Kat mülkiyeti tazminat yöneticisi, anlaşmadan hakime karar verir

Kat mülkiyeti yöneticisinin tazminatı taraflar arasındaki pazarlığa havale edilir (tarife yoktur), anlaşma bulunmadığına hakim tarafından karar verilir.

Kat mülkiyeti tazminat yöneticisi, anlaşmadan hakime karar verir

Compenso amministratore

Tizio aday gösterildi kat mülkiyeti yöneticisi Alfa. Atamayı kabul eder ve bir sonraki mecliste meclisten plaketi ekonomik taleplerine göre almak için bir teklif sunar. Meclis onaylamadı ancak iptal etmedi yeni yönetici. Zamanında yönetim raporunun sunumu, Tizio, tazminat talebini biraz daha düşük bir seviyeye getirdi, ancak bu tahmin de reddedildi. Ya da tekrar: Tizio bir sunar kabul edilen teklif ve yıl sonunda yapılan açıklamada, olağanüstü saydığı faaliyetler için ücretini artırdığı ve meclis yeni talepleri reddettiği belirtildi. Bu durumlarda ne olur? Çoğunluk oryantasyonuna göre, hatırlamaya değer. kat mülkiyeti yöneticisi, temsil görevine benzer bir özel hukuk bürosunu temsil eder: sonuçta yapılan başvuruda, yönetici ve kat mülkiyeti arasındaki ilişkilerde, görevdeki hükümlerin (Cass. SS.UU. 8 Nisan 2008 9148). Bu bağlamda, her zaman yüksek mahkeme konuşmak ücrete gelince, sanattan. 1709 kod. civ., hangi Гўв'¬вЂњ'nın ilgili sanat tarafından kurulanın aksine olduğuna göre. Daha önce yürürlükte olan ve özel olarak kat mülkiyeti yöneticisi ile ilgili olarak, medeni kanunun 1753'ü sanat tarafından. Yasama kararının 16'sı 15 Ocak 1934, n. 56 'Zetr' in görevi çok ağır kabul edildi. Bu düzenleyici bağlamda, sanat. 1135, n. 1, morina Yöneticinin ücretini mümkün kılan civ., meclisin ücretsiz olarak açıkça belirlenebileceği anlamında anlaşılmalıdır.' (Cass. 16 Nisan 1987 3774). Bu noktaya kadar hepsi açık. Her zaman kolay olmayan bir çözüm nedirÜcretin değerlendirme parametresinin belirlenmesi Anlaşmaya varamama nedeniyle. Göre yüksek mahkemeDüzenlenmemiş mesleklerin görevi konusunda karar vermiş olan, profesyonel olmayan temsilci tarafından yürütülen korunmasız mesleki faaliyetler için, sanat. 1709 c.c. ücretin profesyonel ile aynı ölçüde, profesyonel oranlarla belirlenmesini gerektirmez (Cass. 22 Nisan 2013, n. 9741). sonra?

Compenso amministratore di condominio

Özünde, sanat olarak. 1709 c.c. Bu gibi durumlarda, referans tarifelerinin yokluğunda tazminatın tutarı hakim tarafından belirlenir. Bu sözde yürürlüğe girmeden önce ortaya çıkan ilişkiler için kat mülkiyeti reformu. Ve sonra? Durum olacak farklı? Göre Sanatın on dördüncü paragrafı. 1129 c.c. (yeni formülasyon) Yönetici, randevuyu kabul etmesi ve yenilenmesi üzerine, analize, randevunun geçersiz olması durumunda, gerçekleştirilen faaliyet için tazminat olarak ödenmesi gereken tutarı belirtmelidir.. Bu şekilde, hiç şüphe yok gibi görünüyor sürece Гўв'¬В | Standardı dikkatlice okumak, Yönetici tazminatını belirtmek zorundadır ancak yazılı değildir aynı zamanda derhal meclis tarafından kabul edilmek zorundadır; Kısacası, yönetici Tizio'ya atanabilir, ancak tahminde bulunmadan kesin olarak kabul etmeden ücret konusunda sessiz kalabilir. Özünde, çünkü © yasalara göreYönetici faaliyeti yetkili temsilcininkiyle aynı olacaktır. (bkz. Medeni Kanunun yeni 1129 maddesi), reformun yürürlüğe girmesinden sonra bile, ücret konusunda anlaşmazlık durumunda, yukarıdakiler geçerli olacaktır. Belki de okul hipotezidir (kısacası, pratikten daha teorik bir hipotez, ayrıntılı bir tahmin sunma zorunluluğu getirildiğinde), zamanın işlerin nasıl gideceğini, yani konu üzerinde anlaşmazlıklar olacaksa söyleyecektir.
zarf. Alessandro Gallucci



Video: