Profesyonel tahmin

Profesyonelin her zaman m├╝┼čteriye yaln─▒zca parseliyle ilgili de─čil, belirli bilgiler i├žermesi gereken kaba bir tahmin vermesi gerekir.

Profesyonel tahmin

preventivo architetto

Bir in┼čaat projesinin tasar─▒m ve yap─▒m─▒n─▒ takip eden bir teknisyenin (mimar, m├╝hendis, s├Ârvey├Âr...) ├╝cretinin miktar─▒n─▒ ├Ânceden bilmek ┼č├╝phesiz m├╝┼čterinin bir hakk─▒d─▒r.
Ancak, kaba tahmin profesyonelden ├žok ge├žmeden zorunlu k─▒l─▒nd─▒ kararnamede serbestle┼čme (24 Ocak 2012 tarihli Kanun H├╝km├╝nde Kararname) d├Ân├╝┼č├╝m kanunu (24 Mart 2012 tarih ve 297 say─▒l─▒ kanun).

Mesleki ve d├╝zenleyici tahmin

L 'y├╝k├╝ml├╝l├╝k Sunumunun al─▒nt─▒ ilke olarak 24 Ocak 2012 ve bu tarihten ba┼člayarak g├Ârevlendirilen t├╝m profesyonel pozisyonlar i├žin ge├žerlidir.
M├╝┼čteriye kaba bir tahminde bulunmak suretiyle bildirilen ├╝cretin tutar─▒, i┼čin ├Ânemine uyarlanmal─▒ ve masraflar, ├╝cretler ve katk─▒lar dahil olmak ├╝zere her bir profesyonel hizmet kaleminin maliyetini belirterek kararla┼čt─▒r─▒lmal─▒d─▒r.
M├╝┼čteri taraf─▒ndan a├ž─▒k├ža talep edilmesi durumunda tahminin ┼čekli yaz─▒lmal─▒d─▒r. Tahmin, m├╝┼čterinin yaz─▒l─▒ bir anla┼čma talep etmemesi ko┼čuluyla, s├Âzl├╝ olarak bile olsa a├ž─▒k├ža kabul edilmelidir.
bir konsey M├╝┼čterinin korumas─▒n─▒ vermek istedi─čimi hissediyorum, her zaman profesyonel olarak istekli olarak kabul edilecek yaz─▒l─▒ bir ┼čekilde devam etmesini istemek, ├ž├╝nk├╝ onun i├žin de bir koruma bi├žimi.
─░┼čte bilgi tahminde zorunlu olarak bulunmas─▒ gereken:
- ├Âdevin karma┼č─▒kl─▒k derecesi;
- Atama an─▒ndan itibaren sonu├žlanmas─▒na kadar maliyet tahmini;
- Mesleki sorumluluk sigortas─▒ poli├žesinin, ilgili tavanlarla birlikte detaylar─▒.

├ľdevin karma┼č─▒kl─▒k derecesi

Karma┼č─▒kl─▒k derecesi ┼ču terimlerle tan─▒mlanabilir: d├╝┼č├╝k, ortalama, y├╝ksek.
Bu g├Âsterge, m├╝┼čteriye hizmetin zorlu─čunu a├ž─▒k├ža ortaya koymaktad─▒r ve bu nedenle, e─čer i┼čin a┼čamalara ayr─▒lmas─▒ gerekecekse ve hangi zamanlamalar─▒n her bir a┼čamas─▒na sahip olaca─č─▒ konusunda, belirli konularda uzmanla┼čm─▒┼č harici teknisyenlerin kullan─▒lmas─▒ gerekecekse.

