kadastro d├╝zenlemesini ihlal eden ki┼činin, belirlenen s├╝reler i├žerisinde kendili─činden ve do─črudan pozisyonunu d├╝zenlemesini sa─člad─▒─č─▒ ve dolay─▒s─▒yla verilen cezalardaki indirimlerden faydaland─▒─č─▒ zaman ger├žekle┼čen bir olayd─▒r.
├ľzellikle de kadastro yapt─▒r─▒m─▒1 Ocak 2015 tarihinde y├╝r├╝rl├╝─če giren en son ─░stikrar Yasas─▒'na (190 say─▒l─▒ Kanun) dayanarak a┼ča─č─▒dakilere indirgenmi┼čtir:
ÔÇóD├╝zenlemenin, bireysel y├╝k├╝ml├╝l├╝kler i├žin kanunun ├Âng├Ârd├╝─č├╝ son kullanma tarihinden itibaren 30 g├╝n i├žinde ger├žekle┼čmesi durumunda, asgari d├╝zenlemenin 1 / 10'u
ÔÇóD├╝zenlemenin 90 g├╝n i├žinde ger├žekle┼čmesi durumunda, asgari d├╝zenlemenin 1 / 9'u
ÔÇóD├╝zenlemenin 1 y─▒l i├žinde yap─▒lmas─▒ durumunda asgari karar─▒n 1 / 8'i
ÔÇóD├╝zenlemenin 2 y─▒l i├žinde yap─▒lmas─▒ durumunda asgari karar─▒n 1 / 7'si
ÔÇóD├╝zenleme 2 y─▒ldan daha uzun bir s├╝re sonra ger├žekle┼čirse, asgari d├╝zenlemenin 1 / 6ÔÇÖs─▒
ÔÇóD├╝zenlemenin ihlalin tespitinden sonra yap─▒lmas─▒ durumunda asgari d├╝zenlemenin 1 / 5'i.
Kadastro vergisi ve azalt─▒lm─▒┼č yapt─▒r─▒mlar─▒n ├Âdenmesine, her g├╝n tahakkuk eden y─▒ll─▒k yasal oran ├╝zerinden hesaplanan faiz eklenmelidir.



Video: