EPA yükümlülüğünden hariç tutulan binalar

Tüm binaların enerji performans sertifikası olan EPA ile donatılmaması gerekir. Ulusal Noterler Konseyi'ne göre hariç tutulur.

EPA yükümlülüğünden hariç tutulan binalar

Borç APE: binalar hariç

APE bağış

Binaların enerji performansı sertifikasını (EPA) ekleme yükümlülüğü, bağış yükümlülüğü ile yakından ilişkilidir. Dışlanan yere (mülkün nesnel özellikleri ile ilgili olarak) bağış yapma zorunluluğunu ekleme zorunluluğu yoktur.
Çalışma ile Noterler Ulusal Konseyi 657 -2013 / C, bütün durumları ayrıntılı olarak listelenmiştir. bağış yükümlülüğü dışında kalan binalar (ve dolayısıyla ek olarak) hem enerji sertifikası için Ulusal Kılavuz İlkelerin açıkça sunulması hem de mevcut mevzuatın sistematik olarak yorumlanması için.

Binaların enerji performans sertifikası: amaçlar ve işlevler

L 'APEenerji performans sertifikasının (ACE) yerini alan enerji performans sertifikası, mülkün sahibini, alıcıyı (ücretsiz olarak bile) ve / veya kiracıyı enerji performansı hakkında bilgilendirme rolünü üstlenir. ve binaların enerji verimliliği derecesi.
Temel olarak, farklı binaların değerlendirilmesine ve karşılaştırılmasına olanak tanıyan ve dolayısıyla satın alınacak veya kiralanacak binayı seçebilecek tüm verilerle birlikte en önemli ve ekonomik olarak en uygun müdahaleleri önererek enerji verimliliğinin iyileştirilmesine yönelik öneriler sunar. enerji performansına dayalı.

APE: Açık kanun hükmü ve / veya Ulusal Kılavuz İlkeler tarafından dışlanan binalar

Ulusal Noterler Konseyi’nin belirttiği gibi, API tahsisi Yasanın ve / veya Ulusal Enerji Sertifikasyonu Kılavuzunun açıkça sağlanması ile:
- izole binalar toplam kullanım alanı 50 metrekareden az olan;
- endüstriyel ve el sanatları binaları Odalar, üretim işleminin ihtiyaçları için ısıtıldığında veya aksi halde kullanılamayan üretim işleminden kaynaklanan enerji atıklarını kullanırken;
- konut dışı tarımsal binalarkış veya yaz iklimlendirme sistemleri olmadan;
- Kullanım amaçlarına göre sınıflandırılmış bina kategorilerine girmeyen binalar Madde 3, D.P.R. 26.8.1993, n. Standart kullanımı, garajlar, mahzen, garajlar, çok katlı otoparklar, depolar, spor tesislerini korumak için mevsimsel yapılar gibi teknik iklimlendirme sistemlerinin kurulum ve kullanımını içermemektedir.

APE özellikleri

Bu belirtilmelidir ki Madde 3, D.P.R.'de belirtilen kullanım amacına göre sınıflandırılmış bina kategorilerine dahil edilmeyen binalar 26.8.1993, n. 412 örneğin:
-içinsivil ve kırsal binalar, kolejler, konvansiyonlar, cezaevleri, kışlalar gibi kalıcı ikametgah olarak kullanılan ısırıklar,
•arada sırada işyeri bulunan konut olarak kullanılan konut, tatil evleri, hafta sonları ve benzerleri, otel binaları, pansiyonlar ve benzeri faaliyetler,
•ofis ve benzeri binaları kullanmak,
•hastane, klinik veya bakım evi olarak kullanılan binalar,
•rekreasyon, dernek veya kült ve benzeri faaliyetlerde kullanılan binalar (sinema ve tiyatrolar),
•Ticari ve benzeri faaliyetlerde kullanılan binalar (dükkanlar, toptan veya perakende satış mağazaları, süpermarketler, sergiler),
•spor aktiviteleri için kullanılan binalar (yüzme havuzları, saunalar ve benzerleri, spor salonları vb.).
bunlar EPA'yı tahsis etme zorunluluğu hariç Yasanın ve / veya Enerji Sertifikasyonu Ulusal Kılavuzunun açık bir şekilde sunulması ile:
-binalar içinde yaşam konforunu garanti etmek gerekli değildir;
- ibadet yerleri ve dini faaliyetlerde bulunmak için;
-ruderi (Bununla birlikte, enerji performans belgesinin hariç tutulması, noter işlerinde açıkça beyan edilmelidir);
- tamamlanmamış binalar (hem birincil ham maddeye, yani tüm dış dikey duvarlara veya yapı zarfının elemanlarına sahip olmayan yapıya, hem de ileri hammaddeye, yani daha önce dış kasasına inşa edilmiş olan yapıya ve bitim işlemlerine sahip olmayan binaya yönelik) Ancak, enerji performans belgesinden çıkarılma, noterde açıkça belirtilmelidir.

APE: sistematik düzenleyici yorumlama için hariç tutulan binalar

APE yaşanmaz özellikleri

Mevcut mevzuatın sistematik olarak yorumlanması için EPA’yı sağlama zorunluluğu dışında, enerji tüketimi içermeyen veya enerji tüketimi tamamen alakasız, özellikleri veya kullanım amacı ile ilgisi olmayan tüm bina veya ürünler kullanım amaçları için hala kullanılabilir veya artık kullanılmaz.
Bu diziye giren Ulusal Noterler Konseyi'ni belirtir:
- marjinal binalaryani, tipik ve / veya fonksiyonel özelliklerine bağlı olarak enerji tüketimini içermeyen binalar (örneğin: portikos, pompeiane, odunsu)
- yaşanmaz binalar veya hiçbir şekilde kullanılamayacak herhangi bir durumda ve bu nedenle, bir enerji tüketimini içermez (örneğin, kullanılmadığı, kullanılmadığı veya hiç kullanılmadığı veya kullanılmadığı veya kullanılmadığı, bitkilerin boşaldığı veya hatta bitkilerin olmadığı bir şekilde kullanıldığı)
-manufatti tanımlanmış bir hacim alanını sınırlayan dış yapı yapıları, bu hacmi bölen iç yapılar ve içinde kalıcı olarak yerleştirilmiş tüm teknolojik tesisler ve cihazlar, örneğin bir yüzme havuzu, inşa edilmemiş bir sera tarafından oluşturulan sistemler olarak nitelendirilemez bina yapıları vb.)



Video: