Mülkiyet kayıtlarının transkripsiyonu ve saklanması için başvuru

Medeni Kanun, transkripsiyon notu ve mülkiyet kayıtlarının transkripsiyon, yazıtlar ve ek açıklamalarla tutulmasına ilişkin kesin kurallar sağlar. Bazılarını görelim.

Mülkiyet kayıtlarının transkripsiyonu ve saklanması için başvuru

Transkripsiyon isteği

emlak

transkripsiyon ile bir hareket emlak kayıtları talep edilebilir sadece cümle, halka açık bir senet, kimliği doğrulanmış veya adli olarak onaylanmış taahhütnamesi olan özel bir senet sayesinde (v. sanatı. 2657 c.c.).
Göresanatı. 2658 c.c. başlık yazıya dökülmek istediğin yerdeki konservatuvara sunulmalıdır. sertifikalı kopyakamuya açık belgeler veya hükümlerde ve özel belgeler için orijinal, bir kamu arşivine veya notere yatırılmadıkça.
Bu durumda, arşivci veya noter tarafından onaylanmış bir kopya sunmak yeterli olacaktır.
Eğer biri yazıya dökülmek zorundaysa adli isteme Dokümanın asıl kopyası gerekli, diğer tarafa bildirim raporuyla birlikte (bkz. sanatı. 2658 c.c.).
not yürütmek için gerekli tüm bilgileri sağlamalıdır. etkiler üçüncü şahıslara reklam vermek (örneğin, örneğin Cass.n. 13137/2006).
L 'ihmal veya yanlışlık Notta belirtilecek bilgiler hakkında, oluşturmadıkça, not metnini geçersiz kılmaz. belirsizlik şahıslara göre, iyilikle veya kanunla atıfta bulunulan hukuki ilişki veya sırasıyla cümle veya talep üzerine (V. sanatı. 2665 c.c.).
Transkripsiyon isteğinde alıntılanacak bilgiler,sanatı. 2659 c.c. yaşayan kişiler arasındaki eylemler için vesanatı. 2660 c.c. ölüm nedeniyle alımların transkriptleri için.
Not metni her iki durumda da çift orijinal olmalıdır.
Notun transkripsiyonu yapılacaktır lehine bundan kim yararlanır, e karşı diğer kısım.

Genel sicil ve özel siciller

Kış bahçesi genel sicil (V. sanatı. 2678 c.c.) yatırılan tüm menkul kıymetlerin (transkripsiyon, kayıt ve açıklamaların) alındıkları sıraya göre kaydedildiği; ayrıca günlükleri özel (V. sanatı. 2679 c.c.), transkripsiyon, kayıt ve açıklama için özel. Ayrıca, tescil ettirenin, transkripsiyon veya kayıt taleplerini kabul etmesi yasaktır. saatlerin dışındamakamın halka açık olduğu yasa ile belirlenir (v. sanatı. 2677 c.c.).
Kış bahçesi koruyacağım arşivlerindeki başlıklar, özel hacimlerde, aşamalı yıllık numaralandırma ile, transkripsiyonların özel siciline, notun asıllarından birini girerek, unvanın teslim edildiği günü ve genel sicil.
Bu tür veriler, transkripsiyonun asıl amacını sürdürmeye, yani birden fazla alıcı arasındaki anlaşmazlığı gidermeye izin verecektir.
Başlığın ve notun kabulü alınır alınmaz, konservatuvar makbuz yatırıcıya (v. sanatı. 2678 c.c.). Bir transkripsiyon söz konusu olduğunda, notun asıllarından birinin, Doğru transkripsiyonun belgelendirilmesiBaşvuru sahibine teslim edilmesi (bkz. sanatı. 2664 c.c.).

Kamu görevlilerinin ve muhafazakarların görevleri

noterden önce senet imzası

Belgeyi alan ya da onaylayan kamu görevlisi, yazının yapılmasını sağlamalıdır. en kısa sürede ve düzenlenen tazminat tazminatı Gecikme halinde, özel yasalarca öngörülen maddi cezaların uygulanmasına halel getirmeksizin, alınan veya onaylanan senetten otuz gün geçmesine izin verilirse (V. sanatı. 2671 c.c.).
Bu yüzden, transkripsiyonun yönlendirildiği kısım bir yük, kamu görevlisi için bir yükümlülük.
Daha sonra diğer insanlar, örneğin; göre gayri menkul hacminden sonra yargı memuru,sanatı. 555 c.p.c.
Tapu sicil memurunun teslim etmesi gerekmektedir. herkese transkriptlerin, yazıların ve ek açıklamaların bir kopyasını ya da hiçbiri olmadığını belirten bir sertifika isteyin (v. sanatı. 2673 c.c.).
Herhangi bir şekilde nitelikli bir ilgimiz olduğu gösterilmemelidir.
Muhafazakar ayrıca sözde izin vermek için gereklidir teftiş sicil memurlarının, doğal olarak, yasaların öngördüğü şekilde ve zamanlarda, kış bahçesine yatırılan belgelerin bir kopyasını çıkarması (v. sanatı. 2673 c.c.).
Muhafazakar reddedebilir karakterler anlaşılır değilse, notlar ve başlıklar almak için onları kabul edemez unvan tarafından belirlenen şartları karşılamadığında Makaleler. 2657, 2660, co.1, c.c. 2821 (ipotek hibe), 2835 (özel yazıya dayalı ipotek kaydı), 2837 (yurtdışında oluşturulmuş bir ipoteğin tescili için eylemde bulunur)) veyasanatı. 2658 c.c. (transkripsiyon için sunulması gerekenler) ve notun öngördüğü göstergeleri içermediği durumlarda Makaleler. 2659 (canlı kişiler arasında senetle yapılan transkripsiyon notu), 2660 (satın almak için transkripsiyon notu Mortis Causa) e 2839 (ipoteğin tescili için formaliteler) (v. sanatı. 2674 c.c.).

Reddetme veya gecikmeye karşı ve rezerv aleyhinde şikayet

Bu hipotezlerin dışında koruyucu ne reddedemez ne de geciktiremez unvanın alınması ve istenen kopyaların, kayıtların veya ek açıklamaların yerine getirilmesi ve istenen kopyaların veya sertifikaların sunulması.
Parçalar yapabilir kayıt hemen iki tanığın varlığında bir noter veya bir görevli tarafından reddedilme veya gecikme bildirimi (bkz. sanatı. 2674 c.c.).
Göresanatı. 113-bis disp.att. muhafazakar reddetmeyi motive etmek belgeleri yazılı olarak ve notta almak ve asllarından birini sunabileceği bir başvuruda bulunan kişiye iade etmek şikâyet Mahkemenin başkanına, hem alınmayı reddetme hem de sertifika veya kopya tesliminde gecikme durumunda. Mahkeme başkanı kararname ile karar verir (v. sanatı. 745 c.p.c.).
Her durumda, varlığında ciddi ve köklü şüpheler Bir kanunun transkripsiyonu veya ipoteğin tescili hakkındaKonservatör, başvuru sahibi tarafından talep edilirse, resmenliği rezerv. Rezervli formalitenin lehine olan kısım önermek zorundadır. şikâyet mahkemeyesanatı. 133, bölüm. att. ticaret kanunu.



Video: