Kalıntıların yeniden yapılandırılması

Eski bir binanın kalıntılarının yeniden geliştirilmesi avantajlı olabilir, ancak başka yönleri de dikkate alınmalıdır.

Kalıntıların yeniden yapılandırılması

Eski bir bina kalıntısı

Nüfus merkezlerinin telaşlı yaşamından ve stresinden uzak, huzur içinde yaşamak isteyen birçok insan var.
Bu gibi durumlarda tek çözüm satın almak veya muhtemelen başarmak şehir dışında bir ev, belki de bahçeye dönüşecek küçük bir arsa.
Bu son müdahale, mümkün olmasına rağmen, bazılarına tabidir. sınırlamaları tarımsal olarak tanımlanan, esas olarak arazinin kullanım amacından kaynaklanmaktadır.
Aslında, bu durum için, genellikle uygulanır kentsel standartlar fon yüzeyine kıyasla çok düşük bir hacimsel insidans (yeni inşa edilmiş) öngörmesi oldukça kısıtlayıcı.

Komple bina ama kötü durumda

Aslında, orta büyüklükte bir konut inşa etmek için, bir arsadan çok daha büyük bir arazi alanı gereklidir.
Bu yönüne ek olarak, peyzaj korumasından sorumlu yetkililer tarafından dikte edilen olası emirleri Komiser ve Orman Ofisi olarak da düşünmek gerekir.

Bunun ötesinde uygulama Başka bir yolu tercih edebilirsin, yani, evet satın almak Düşük maliyetle, bir bina tadilatı ile yeniden inşa edilecek ekli eski binaya (kullanılmayan) sahip olan bir arsa (mütevazı büyüklükte) arsası.
Çözüm, temelde devletten türeyen önemli bir ayrıntı dışında, uygulanabilir olabilir. tutarlılık Yapının özellikleri ve özelliklerinin korunup korunmadığı harabe.

İyileştirme müdahalesinin tasarım aşaması


Bu bağlamda hüküm 15054 Yargıtay yalnızca binalarda yeniden yapılandırma önlemlerinin uygulanmasını kısaca öngören 23 Ocak 2007’nin tespit çevre duvarları, yatay yapılar ve çatı gibi elemanlardan.
Temelde, bu gerekliliklerin eksikliği, bir bina zarfı okunmasına izin vermez ve bu nedenle, tüm bağlam gelir. eşdeğer ekilmemiş bir toprak gibi.
Bu kararın ardından, Yüksek Mahkeme daha fazla ifade etti yargı (n, 26379° 6 Temmuz 2011 tarihine göre, bir harabenin yeniden inşası (işlerin yıkılmasından sonra), her bakımdan bir müdahaleyi teşkil ettiği kavramına dayanarak yeni inşaat.

Yenilenmiş bina

Bu temayı basitleştirmek ve daha ayrıntılı göstergeler vermek istiyorsak, örneğin, farklı yorumları yeniden okumamız gerekir. T.R.G.A Trentino Alto Adige (n° 7 Mart 2006, 97), kalıntıları yeniden yapılandırmanın meşru Yapının yapısal çağrışımlarını belirlemek ve varsa yapı organizmasını olduğu gibi düşünmek mümkün ise.
Bu konunun sonunda, geriye kalan tek şey, öncelikle bireysel davaları, yetkili makamlarda değerlendirme ve ayrıca aşağıdaki gibi tüm yararlı bilgileri bulmak için gereken hususları göz önünde bulundurmak; yapı biriminin tutarlılığı (hacmi ve şekli).



Video: DS Loboratories'den Continuum: Yeniden yapılandırma!