M├╝lkiyet Bulucu, geli┼čmekte olan bir profesyonel fig├╝r

Ortaya ├ž─▒kan profesyonel bir ki┼či olan M├╝lkiyet Bulucu, m├╝┼čterisi taraf─▒ndan sat─▒n al─▒nacak veya kiralanacak bir m├╝lk aramak ├╝zere atanan bir dan─▒┼čmand─▒r.

M├╝lkiyet Bulucu, geli┼čmekte olan bir profesyonel fig├╝r

M├╝lkiyet Bulucu kimdir?

Bir kez daha Anglo-Sakson d├╝nyas─▒ndan profesyonel bir ┼čahsiyetten bahsediyoruz; Gayrimenkul Bulucu ABD'de, 90'l─▒ y─▒llarda, daha sonra da B├╝y├╝k Britanya'da ve d├╝nyan─▒n geri kalan─▒nda, ├Âzellikle Kanada'da ve Fransa'da yay─▒lmak i├žin do─čdu.
Ayr─▒ca di─čer isimlerle de bilinir. Ev Avc─▒s─▒, Yass─▒ Avc─▒, Ev Arayan, M├╝lkiyet Avc─▒s─▒ ve Terimiyle ─░talyanla┼čt─▒r─▒ld─▒ Emlak avc─▒s─▒ .

├Âzellik bulucu

Bununla birlikte, ├ľzellik bulucu muhtemelen bu etkinli─či tan─▒mlamak i├žin en uygun tan─▒md─▒r; m├╝lk aramak genel olarak, bu y├╝zden sadece evler de─čil, ayn─▒ zamanda ba┼čka t├╝r bir m├╝lk.
M├╝lkiyet Bulucu, asl─▒nda m├╝┼čterisinin sat─▒n ald─▒─č─▒ veya kiralad─▒─č─▒ bir m├╝lk├╝ aramaya adad─▒─č─▒ ve belirli ├Âzelliklere kar┼č─▒l─▒k gelen emlak dan─▒┼čman─▒d─▒r.
Bunu bulmak i├žin, profesyonel do─črudan ki┼čiler, in┼čaat├ž─▒lar ya da ayn─▒ ki┼čilerle ileti┼čim kurabilir emlak ajanslar─▒.
Ana fark, bir kar┼č─▒la┼čt─▒r─▒ld─▒─č─▒nda emlak komisyoncusuteklif ile ara┼čt─▒rma aras─▒nda arabuluculuk yapmaktan olu┼čan s├╝per bir rol oynamak de─čil, yaln─▒zca m├╝┼čterisinin ve dolay─▒s─▒yla arayanlar─▒n ├ž─▒karlar─▒na ├Âzen g├Âstermek.
Bir emlak bulucunun kullan─▒m─▒, piyasada mevcut emlak m├╝lklerinden ├žok daha geni┼č ve daha az s─▒n─▒rl─▒ bir dizi m├╝lke eri┼čime izin verir, bunun yerine sadece belirli m├╝┼čteri portf├Ây├╝yle s─▒n─▒rl─▒ kalmal─▒d─▒r.
Ek olarak, dan─▒┼čman a├ž─▒k art─▒rmaya haz─▒r olanlar gibi alternatif kaynaklardan da m├╝lklere eri┼čebilir.
Ba┼čka bir fark, emlak ajans─▒n─▒n m├╝┼čterilere, aralar─▒ndan se├žim yapmalar─▒ i├žin se├žim yapmas─▒ i├žin bir dizi ├Âzellik sunmas─▒d─▒r. Bunun yerine, m├╝lk bulucu, gereksiz yere zaman kaybetmeden, m├╝┼čterinin maruz kald─▒─č─▒ gereksinimleri ve ihtiya├žlar─▒ kar┼č─▒layan olas─▒ ├ž├Âz├╝mlerin bir se├žimini yaparak ├žal─▒┼č─▒r.
Her hal├╝karda, emlak acenteleriyle z─▒tl─▒k yaratmaz, ancak karl─▒ bir tane olu┼čturmak m├╝mk├╝nd├╝r. i┼čbirli─či se├žilmi┼č m├╝┼čterileri getirmek ve sadece belirli m├╝lklerle ilgileniyorlarsa.
├çal─▒┼čmalar─▒ etkinli─či ile biter notere yard─▒m S├Âzle┼čmenin haz─▒rlanmas─▒ i├žin.
Bu nedenle bu profesyonellik, kaliteli bir hizmet isteyen ve zamandan ve paradan tasarruf etmek isteyen m├╝┼čteriler i├žin ├Âzellikle ilgin├žtir.

Property Finder'─▒n rol├╝n├╝ kim oynayabilir?

G├Ârevi m├╝kemmel bir ┼čekilde yerine getirmek i├žin, ├Âzellik bulucunun m├╝kemmel bir g├Ârevi olmas─▒ gerekir emlak piyasas─▒ bilgisi faaliyet g├Âsterdi─či ve geni┼č bir yelpazeye sahip oldu─ču yerlerde ileti┼čim a─č─▒ topraklar─▒nda.
Rol genellikle in┼čaat sekt├Âr├╝ profesyonelleri taraf─▒ndan kapsanmaktad─▒r. mimarlar ve m├╝hendislerBu, i┼člemle ilgili t├╝m hususlar─▒ ele alan ve sadece b├╝rokratik olanlar─▒ de─čil, s├Âzle┼čmenin haz─▒rlanmas─▒nda yard─▒mc─▒ olanlar─▒ de─čil, ayn─▒ zamanda teknik olanlar─▒ da i├žermektedir.

├Âzellik bulucu

Bu t├╝r bir g├Ârevi yerine getirmek i├žin di─čer ideal rakamlar emlak├ž─▒lar ya da ben finansal destek├žilerM├╝┼čteriyi yat─▒r─▒m ama├žl─▒ gayrimenkul olarak sat─▒n alma i┼člemine y├Ânlendirebilir.
becerileri bu profesyonellerin ┼č├╝phesiz ki ├Ânemi var ama i┼č daha ├žok tecr├╝be kazan─▒yor, ├Âzellikle alanda ├Â─čreniliyor.
Bu faaliyeti y├╝r├╝tmek i├žin emlak acentalar─▒nda oldu─ču gibi ofis ya da st├╝dyoya sahip olmak gerekmez. M├╝lk bulucu do─črudan m├╝┼čterinin evine gidebilir.
D├╝r├╝st olmak gerekirse, s─▒k s─▒k ki┼činin kendi kendine g├╝vendi─či s├Âylenir. g├╝venilir profesyonelBir mimar, avukat veya bir muhasebeci gibi bir m├╝lk bulma konusunda yard─▒m almak i├žin. Ancak, bu sadece bu aktiviteyi ger├žekle┼čtirmeyen ve bunlardan birine g├╝venemeyen bir profesyonel durumudur. bilgi a─č─▒ K─▒sa s├╝rede aranan m├╝lk├╝ bulmas─▒n─▒ sa─člayabilir.

M├╝lk Bulucu ne kadara mal olur?

Yabanc─▒ ├╝lkelerde, m├╝lk bulma arac─▒n─▒n g├Ârevlendirilmesi i├žin bir t├╝r ├Âdeme yapars─▒n─▒z. randevu komisyonuayr─▒ca masraflar─▒ kar┼č─▒lamak i├žin de gereklidir.
─░talya'da, genel olarak, bu komisyon ge├žerli de─čildir ve yaln─▒zca sonucu almak i├žin yap─▒lan g├Ârevi ├Âdemek i├žin do─črudan ge├žer.
Dan─▒┼čmana ├Âdenecek ├╝cret, emlak komisyoncusu i├žin ├Âng├Âr├╝len ├╝crete benzer ve Sat─▒┼č fiyat─▒n─▒n% 2-3'├╝.
Do─čal olarak, s├╝per taraflar i┼čletmeyen profesyonel, sadece emlak├ž─▒da oldu─ču gibi her iki taraf├ža da m├╝┼čterisi taraf─▒ndan ├Âdenmez.



Video: Revolution OS - 2001 - Multilingual (16 languages)