Maliyet tahmini

Maliyet tahmini, masraflar, masraflar ve katk─▒lar dahil olmak ├╝zere t├╝m maliyet kalemlerinin her bir hizmet i├žin m├╝mk├╝n oldu─čunu g├Âsteren a├ž─▒k ve eksiksiz bir ┼čekilde tan─▒mlanmal─▒d─▒r.
T├╝ccar─▒n s├Âzle┼čmedeki kararla┼čt─▒r─▒lm─▒┼č ├╝cretlendirmenin, de─či┼čiklikler veya beklenmedik, ├Âng├Âr├╝lemeyen giderlerin ortaya ├ž─▒kmas─▒ durumunda yeniden mod├╝le edilebilece─čini bildirmesi ├Ânemlidir.
M├╝┼čteri i├žin, ek ├╝cretlerin yaz─▒l─▒ olarak a├ž─▒k├ža kabul edilmesi ve a├ž─▒k├ža ifade edilmesi gerekece─činin ve b├Âylece s├Âzle┼čmenin yeniden d├╝zenlenmesi gerekece─čini bilmek ├Ânemlidir.
Gelince ├╝cretin belirlenmesiElimizdeki tek g├Âsterge, i┼čin ├Ânemine uyarlanmas─▒ gerekti─čidir.
Mesleki ├╝cretlerin kald─▒r─▒lmas─▒ndan bu yana, profesyonel ve m├╝┼čteri hizmet miktar─▒n─▒n nas─▒l ├Âl├ž├╝lece─či konusunda serbest├že anla┼čabilirler.
Bir ├╝cret belirlemenin ├že┼čitli yollar─▒ vard─▒r. Bunlardan baz─▒lar─▒, baz─▒ servis t├╝rlerine daha uygun, ancak asl─▒nda kural yok.
├ľrne─čin, tahmin, mesle─čin saatlik bir ├╝cretini kabul ederek ve ├Âng├Âr├╝len ├žal─▒┼čma saatleri ile ├žarparak, zamana dayanarak belirlenebilir. Alternatif olarak, y├╝zdelik tazminat, yap─▒lacak i┼člerin maliyetine veya takdirine ba─čl─▒ olarak, ├Âdevde yer alan her madde i├žin g├Ât├╝r├╝ bir miktarla veya Adalet Bakanl─▒─č─▒'n─▒n 20 Temmuz Karar─▒'nda rapor edilen bakanl─▒k parametrelerine g├Âre belirlenebilir. 2012 140, vb.

Sigorta poli├žesi

architetto

Mesleki tahminde, ayr─▒ca verilerini de belirtmesi gerekmektedir. sigorta poli├žesi Mesleki faaliyetlerin kullan─▒m─▒nda do─čabilecek zararlar i├žin.
L 'y├╝k├╝ml├╝l├╝k profesyonel sigorta ┼čartnamesi y├╝r├╝rl├╝─če girecek 15 A─čustos 2013Zira daha ├Ânce zorunlu k─▒lan yasalar─▒n uzat─▒lmas─▒ yap─▒lm─▒┼čt─▒r.
Tahmini g├Âr├╝nmesi gereken mesleki politika ile ilgili veriler ┼čunlard─▒r: poli├ženin detaylar─▒, sigortal─▒ tavan ve d├╝┼č├╝lebilir olan.
Mesle─čin yerine getirilmesi s─▒ras─▒nda sigorta ┼čirketinin de─či┼čmesi durumunda m├╝┼čteriyi bilgilendirmesi gerekir.

Tahmini raporlamak i├žin di─čer endikasyonlar

Tahmininde profesyonelin ayr─▒caDKV (bu tip profesyonel hizmetler i├žin, tadilat, ilk ev in┼čaat─▒, vb. durumlarda bile her zaman% 22 olan), sosyal g├╝venlik katk─▒s─▒ (mimarlar ve m├╝hendisler i├žin Inarcassa katk─▒s─▒% 4't├╝r) ve stopaj vergisi.

B├╝t├že eksikli─či

Ancak, entelekt├╝el meslekler i├žin tazminat konusundaMedeni Kanunun 2233 maddesi, hangi okur: Taraflar taraf─▒ndan kararla┼čt─▒r─▒lmad─▒─č─▒ ve oranlara veya kullan─▒mlara g├Âre belirlenemedi─či takdirde ├╝cret, profesyonelin ait oldu─ču meslek birli─či fikrini duyan hakim taraf─▒ndan belirlenir. Her durumda, ├╝cret ├Âl├ž├╝s├╝ i┼čin ├Ânemine ve mesle─čin dekoruna uygun olmal─▒d─▒r.
Mesleki ├╝cretler kald─▒r─▒ld─▒─č─▒ndan, meslek birliklerinin bir ├╝creti belirlemesi ┼č├╝phesiz zor olacakt─▒r.
Bu y├╝zden, hem m├╝┼čteri hem de profesyonel aras─▒ndaki ili┼čkinin ┼čeffafl─▒─č─▒ i├žin ve anla┼čmazl─▒k durumunda hakimin herhangi bir tasfiyesinden daha kolay olaca─č─▒ i├žin her zaman kaba bir tahmin sorman─▒z─▒ ├Âneririm.



Video: 4 MART ─░DDAA TAHM─░NLER─░ ORAN ANAL─░ZLER─░