Hareketsiz şeylerin harabe ve kusurları

Gayrimenkulün inşası, yüklenicinin sorumlulukları ve müşteri tarafından kullanılabilecek çözümler. Yıkılma ve ciddi bina kusurları.

Hareketsiz şeylerin harabe ve kusurları

harabe

bina inşaatıbilinir, yüklenici için bir yükleniciyi içerir sorumluluk serisi çeşitli

Çalışanlarına karşı sorumluluk iş güvenliği alanında, işin yürütülmesi sorumluluğu Şehir planlama yönetmeliği hükümlerine uygun olarak, müşteriye karşı medeni sorumluluk ve emlak, vb alıcılar

İkincisi arasında, birsanatı. 1669 c.c. hangi okur:

Uzun süren doğası gereği, bina veya diğer taşınmaz nesneler meselesi olduğunda, tamamlandıktan sonraki on yıl boyunca, iş, zeminin kusurundan veya inşaat eksikliğinden dolayı, kısmen veya tamamen harabeye düşerse, veya açık bir şekilde bozulma veya ciddi kusur tehlikesi ortaya çıkarması durumunda, yüklenici şikayetin bir yıl içinde keşfedilmesi koşuluyla, müşteriye ve devralanlarına karşı sorumludur.


Alıcının hakkı son kullanma tarihine kadar bir yıl içinde verilir.
.

arasında ne tür sorumluluk öyle mi

Nasıl e kimden iddia edilebilir?

Çalışmadaki harabe veya kusurlar durumunda, sözleşme dışı niteliği göz önüne alındığında ortaya çıkan sorumluluk, söz konusu harabe veya kusurların birbirine bağlı olması durumunda, sözleşmeli işlerin yürütülmesinde işbirliği yapmış olanlara da uygulanır. şüphesiz gerçeğine göre (Cass. 30 Mayıs 2003, n. 8311).

harabe

Bu cevap ilk soruya çoğunluk içtihatları tarafından sağlanır.

Bu, örneğin, alıcı gibi, alıcının da taşınmaz malların kusurları ve kusurları için ekstra bir sözleşme yapma hakkına sahip olduğunu iddia etmiştir.

Öte yandan, aynı sanatı. 1669 c.c. vekilin konuşması bu olasılığı öngörüyor.

Konuyu eyleme iten sebepler üzerine eski sanatı. 1669 c.c. Aynı kural açıktır:

a)harabeişin tamamı veya bir kısmı veya aynı şekilde çökme tehlikesi;

b)ciddi kusurlar Mülkiyet.

İkincisi gelince Yargıtay Yüksek Mahkemesi o vurgulamak için fırsat vardı sanat tarafından sağlanan garantiye yol açan ciddi inşaat hataları. 1669 cc, binanın statikliğini, süresini ve korunmasını etkileyen olaylarla tanımlanmamakta, ancak işin bir bölümünü doğrudan kaplarken, yapıyı ve küresel işlevselliği etkileyen, eğlenceyi önemli ölçüde azaltan tüm değişikliklerden oluşabilmektedir. aynı çalışmanın (2977/1998 no.lu gönderme ve tam olarak kapsama eksikliğinden dolayı su ve nem sızıntısı referansı ile, No. 10218/1994, No. 13112/1992) (Cass. 4 Kasım 2005 21351).

İlgili tarafın kusuru yükleniciye bildir Hasarın tazmin edilmesi veya mülkün rehabilitasyonu için keşif tarihinden itibaren bir yıl içinde.

Maruz kalmadan bir yıl geçtidoğru olanı elde etmek için adli olarak hareket etme hakkı verilir.

Davranış yasağı yukarıda belirtildiği gibi müşteri,alıcı ve ciddi bir kusur veya kat mülkiyeti varlıkları harabe tehlikesi durumunda dakat mülkiyeti yöneticisi.

harabe

Bu anlamda hakim görüş doktrin ve hukuk içinde Kat mülkiyeti yöneticisinin, meclisin önceden onayı olmadan da, sanata uygun eylemi önerme hakkına sahip olduğu barışçıl bir ilke teşkil eder. Medeni Kanun'un 1669'unda, binanın ortak kısımlarını etkileyebilecek ciddi inşaat kusurları ile ilgili olarak (örneğin plurimis: Cassation 2775/97, Cass. 5613/96) (Cass. 1 Ağustos 2006 17484, karşı, mahkemede bir yetkilendirme gereği olması durumunda Cass. 9 Nisan 1987 3500).

Bu, muhafazakar bir eylemdir.sanatı. 1130, ilk paragraf no. 4, c.c.


zarf. Alessandro Gallucci



Video: