Kat mülkiyeti ve süper kat mülkiyeti reformu

Bugün, bu yaklaşımın aksine binalarda kat mülkiyeti alanında belirtilen kuralların uygulanması da süper kat mülkiyeti ve yatay kat mülkiyeti kapsamına alınmıştır.

Kat mülkiyeti ve süper kat mülkiyeti reformu

Riforma del condominio

Sözde onayı ile kat mülkiyeti reformu Senato adına (metnin kanun haline gelmesi için hala Milletvekilleri Odasının onaylanması gerekmektedir), yasama organı Makalelerde belirtilen kuralların uygulanması 1117 ve ss c.c. ayrıca süper kat mülkiyeti ve sözde yatay kat mülkiyeti için de bu anlamda çok açık. sanatın ilk paragrafı. 1117-ter c.c. okudum onaylı reformun:
Bu bölümün hükümleri, uygun olduğu sürece, birkaç birim veya daha fazla bina veya daha fazla mülk veya mülk kat mülkiyeti veya bina kat mülkiyeti, 1117 Maddesi anlamı dahilinde ortak kısımlara sahip olduğu her durumda geçerli olacaktır..

Geçmişte, otorite olarak bile kabul edildi makaleler 1117 ve ss. ticaret kanunu. bunlar yalnızca dikey olarak uzanan binaların ortak bölümlerine uygulanabilirdi.
Bugün, bu yaklaşımın aksine, kat mülkiyeti alanında dikte edilen kuralların binalarda uygulanması en azından Yargıtay’ın öğretisine göre; supercondomini ve ai yatay kat mülkiyeti.
gelincikleraslında belirttiler Varlığı için veya birkaç binanın servisi veya kullanımı için gerekli olan tarafların, farklı binalarda yer alan gayrimenkul birimlerinin sahiplerine ait olması ve lisansın aksi takdirde sahip olmaması halinde, kapsamlı bir yorumlama veya yürürlükte olması nedeniyle düzenlenmesi. Yapılarda kat mülkiyeti konulu kurallara göre yapılan entegrasyonun (Cass. 7 Temmuz 2000 9096).
Aynı telaffuzda açıklandı bu pozisyonun nedeni.

Riforma del condominio


Özellikle de söyledik ki Aynı şekilde, tek bir yapıya (ve genel olarak iç yapıya) ilişkin ortak kullanım bölümlerinde olduğu gibi, teknikte listelenen şeyler, tesisler ve hizmetler de aynı şekildedir. 1117 cit., Birkaç bina için ortak ve çoğu zaman dışarısı, var olması ve kullanılması için de gereklidir veya farklı yerlerde binaların kullanım veya servis planlarına veya kısımlarına, bunlar aynı enstrümantal, materyal veya fonksiyonel bağla bağlanır (Cass. beri. cit.).
Kat mülkiyeti ile ilgili codicistici makalelerinin haberi memnuniyetle karşılıyor yargı ilkesi Sonunda onaylandığı takdirde, yasal bir ilke edinmiş olmak.
Bu büyük ölçüde ortak parçaların tanımlanmasıyönetim kuralları, meclis kuralları ve benzeri kurallar, kanunen, en az iki ayrı mülk sahibi olan tüm binalar veya bina kompleksleri için aynı olacaktır.



Video: -Kat mülkiyeti- ile -kat irtifakı- arasındaki farklar nelerdir.flv