Kat mülkiyeti yöneticisinin yargı iptali, arabulucu tarafından mı geçiliyor?

Kat mülkiyeti yöneticisinin yargı iptali ile ilgili olarak, gönüllü yargılama prosedürü olduğu için arabuluculuk gerekli değildir. Ya da evet?

Kat mülkiyeti yöneticisinin yargı iptali, arabulucu tarafından mı geçiliyor?

Kat mülkiyeti yöneticisinin iptali

Adli işten çıkarılma

İşlemler yöneticinin adli iptali kat mülkiyeti, makalelerle ilgili diğer yasal işlemlerde olduğu gibi 1117-1139 c.c. ve 61-72 boşuna. att. cc uzlaştırma için zorunlu girişimin önleyici deneyine tabidir.
Bu, kısaca özet olarak, Padua Mahkemesi tarafından verilen karar 24 Şubat 2015 tarihli kararnameyle, meclis odasında bir prosedürün yargılanmasının iptali için yürürlüğe girmesiyle kat mülkiyeti yöneticisi.
Paduan kolejinin kararı başarısız oldu şaşkınlığı artırmak ve içerdekilerin arasındaki anlaşmazlıklar; Sıkıca motive edilmiş olan karar, temelini zorunlu kılmayan durumlarda bile, uzlaşma prosedürünün önceki denemesine tüm kat mülkiyeti davasının çivileştireceği kuralların okunmasına dayanmaktadır.
Padua Mahkemesi kararnamesinin neden olduğunu anlamak faydalıdır. criticizable.

Kat mülkiyeti yöneticisinin yargı iptali

L 'kat mülkiyeti yöneticisi, sanat diyor. 1129 c.c. iptal edilebilir:
a) danmontajherhangi bir zamanda;
b) denYargı Makamları, sanatın onbirinci ve onikinci paragraflarında belirtilen durumlarda. 1129 c.c. ve böylece özetlenebilir:
b1) açıp kullanamamak için kat mülkiyeti cari hesap;
b2) için ciddi vergi usulsüzlükleri;
b3) meclisini bilgilendirmemiş olmak idari veya adli önlemler fahiş işlevleri;
b4) için yönetimde ciddi usulsüzlükler hangi sanat. 1129, onikinci paragraf, c.c. örnek bir liste önerir.
yargı iptali hipotezi b1) ve b2 harflerinde atıfta bulunulan paydaşların toplantılarını iptal etme teşebbüsünden önce gelmesi gerekir. Diğer durumlarda, her kat mülkiyeti önceden kurulmadan mahkemede hareket edebilir. hukuk ilmi oy birliği ile yargı iptal prosedürünü (adli atama prosedürü gibi) gönüllü yargılama işlemlerine alma anlamında yönlendirilir (bkz. Cass. SS.UU. 29 Ekim 2004 20957).

Arabuluculuk prosedürü

Yasama Kararı 28/2010 hukuk sistemimize, medeni ve ticari ihtilaflarda uzlaşma için zorunlu girişimi başlattı; Uygulamada, sorguya girmeden önce, nitelikli bir arabuluculuk organıyla iletişim kurmanız gerekir, aksi takdirde adli talep uygulanabilir değildir.
L 'sanatı. 5, ilk paragraf, kat mülkiyeti anlaşmazlıklarının bile bu girişime tabi olduğunu öngörmüştüm. Kusurlu fiili kullanıyoruz, çünkü bu kural 2012'de anayasaya aykırı ilan edildi.

Yöneticinin adli incelemesi

Zorunlu doğası arabuluculuk 2013 yılında 1-bis paragrafın eklenmesiyle yeniden tanıtıldı. 5 d, N. 28/2010. Her durumda, aynı maddenin dördüncü fıkrası arabuluculuk prosedürünü belirtir geçerli değil:
a) içinde tazminat işlemleri(muhalefet dahil), geçici uygulamanın verilmesi ve askıya alınması ile ilgili başvurular hakkında karar verene kadar;
b) lisansın onaylanması prosedürlerinde veya tahliyeHukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 667. Maddesinde belirtilen törenin değişmesine kadar;
c) davalarında önleyici teknik tavsiye anlaşmazlığın çözülmesi amacıyla, medeni usul kanununun 696-bis maddesi uyarınca;
d) içinde mal sahibi işlemleriHukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 703 üncü Maddesinin üçüncü fıkrasının hükümleri açıklanıncaya kadar;
e) ilgili muhalefet veya tesadüfi yargılama işlemlerindezorla infaz;
f) davada konsey odası;
g) içindesivil işlem ceza sürecinde uygulandı.
Arasında konsey odasında yargılama işlemleri gönüllü yargı yetkisine sahip olanlar sayılmalıdır.

Kat mülkiyeti yöneticisinin yargı iptali ve arabuluculuk

Padua Mahkemesi, söz konusu kararnamede kombine disp. Makaleler 71 quater ve 64 disp. att. c.c., ihtilaf, sayılı Kanun Hükmünde Kararname uyarınca arabuluculuk yükümlülüğüne tabi olanlar içine düşmektedir. 28/2010.
Hakkında nadiren motive olan ve her durumda paylaşılmayan bir muhakeme. Sanatın olduğu doğru. 71-quater disp. att. cc Arabuluculuk girişimine konu olan konuları tanımlamak için binalarda kat mülkiyeti alanında belirtilen tüm kuralları ifade eder. Ancak, bu durmuyor Özel Kararnamede belirtilen disiplinin özel niteliği no. 28/2010. O zaman sanatı düşünmek zorunda kaldık. 71-quater disp. att. cc kararnameyi takiben özel kural 28, Kanun Hükmünde Kararnamenin 1-bis fıkrasının belirtilememesi başarısızlıkla sonuçlanacaktır. Kat mülkiyeti reformunun yürürlüğe girmesinden sonra 28/2010 onaylandı.
Nasıl söylenir: 1-bis paragrafı olarak, arabuluculukta zorunlu girişime maruz kalan konuları yöneten ve dördüncü paragraf olarak. Şekil 5, yukarıda belirtilen işlemlere paragraf 1-bis'in uygulanmadığını açıkça belirtir, kat mülkiyeti konusu ile ilgili konsey odasında yapılan işlemlerin bile arabuluculuk girişiminin önceki denemesine tabi olarak kabul edilmemesi gerektiği sonucuna varılmalıdır.
Gerçek şu ki, Yasama Kararı no. 28/2010 anlaşmazlıklarBununla birlikte, kat mülkiyeti yöneticisinin iptali işlemi tartışmalı nitelikte değildir.



Video: